Восточное бутово монолит или панельный дом
Восточное Бутово
Благоустроенный, экологически чистый, с хорошей инфраструктурой, архитектурной наполненностью и организацией зон отдыха и игровых зон для детей. Удобная транспортная доступность, от МКАДа до комплекса на машине не более 5 минут, близость к автострадам, метро и Москве в целом. Заканчивается строительство комплекса поэтому растёт спрос и цена на квадратные метры жилой и коммерческой недвижимости. Только за последний 2 мес цены на недвижимость выросли на 15%. Утвержден генплан включения территории района до 2023 г. в границы Москвы. Перспективный во всех отношениях объект вложения инвестиций и комфортного проживания.
Посмотреть комментарии
Знаток города 3 уровня
Уютный и спокойный новый район. Много торговых точек, детский сад и школа, большая автостоянка. А самое главное- рядом лес! Свежий воздух! Много детских площадок, спортивная площадка.
Посмотреть комментарии
Знаток города 6 уровня
8 сентября
Живу в комплексе с конце августа, первые месяца на Крымской улице 3(1)5,7 не было магазинов и приходилось идти до Верного или пятёрочка (магазины эти все грязно , раскидано , неверные ценники или старые не поменявшие , пыль и т.д) Транспорт: если время которое уезжают люди на работу начинается 7:00-9:00 нужно идти до цветочного магазина , так как Крымской 3 ты не сядешь и большое кто-во времени простоишь. Территория дома, дом без машин установлен забор с магнитным входом , можно попасть как через подъезд , так и через калитку. Минас в том , что некоторые жители выгуливают своих друзей ( собак) во дворе . Человек пробует открыть калитку , ну она же закрыта , но надо дёрнуть резко и сломать или вырвать ((( Когда контейнер для строительных материалов убрали: люди все равно выкидывали туда мусор , ок почистили и вывесили вывеску , где бабки есть ( но некоторые люди читать не умеют и все равно складывали туда ) уборка ? подъездов , за все время видел только 3 раза и то на первом этаже.
Знаток города 3 уровня
Комплекс симпатичный и достаточно современный. Но есть много минусов. Проблема с устройством детей в сад. Очередь длинной в пару лет. Очень большая проблема с парковками. И пик не строит плащадок вне района хотя место для этого есть.
Знаток города 12 уровня
Парковки нет. За то есть платная стоянка за 4500 руб. и большие детские площадки с одной качелей. И ближайший банкомат в 3 км.Не одного автобуса не ходит,за то маршрутки есть,в которые с коляской не зайти. А так все хорошо.Лес есть рядом,но только в него не сходить прогулятья.Приносят коммуналку,оплачиваешь ,а они опять ее приносят как долг.Идешь разбираться,но сначала найди их,виновных.Есть дикие животные,крысы например.Ночью машины старожат,смотришь с балкона летом…а там,от машины к машине ходят,стерегут,караул меняют!Прям все для людей!
Знаток города 7 уровня
Не скажу именно за этот корпус, но общая картинка качества жилья от ГК ПИК удручающая. И с каждым годом она всё хуже и хуже. На материалах экономят со страшной силой. Поэтому корпуса, которые сдавали, например, в конце 2020 - начале 2021 гг вообще не выдерживают никакой критики! Представьте себе у только что сданных в эксплуатацию домов - одна авария за другой, то трубы прорвало, то ещё что-то. Сколько они простоят неизвестно. Вы что творите ребята? Лишь бы продать, а там "трава не расти"? У меня, например, д.20 корп.1 сдавался весной 2018г. Но уже тогда качество стало очень плохим. Например, этим летом (2020г) начал протекать балкон. Оказывается при строительстве не была произведена герметизация стыков и примыканий отливов! И вот в эти-то щели и затекает дождевая вода! Приехал инженер, составили Акт от 26 июня 2020г., но ремонт до сих пор не произвели. Сплошные отписки и отговорки, пересыл по инстанциям и т.д. А сейчас уже май 2021г. То есть отвечать за своё отвратительное качество ГК ПИК не хочет. Им лишь бы продать. Также хочу отметить очень важный момент про парковочные места для авто. Перед продажей квартир говорили, что будут построены многоуровневые парковки, а на деле вместо них мастрячат огороженные сеткой площади, где и предлагается парковаться жителям! Но не бесплатно, а за 4500руб/месяц. Но и этих мест естественно тоже не хватает, люди начинают парковаться "где придётся" в том числе и на газонах. Половина газонов уже измесили до глины и асфальт весь в этой глине! Делайте выводы!
Посмотреть комментарии
Знаток города 12 уровня
Живописный пока район. Мало аптек. Нет банкоматов. Нет общественного транспорта. Дикие очереди на маршрутное такси по утрам, которое управляется отчаянными джигитами. Проблема с парковочными местами. Вечером дворы напоминают игру головоломка. Машины наставленны друг на друге. Некоторые особенно одарённые водители перекрывают въезды, други машины, бросают своих коней по середине дороги. Весь район усыпан какими то холмиками похожими на могилные курганы. Сейчас они выглядят как вываленная куча песка. Кому это в голову пришло. ???. Народ там круглосуточно в ближнем леске шашлыки жарит.
Знаток города 13 уровня
Заехал в ЖК, все устраивает, до метро с утра 15-20 минут (если выходить по раньше). До МЦК Д2 Бутово: честных 15 минут (не более), мцк до центра Москвы (м.Курская, дорога 50 мин). - Все магазины, салоны красоты и тд, на районе есть, - пятерочки верные и хозяйственные и вообще все. - П.С. До работы и обратно "Охотный ряд" получается 1ч10 минут, почти всегда! Природа Чувствуется,) Я бы советовал ЖК.
Посмотреть комментарии
Знаток города 11 уровня
Мне тут нравится! Минус один и на все вре ена, похоже. Нет парковочные мест. А так, отличная инфраструктура! Часто пользуюсь магазинами, аптеками и пр. Хорошие и отзывчивые жители!
Знаток города 6 уровня
7 сентября
Относительно новый микрорайон. Магазинов много, в принципе все есть для относительно нормальной жизни. Но доехать целая проблема. Туда ходят только маршрутки и по социальной карте доехать нельзя.
Знаток города 4 уровня
Никому не советую покупку квартиры в данном ЖК. Вечером не найти свободного места для парковки. Платная парковка полностью принадлежит Застройщику на праве аренды между Застройщика (ООО "Лотан") с Администрацией Ленинского района МО. Обещанные бесплатные общественные парковочные места при покупке квартиры, стали впоследствии платными. То есть по вокруг всего комплекса ПЛАТНАЯ ПАРКОВА, из за этого не хватает мест всем остальным. Если приедете после семи вечера, будите кружить искать место. А что касается многоуровневой парковки, тут опять всех обманывают, обещают уже более пяти лет начать строить, но фиг там. Так что задумайтесь если хотите купить тут квартиру.
Знаток города 7 уровня
Ощущение от посещения данного ЖК у меня сравнимы с приездом в какой-нибудь областной центр, какого-нибудь региона, где местные органы власти тратятся на благоустройство по остаточному принципу или осваивают целевые средства какой нибудь федеральной программы, а потом тупо на все забивают. Потому что построить построили, отчитались, а на обслуживание денег нет. По фактам 1. Парковки. ВСЕ ОЧЕНЬ ПЛОХО. Кроме существующих мест для парковки, жители вынуждены парковаться везде: тротуары, газоны, пешеходные дорожки. Альтернатива – несколько платных парковок. Кстати, только в этом ЖК я увидел, как территорию общественной парковки захватила какая-то компания (думаю не без ведома застройщика), обнесла ее забором и установила плату 4500 руб/мес. На месте обещанного многоуровневого паркинга находится строительный городок. Думаю, что жителям придется ждать его долго, если вообще его построят. Где-то в соцсетях прочитал о том, что, якобы, застройщик собирал подписи у жителей, что многоуровневый паркинг им, жителям, не нужен. ХЗ, правда-неправда, не знаю. 2. Школы и детские сады. На территории построена и действует одна школа и 2 детских сада. На месте второй школы пустырь, причем вокруг этого пустыря уже построены и заселены дома. Помимо этого 2 дома возведены под крышу, строятся еще 2 дома и расчищены 2 площадки под строительство новых домов. Смею предположить, что школа переполнена и в детских садах мест нет. 3. Почты нет. 4. Полиции нет. 5. Поликлиники нет. 6. Благоустройство. В местах старой застройки (ту что начинал строить Мортон) огромные необустроенные пустыри на внутридворовых территориях, поросшие сорняком. Придомовые территории в неудовлетворительном состоянии. Жители пытаются сами обустраивать входные группы подъездов, высаживая цветы, делая заборчики. Остальные газоны у домов, производят печальное зрелище. Помимо необустроенных пустырей, сама внутридворовая территория в неудовлетворительном состоянии. Много погибших деревьев. Мало зелени в районе. Межквартальные связи в части пандусов для колясок отсуствуют. Жители съезжают по газонам. Так называемые дворы без машин в новых ПИКовских коробках голые. Ни одного взрослого дерева нет. В одном из дворов наблюдал картину, как дети носились под палящим солнцем, а мамочки в это же время сидели пеклись на солнце. Ни беседок, ни, хотя бы, пергол – НЕТ. В другом дворе люди скрывались от солнца в естественной тени дома. 7. Расположение рядом с Симферопольским шоссе. Очень шумно на первой линии домов. 8. Транспорт. Из всего транспорта только маршрутки. Автобусные маршруты не обслуживают данный микрорайон. В будни очереди. Рекомендовал бы я покупать здесь квартиру – ДА, - если у вас есть машина + у вас есть деньги платить за место на парковке (4500 руб. в месяц) - если у вас нет детей (читайте ниже) - если вы работаете +- 10 км, либо на удаленке - если часто не болеете. Рекомендовал бы я покупать здесь квартиру – НЕТ, - если у вас есть машина и нет денег на парковку. Для кого-то это может и не очевидный минус, но тогда это должен быть ваш осознанный выбор. Чтобы потом не было слез, что вашу машину поцарапали или вам не обеспечили бесплатной парковки. - если у вас нет машины и вы работаете в Москве. Проводить несколько часов в дороге, есть ли смысл в этом. - если у вас есть дети дошкольного возраста и они ходят в сад. Не рассчитывайте на место. - если у вас проблемы со здоровьем и вы часто вынуждены посещать поликлинику. Ее тут нет. И вообще я выявил такую тенденцию, что ПИК не особо жалует жилые комплексы, доставшиеся в наследство от Мортона. Ощущение такое, что его задача, быстро построить дома, собрать деньги и свалить. А после нас хоть потоп.
Знаток города 4 уровня
23 ноября 2020
Не верьте отзывам, они все купленные! Сам по себе район неплох (чисто красиво, скамеечки итд) но, инфраструктура никакущая. С транспортом беда. Район обслуживает частная транспортная компания в которой работают быдло водители, которые вымогают деньги переводом на свой счет а не по терминалу как положено. Постоянно нарушают ПДД, с ними постоянно конфликты. Мед учреждений нет, почты нет, развлекательных центров нет. УК беспредельщики. При аварии на стояке 4 дня сидели вообще без воды тк УК не хотело шевелиться. Интернет провайдеры ломят по 1000р за 100мб канал. При поломке интернета готовьтесь сидеть 3-7 дней без связи. Тротуаров чтобы дойти до магистралей нет. Внутри района тротуары проложены черт знает как. Парковака это отдельная тема. Мест мало. парковка на газонах, тротуарах. Размешанные в грязь газоны. Парковка в два ряда, блокирование чужих машин. Полиции нет, на вызовы не приезжают. Скорой нет, тоже не хотят ехать. Местный участковый трубку не берет никогда.
ЖК "Восточное Бутово" (Боброво)
Строительство Жилого Комплекса в Ленинском районе МО в границах деревни Боброво под эгидой Компании «Мортон» началось в 2013 году. Рабочее название «МортонГрад Боброво» было сразу изменено на более благозвучное, микрорайон «Восточное Бутово». Во второй половине 2016 года «Мортон» де факто перестал существовать, и стройка была продолжена силами ГК ПИК. С соблюдением ранее заявленных сроков новый хозяин более-менее справился, серьезные проблемы по этой части были зафиксированы у корпусов №23, №27 и №29. Первый детский сад, рассчитанный на 340 малышей, открылся в сентябре 2018 года, второй детский садик строится, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2019 года. Открытие первой школы на 1 375 мест состоялось в сентябре 2019 года. Открытыми остаются вопросы парковки личного автотранспорта – наземные многоуровневые паркинги не существуют даже на бумаге, а подземных паркингов тут отродясь и не было.
О каком-то архитектурном единстве говорить не приходится, однако, Комплекс вполне можно воспринимать как единое целое – разнообразные серии панельных домов, разбавленные монолитами, расположены здесь поквартально. То, что вся это пестрота будет взята под особый контроль, было ясно еще в начале 2017 года, когда в правой части тогдашнего генплана ЖК появились серые очертания будущих корпусов, символизирующих выбранное ПИКом направление в архитектуре его актуальных Новостроек, уже привычный минимализм в знакомых до боли геометрических фигурах.
Забегая вперед, скажем, что так оно и вышло - промежуточным финалом стройки стал 2017 год, а далее все пошло по четким ПИКовским лекалам.
КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ ДО 2018 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО
Официальный сайт ЖК «Восточное Бутово» оказался буквально переполнен проектной документацией, включающей в себя изменения, дополнения, разрешения и т.п. Кое-чего здесь не нашлось, поэтому мы попытаемся разложить все по полочкам (в конце концов, это должно помочь и покупателям вторичного жилья в данной Новостройке).
Шесть домов авторства ДСК-1, расходящихся веером по северной окраине Комплекса, были введены в эксплуатацию в 2016-2017 годах:
к. 31: (Крымская улица д. 13, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 30.01.2016.
к. 32: (Крымская улица д. 15, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 14.07.2016.
к. 33: (Крымская улица д. 17 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 31.05.2016.
к. 34: (Крымская улица, д. 21 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в III квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.12.2016.
к. 35: (Крымская улица д. 25, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.04.2017.
к. 37: (Крымская улица, д. 19, 5-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 15.05.2017.
Следующий кластер домов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.
к. 9: (улица Крымская д. 9, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.12.2015.
к. 10: (Крымская улица д. 9. к. 1, 6-секционный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.06.2016.
к. 11: (Крымская улица д. 11, одноподъездный дом серии КОПЭ-Башня) 03.12.2016.
к. 12: (Крымская улица д. 11 к. 1, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 20.04.2016.
Парад панельных домов продолжился корпусами, относящимися к серии ГРАД:
к. 22: (Лесная улица д. 18 к. 1) – IV квартал 2017 – 23.01.2018.
к. 23: (Лесная улица д. 18) – IV квартал 2017 – 23.12.2017.
к. 29: (Лесная улица, д. 24 к. 1) – III квартал 2017 – 30.12.2017.
Данные корпуса относятся к панельной серии 111-М, производящейся с 1996 года на предприятиях Компании ГВСУ-ЦЕНТР:
к. 28: (Лесная улица, д. 22 к. 2) – III квартал 2016 – 20.09.2016.
к. 25: (Лесная улица, д. 20) РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 24: (Лесная улица, д. 20, к. 1) – РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 26: (Лесная улица д. 22) – РВЭ получено в IV квартале 2017, введен в эксплуатацию в I квартале 2018 года.
к. 27: (Лесная улица, 22к1) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 30: (Лесная улица, 24) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 36: (Лесная улица, 26) РВЭ получено в IV квартале 2018 года.
КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ С 2019 ГОДА
Дома 17, 18, 19 и 19А, квартиры в которых вышли в продажу в марте 2017 года строились по монолитно-каркасной технологии, на наружные стены из ячеисто-бетонных блоков монтировалась навесная вентилируемая система.
к. 17: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры с отделкой, РВЭ получено 30.04.2019.
к. 18: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры без отделки, РВЭ получено 30.04.2019.
31 июля 2019 года началась выдача ключей в Корпусах 17-18.
к. 19: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир без отделки, РВЭ получено 03.06.2019.
к. 19А: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир с отделкой, РВЭ получено 03.06.2019.
20 августа 2019 года начались продажи квартир в Корпусах 9 и 10 ЖК "Восточное Бутово".
к. 9: 3 секции, 16-25 этажей, 594 квартиры, 162 кладовых, 22 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается в IV кв. 2021 г.
к. 10: 5 секций, 16-25 этажей, 768 квартир, 206 кладовых, 31 коммерческое помещение, получение РВЭ ожидается в IV кв. 2021 г.
В однокомнатных квартирах очень приличной площади главенствует кухня-гостиная, метраж большинства двухкомнатных квартир не превышает «экономных» показателей, хотя здесь встречаются и приятные исключения:
В трехкомнатных квартирах предусмотрены два полноценных санузла, а в тех, что побольше есть, так порой необходимая, «тещина» комната:
Панельные корпуса 5, 6, 7.1, 7.2, 8.1, 8.2 символизируют начало новой эры строительства мкрн Восточное Бутово, это уже тот самый современный ПИК от фундамента до крыши и безо всяких оговорок.
к. 7.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16 этажей, 285 квартир, 103 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.1: серия ПИК-2, 4 секции, 16 этажей, 450 квартир, 159 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 7.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры, 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 5: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.
к. 6: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.
к. 11: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 57 кладовых, срок ввода – II квартал 2022 года.
к. 12: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 55 кладовых, срок ввода – II квартал 2022 года.
к. 13: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, срок ввода – IV квартал 2022 года.
к. 14: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, срок ввода – IV квартал 2022 года.
Количество квартир на лестничной клетке колеблется от 5 до 10, что при наличии трех лифтов не выглядит перебором:
Особое внимание уделено здесь студиям, метраж которых находится в диапазоне 19-29 кв. м:
Метражам однокомнатных квартир тоже присущ серьезный разброс, при этом их планировки выполнены в стиле «евродвушек»:
Здесь правят бал, в основном, линейные двухкомнатные квартиры самой разной площади, а вот распашонки можно найти только в третьей и четвертой секциях корпуса 8.1:
Трехкомнатные квартиры во второй секции корпуса 7.1 являются таковыми, скорее, условно. Угловым трешкам явно не хватает квадратных метров, зато в распашных вариантах метров будет предостаточно:
СХЕМА ПРОДАЖИ
Офис продаж находится в юго-западной части Комплекса недалеко от пересечения Крымской улицы и Симферопольского шоссе.
Продажи жилья в строящихся корпусах проходят по договорам долевого участия в строительстве. Ипотечное кредитование доступно в банках:
- серьезный Застройщик
- выбор квартир и планировок
- Бутовский лесопарк
ПРОТИВ
- чистое поле = инфраструктурные вопросы
РЕЗЮМЕ
Микрорайон Восточное Бутово получается разношерстным внешне и неоднозначным внутри. Тем не менее, свою задачу по обеспечению потребности покупателей в относительно недорогом жилье на самом пороге Москвы, он выполняет исправно.
Несколько цифр, после которых вы задумаетесь о переезде в «Восточное Бутово»
Среди огромного выбора квартир в Москве и Подмосковье непросто найти такую, которая сочетает в себе плюсы загородной и все возможности городской жизни. И всё же такие варианты есть. Дома в экологически благоприятной зоне, удобная дорога до центра Москвы, цены на квартиры от 2,6 млн рублей*. Всё это про новый проект ПИК «Восточное Бутово». Объясняем, почему стоит обратить на него внимание.
генеральный план проекта «Восточное Бутово» генеральный план проекта «Восточное Бутово»88 га — территория проекта «Восточное Бутово». Это равно площади 123 футбольных полей или трёх Московских Кремлей. Здесь уже построены больше 10 домов разной этажности и строится ещё несколько. Дома расположены так, чтобы создавать не мрачные дворы-колодцы, а светлые и зелёные дворы-парки. Разновысотность позволяет солнцу проникать во дворы и квартиры. Ни один дом не сдаётся без высаженных вокруг деревьев, цветов, детских площадок, оборудованных мест для отдыха, настольных игр и занятий спортом.
Проект «Восточное Бутово» отличается светлыми, приятными цветами, использованными в облицовке фасадов и лаконичной архитектурой. Небольшие остеклённые кубики-балконы, расположенные в шахматном порядке, и цветовые вкрапления придают динамики облику домов.
Мы позаботились о том, чтобы фасады долгое время были неизменными: установили аккуратные корзины для кондиционеров и выбрали для облицовки материалы, которые не тускнеют со временем.
19 — 108 кв. м — площадь квартир в «Восточном Бутово». Тут есть студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.
Прежде чем проектировать дома, наши архитекторы изучили пожелания, привычки и образ жизни семей. Получились квартиры, в которых вам будет удобно расставлять мебель после переезда, найдётся место для встречи гостей и семейных ужинов, у детей будет пространство для игр. В больших квартирах предусмотрели по два санузла и гардеробные в спальнях. В планировках нет бесполезных огромных коридоров, круглых или 5-угольных комнат, которые «съедают» жилую площадь.
кухня, объединённая с гостиной в шоу-руме в «Восточном Бутово» кухня, объединённая с гостиной в шоу-руме в «Восточном Бутово»2,6 млн рублей* стоит студия площадью 19,8 кв.м в двух новых корпусах проекта. Как показывает практика, к моменту сдачи дома квартиры подорожают минимум на 15-20%. Строительство только началось, заселение запланировано не позже марта 2022 года.
Все квартиры в новых корпусах сдаются с чистовой отделкой и сантехникой. Вам не нужно будет бегать по магазинам, искать бригаду строителей и ждать, пока закончится ремонт. Не стоит бояться, что на стенах будут обои в цветок, а на полу — линолеум в ромбики. Мы используем только современные материалы (ламинат, настенную и напольную керамическую плитку) и нейтральные цвета. Добавьте детали по своему вкусу, и у вас получится стильный интерьер.
0 рублей нужно заплатить, чтобы в дополнение к отделке получить аккуратные корзины для наружных блоков кондиционеров.
детская комната в шоу-руме одной из квартир в «Восточном Бутово» детская комната в шоу-руме одной из квартир в «Восточном Бутово»178 см — высота окон в квартирах. Это примерно на 30% больше, чем обычно. Такие окна пропускают больше света, делают комнату визуально более просторной. А ещё это помогает экономить электроэнергию и деньги.
2 входа есть в каждом подъезде. В любой подъезд можно попасть и со двора, и с улицы. Дети, которые идут гулять, могут сразу выбежать во двор, в котором не бывает машин. А автомобилистам и их пассажирам не нужно обходить дом, чтобы занести в квартиру тяжёлые сумки.
3D-визуализация подъезда на уровне земли в «Восточном Бутово» 3D-визуализация подъезда на уровне земли в «Восточном Бутово»Ещё одна деталь — входы в подъезд располагаются на уровне земли. Велосипедистам, пожилым людям, мамам с колясками и людям с ограниченными возможностями не нужно преодолевать ступени или пандусы, чтобы попасть домой.
3D-визуализация двора-парка между корпусами «Восточного Бутово» 3D-визуализация двора-парка между корпусами «Восточного Бутово»650 метров — длина зелёного бульвара в проекте «Восточное Бутово». Большая пешеходная зона — одна из особенностей этого жилого района. Она состоит из двух пересекающихся зелёных аллей и центральной площади для праздников. Здесь есть даже места для пикников с площадками для мангалов и столиками.
Дети захотят проводить на улице все свободное время. А вам будет сложно им отказать. Качели, домики, балансиры, песочницы, сетки для лазания — на таких площадках можно играть бесконечно. Все они интересные и разные. Пока дети играют, вы можете заниматься гимнастикой, играть в настольный теннис или отдыхать на лавочке.
1375 учеников каждый день принимает школа, открытая здесь в сентябре 2019-го. На 340 детей рассчитан детский сад, который уже работает в «Восточном Бутово». Проектом предусмотрена ещё одна школа и четыре детских сада.
Мы строим школы и детские сады такими, чтобы детям хотелось ходить туда каждый день: здесь яркое оформление, продуманная планировка, просторные холлы и кабинеты, интересные и безопасные площадки на территории. Все школы и детские сады в проекте будут муниципальными.
5 минут пешком — и вы в Бутовском лесопарке. Он был создан ещё в 1930-е годы, чтобы жители столицы отдыхали и дышали свежим воздухом. Жители «Восточного Бутово» могут в любое время гулять тут пешком, кататься на велосипедах или лыжах, устраивать пикники. Ещё здесь можно встретить белок, ежей, зайцев и даже лис.
20 минут , не больше, займет дорога от проекта до торгово-развлекательных центров Columbus, Vegas, «Витте Молл», гипермаркета «Твой дом». 10 минут ехать до фитнес-клуба «С.С.С.Р.». На первых этажах в домах «Восточного Бутово» открылись продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, салоны красоты. То есть необходимые товары и услуги можно найти, не выезжая за пределы района.
5 км — расстояние от «Восточного Бутово» до МКАД. На машине дорога занимает 15-20 минут.
Есть сразу несколько способов выехать из «Восточного Бутово» на автомобиле:
- через Бутовский Полигон на Варшавское шоссе;
- через Расторгуевское шоссе на Варшавское шоссе;
- прямой выезд через деревню Жабкино на МКАД;
- выезд на Каширское шоссе через Расторгуевское шоссе.
Недавно ПИК построил ещё одну четырёхполосную дорогу из «Восточного Бутово» с эстакадой над Симферопольским шоссе. Она проходит до деревни Лопатино. По этой дороге можно быстрее попасть на Варшавское шоссе и в соседний проект «Бутово парк 2».
Чтобы не стоять в пробках в Москве, жители «Восточного Бутово» могут оставлять машины на одной из четырех парковок рядом со станциями метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Ушакова» и «Ясенево».
5-6 минут — интервал движения поездов так называемого наземного метро, которое начнёт работать в конце 2019 — начале 2020 года. Поезда московского центрального диаметра «Нахабино-Подольск» будут останавливаться на станции «Бутово», как обычные электрички. Удобно, что ходить они будут не до вокзала, а пересекая всю Москву. Расстояние до станции от «Восточного Бутово» — 3 км, преодолеть его можно на общественном транспорте. Пока жители проекта могут пользоваться привычной электричкой и добираться от станции до центра Москвы за 40 минут.
А ещё за 20 минут жители района могут доехать на автобусе до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская».
- Чтобы узнать еще больше интересной информации о проекте «Восточное Бутово» листайте дальше или нажмите сюда .
- Узнать, какие квартиры вы можете приобрести в проекте «Восточное Бутово», можно на сайте ПИК. Чтобы перейти на него, нажмите здесь .
- ПИК строит и другие проекты. Узнать, где ещё находятся современные районы, можно на сайте компании. Просто нажмите здесь .
Микрорайон «Восточное Бутово»
Проект крупномасштабной застройки микрорайон «Восточное Бутово» реализуется в Подмосковье рядом с деревней Боброво. Новостройка вместе с сопутствующими объектами инфраструктуры расположена в районе с благоприятной экологической ситуацией вблизи лесопарковой зоны, на участке площадью 88 гектаров. Архитектурная составляющая разрабатывалась совместно с немецким бюро Zerna с использованием новейших технологий строительства зданий и согласно всех требований по энергосбережению и экологичности.
Микрорайон представляет собой совокупность более чем тридцати жилых домов известных панельных серий (КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П44-Т, П-44К, СЭМ2, 111-М), а также индивидуально спроектированных монолитно-кирпичных, монолитных домов, и модульных домов элитной серии «Град-1М».
Оформление фасадов зданий выполнено в разных цветах, для каждой группы корпусов выбраны свои оттенки и способы декорирования.
Площадь застройки составляет порядка 600 тыс. кв. м. В центральной части микрорайона будет находиться благоустроенная зеленая парковая зона для прогулок, отдыха и семейного досуга.
Большое разнообразие проектных решений возводимых зданий предполагает широкий выбор планировочных вариантов в квартирах. В комплексе представлены линейные и двусторонние планировочные проекты, квартиры маленьких и больших площадей. Это студии, а также одно-, двух-,трех- и четырехкомнатные жилые помещения, площадь которых варьируется от 22 до 103 кв. м. В квартирах предусмотрены большие кухни, кладовые помещения, застекленные лоджии и балконы, высота потолков составляет 2,65 м. Многие квартиры снабжены эркерами или полуэркерами, балконами в кухнях и нишей под гардеробную.
Квартиры представлены к продаже как без отделки, так и с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Запроектирована установка входных металлических дверей и межкомнатных российского производства; в окна, из которых открываются живописные виды на лесопарковую зону, монтируются пластиковые стеклопакеты. Предусмотрены радиаторы, проведено электричество. В отделке используются современные материалы, такие как ламинат, керамическая плитка, обои под покраску. В ванной комнате запланирована установка полотенцесушителя и смесителей.
Просторные подъезды оборудованы скоростными лифтами с увеличенными кабинами и сниженным уровнем шума. Спроектирован новый вид лестнично —лифтового узла для использования маломобильной группой граждан.
Приобрести строящееся жилье в микрорайоне «Восточное Бутово» можно согласно 214-ФЗ. Доступно оформление ипотечного кредита, который предоставляют несколько крупных банков. Предоставляется военная ипотека, также есть возможность использования материнского капитала или жилищных субсидий.
Отзывы о Микрорайоне «Восточное Бутово»
В целом тут неплохо, экология более менее, магазины есть, поликлиника какая-то будет через пару лет, школа, относительно просторно дома стоят.
Полезный отзыв?
Пользователь
16 сентября
Оценка к ЖК:
Большой район, много магазинов, есть школа, детские сады, паспортный стол, кафе, года через 2-3 построят поликлинику, надеемся на пожарное депо и полицию, но это когда район полностью передадут в муниципалитет. Близость к Москве - огромный плюс.
Полезный отзыв?
10 сентября
Оценка к ЖК:
Брали квартиру на старте продаж. Планировки есть интересные, у нас двухкомнатная 66м2 на разные стороны, есть отдельная гардеробная и ниша для шкафа-купе. По площади комнаты все примерно одинаковые. Рада, что здесь рядом Бутовский парк, недавно приезжали сюда в озере купаться, хорошо провели время. Наш дом уже достраивается, не терпится переехать сюда
Полезный отзыв?
09 сентября
Оценка к ЖК:
В принципе район постепенно развивается, сейчас уже намного лучше, чем было, когда мы въехали. Социалки правда хотелось бы побольше, в садиках вроде мест не всем хватает, а в школе проблем нет, у нас дочка в Бутовскую ходит, очень удобно, что рядом с домом. Еще приятно радует Бутовский парк возле комплекса, хоть есть где прогуляться, все лето ходили сюда на озеро на пикник.
Полезный отзыв?
31 августа
Оценка к ЖК:
Расположение
Транспортная доступность
Специально брали квартиру на 21 этаже, у нас окна выходят на Бутовский парк, прикольный вид из окна, не вижу ничего странного в расположении комплекса возле леса. Когда покупали квартиру здесь, многие нас в этом не поддержали. Сейчас друзьям даже нравится, когда летом ходили сюда шашлыки, и все это рядом с домом. Единственное напрягает ситуация с транспортом, в пиковые часы сразу не уедешь, приходиться очередь отстоять, надеюсь скоро это измениться.
Полезный отзыв?
30 августа
Оценка к ЖК:
Из-за того, что дворы закрыты, трудно найти место, куда поставить машину, с работы приезжаю поздно. Приходиться на платную парковку ставить. Но тут свои плюсы. Нет шума от машин и за детей не переживаю, когда они на детской площадке. Соседи с собаками не гуляют во дворе, если чья-то собака нагадила, хозяин убирает за ней. УК работает норм., но все-равно кто-то да намусорит, вроде соседи адекватные, не понимаю, кто это делает.
Полезный отзыв?
30 августа
Оценка к ЖК:
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
Скоро здесь будет чисто и обустроено. Стройка идет быстро, социалок и магазинов прибавится. Хотя здесь и так школа, детские сады и магазины с кафешками в достатке. Во дворе беседки и спортивные площадки, интересно будет и детям, и взрослым.
Полезный отзыв?
26 августа
Оценка к ЖК:
При такой масштабной застройки дома стоят не близко друг к другу, не хотелось бы мне смотреть в чужие окна. Дворы и площадки чистые, гулять приятно. На бульваре в центре мкр-на можно прогуляться или до парка Бутовского дойти, мы даже там шашлыки организовывали)
Полезный отзыв?
25 августа
Оценка к ЖК:
Такой, бюджетный проект, при этом интересный, как минимум. Сам комплекс старый, на территории давно уже все есть, и магазины, и школа, и детские сады. Корпуса, которые сейчас строятся, аналогичны тем домам, которые строит ПИК в Москве, так что по факту цена отличается только из-за расположения. А тут оно не такое уж и плохое. По Симферопольскому шоссе до Москвы добраться достаточно легко и часто без пробок.
Полезный отзыв?
Оценка к ЖК:
Круто, что начали развивать и застраивать хорошими домами замкадье. Район перспективный, через пару тройку лет цены будут на порядок выше, потому что инфрой тут точно займутся. Приобрели тут в 14 корпусе квартиру с ремонтом и мебелью в ипотеку, чтоб потом лишний раз не тратиться. Осталось только дождаться сдачи.
Полезный отзыв?
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
По транспорту все очень даже неплохо. Маршрутки ходят одна за одной, есть коммерческие по 65 р, есть по социальному тарифу. Коммерческих очень мало. Ждем строительства дублера МКАД - это даст нам нормальные выезды из района. УК - пик комфорт, в целом работает плохо. Есть серьёзные проблемы с парковками. В целом большой, строящийся современный район рядом с Москвой, в котором со временем все будет
Полезный отзыв?
Оценка к ЖК:
Ближнее подмосковье. Производств по близости никаких нет, вокруг преимущественно зеленые массивы и лесопарки. Симферопольское шоссе не такое оживлённое, потому место считаю очень экологически выгодным. Это один из главных его плюсов. Также не оставлю без внимания структуру проекта. Мне понравилось, что ЖК просторный, большие и широкие пешеходные бульвары пересекают его территорию, вдоль них установлено много лавочек- прогулочная зона выполнена на ура. Ходят и родители с колясками и дети бегают и всем места хватает. Так как строить начинал мортон, то его корпусов тут много. Могу сразу сказать плюсы есть и у ПИКа и у Мортона, но я более склоняюсь к ПИКу. Его дома выполнены в более современной концепции, но и Мортон очень даже не плох и славится своим уютом. Так что выбор тут неплохой.
Полезный отзыв?
Юрий и Алена
17 февраля
Оценка к ЖК:
Планировки
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
На старте продаж новых корпусов цены не совсем бросовые, как мы ожидали, но все же неплохой вариант, кому не срочно вселяться нужно. Место хорошее, целый район по-хорошему, единственное, что не нравится, что нет полноценного офиса продаж на месте стройки
Полезный отзыв?
24 ноября 2020
Оценка к ЖК:
Социальная инфраструктура
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Нам тут в целом понравилось. Микрорайон большой и в довольно экологичном месте, а цены замечательные. И это не турлы. Проект удачен по многим параметрам. Тут социалка развита как полагается и для полноценной жизни всё имеется. Если брать весь дизайн- дворы, фасады домов, прогулочные зоны - всё очень хорошо и гармонично продумано. Аллеи замечательные, широкие и достойное количество лавочек, что является огромной подмогой и пенсионерам и родителям с детками и колясочками. В соседнем микрорайоне такой прелести нет. Прошлись в лес (тут леса вообще окружают)- тихо, не закатано в бетон- настоящий обычный лес. В другой стороне тоже возле леса, но в сторону Бутово парка 2 находится бутовский полигон, хотим до туда в следующий раз прогуляться. Дачи совсем рядом. Кстати, тоже неплохой посёлок, некоторые дачи продаются и мы уже подумываем) Приобретение было бы очень удобное. На выходные просто на своих двух уходить к лесу к земле)
Полезный отзыв?
14 августа 2020
Оценка к ЖК:
Хотелось бы поближе к метро, так как машина одна на двоих, но стоимость на жильё и структура проекта мощно перевешивают. Да и маршрутов до метро ходит достаточно. Впрочем, такие экологичные места, как Восточное Бутово, с транспортной доступностью редко дружат. Так что тут выбирай- либо тебе леса с белочками и прудики-речки, либо метро, бетон и выхлопы по цене раза в 2 дороже, как минимум. Мы выбираем первое. На данный момент можно взять хорошую 3х комнатную квартиру в корпусе 9 от 5.9 млн. Боимся, что цена по мере строительства вырастет, потому спешим оформиться. Мы многодетные, для нас важным пунктом было наличие своей школы и два садика и безопасные прогулочные зоны, где не гоняют машины. Пока дом достроится, наверное поликлинику тоже откроют. Пока к врачу надо ездить в Бутово парк. Часть врачей в Видном. По-моему 379 маршрут туда ездит, по времени не долго. Но до БП конечно ближе. Почта находится в соседнем районе Дрожжино- возле Бутово парка 2. Пешком не ближний свет, но прогуляться можно. Транспорт туда тоже ходит. Вообще микрорайон очень просторный и немаленький. Само место тихое, в окружении лесов - локация прям для души. Всю окружающую местность пока не изучили- нет времени часто туда ездить, но планов много) До заселения наверное каждый куст уже будем знать)
Полезный отзыв?
03 августа 2020
Оценка к ЖК:
Планировки
Внешний вид фасада
Очень хороший качественный монолитный дом.Очень понравилось, что есть семейная ипотека от Приват банка.Не все застройщики работают с ипотекой и с семейной ипотекой по выгодным условиям.Может кому то понадобится инфа.
Полезный отзыв?
Пользователь
18 мая 2020
Оценка к ЖК:
Друзья живут на Лесной 20 и микрорайоном и домом довольны. Есть некоторые недовольства пробками но они сейчас к сожалению везде. Больше года присматривались к этому ЖК и решились) Корпус 7.1 очень понравился. Там как мы любим - закрытый двор парк и цены очень вкусные. Трешка за 7,7 млн уже с ремонтом. Вид из окна на лесопарк. Инфраструктура своя уже отстроена, ЖК неплохо обжили. Пока тут метро не прорыли и цены не взлетели, люди активно покупают квартиры, потому что действительно выгодно. Позабавила одна фишка. Лифты говорящие)
Полезный отзыв?
21 апреля 2020
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Подземный паркинг
Район новый, живет в основном молодёжь,относительно чистый воздух - из плюсов это всё.
Полезный отзыв?
17 марта 2020
Оценка к ЖК:
Была тут в первый раз ещё летом и "запала" на этот микрорайончик) Внешний вид домов, дворы. Очень понравилась пешеходная зона с множеством лавочек и широким тротуаром. Никто не толкается, свободный проход. Для мам с колясками идеально. Когда дошло до выбора метража, муж сразу сказал - берём 4-х комнатную. За такую сумму в Москве мы 108 квадратов не видели. По инфраструктуре всё ок. Местечко реально для души. Кстати, кинотеатр рядышком - в Бутово парке. Там же и хороший фитнесс клуб.
Полезный отзыв?
19 ноября 2019
Оценка к ЖК:
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Транспортная доступность
В квартиру пока не въехала - корпус 7.2 на стадии завершения строительства, ключи должны выдавать с июня 2020 года. Что понравилось при выборе ЖК: - красивые дворы - красивые входные группы - много пространства, дома не впритык друг к другу - всего 5 км от МКАД - после окончания стройки должен получиться вполне себе современный и красивый район - должна быть неплохая экология - надеюсь на развитую социальную инфраструктуру. Школы и детсады уже есть, через 2 года обещают поликлинику. Наверное будет и почта, и пункт полиции - неплохое качество домов. На порядок выше домов в "Государевом доме" - по отзывам уже живущих, дома сдаются в срок - ПИК - один из самых надёжных застройщиков на сегодня - МЦД рядом - надеемся на присоединение Восточного Бутова к Москве - петиция в интернете уже была Что пугает: - пока очень плохая транспортная доступность, огромные очереди и дорогой проезд на маршрутке - непонятно, что будет с дорогой. По проекту съезд на Симферопольское шоссе не предусмотрен, дорога до Расторгуевского шоссе техническая и пока недостроена. Хочется надеяться, что до МЦД будет пущен транспорт и это как-то разгрузит утренние очереди на единственную маршрутку и улучшит транспортную ситуацию в районе - плохие лифты. Люди жалуются на очереди в лифт(!) и частые поломки. На днях в одном из ПИКовских ЖК врачи Скорой с пациентом-инсультником застряли в лифте на 40 мин.
Читайте также: