Как сделать смету на ремонт квартиры самостоятельно онлайн

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 05.10.2024

Планируете начать ремонт? — первый шаг сделан! В этой статье расскажем про смету на ремонт квартиры. Для чего она нужна? Почему ее обязательно делать? Как проверить, что все посчитано правильно?

Ремонт в доме или квартире — занятие сложное и дорогое. Приступая к нему, стоит заранее просчитать сумму предполагаемых расходов. Мы подготовили ответы на 4 основных вопроса о смете для ремонта квартиры:

Что такое смета на ремонт квартиры?
Как составить смету на ремонт, что нужно учесть?
Как сделать смету самостоятельно онлайн?
Как проверить смету на ремонт квартиры?

Ответы на эти вопросы позволят подготовиться финансово и избежать неприятных моментов.

Что такое смета на ремонт квартиры?

Профессионалы и те, кто уже пережил ремонт, рекомендуют перед началом работ подготовить смету. Что это такое и чем может помочь?

Смета — финансовый документ, где точно и подробно указаны все виды строительных и ремонтных работ, подсчитано количество строительных материалов, их тип и общая стоимость. Смета дает юридические гарантии заказчику и возможность контролировать затраты на материалы и объемы выполненных работ.

Составляют смету на этапе планирования ремонта. Она является обязательным приложением к договору и проекту на выполнение строительных работ. Также смету может составить прораб строительной бригады, выполняющей ремонт. Или же, ее можно составить самостоятельно, воспользовавшись одной из специализированных программ.

Если смету составляет бригадир или дизайнер, она предварительно согласовывается с заказчиком. В процессе ремонта возможны изменения и дополнения к смете, которые были не учтены или добавлены на различных этапах ремонта. Порою, стоимость этих изменений увеличивает стоимость работ и материалов до 15%. Желательно все изменения фиксировать отдельным актом выполненных работ.

Крайне важно, чтобы смету составлял опытный человек. Без опыта и знаний технологии ремонта, трудно учесть весь перечень строительных работ и материалов, смета не будет полной, и по факту, ремонт будет на 20-30% дороже.

Одна из распространенных ошибок неопытных владельцев квартир — начало ремонта без составления и подписания сметы. Часто бывает, что бригадир строителей говорит, что ремонт будет стоить 5-20 тысяч рублей за квадратный метр. Счастливые заказчики соглашаются и когда выполнена часть работ, оказывается, что денег не хватает, стройматериалы подорожали, хорошая сантехника стоит гораздо больше, чем планировалось и т. д. Поскольку смета не утверждалась, никаких претензий строителям предъявить невозможно.

Возможно возникновение конфликта, который приведет к разрыву отношений и поиском новой строительной бригады. Замена строителей увеличит срок ремонта вдвое , а также затраты на работу и материалы. Всего этого можно избежать, предварительно согласовав и подписав смету.
Для работ по электрике и сантехнике, рекомендуем подготовить отдельные проекты.

Как составить смету на ремонт квартиры?

Самый популярный вид сметы предусматривает составление отдельного документа на каждый вид ремонтных работ: демонтаж, монтаж, черновая и чистовая отделка.

Первый этап — замер

Прежде всего, необходимо провести точный замер помещения. Не стоит полагаться на данные, указанные в плане БТИ, очень часто оказывается, что реальные размеры помещений имеют существенные отличия — потолки выше, стены длиннее, окна уже или шире.

Если вы планируете делать перепланировку, и вам понадобятся документы из БТИ, заказать их и узнать стоимость можно здесь

Замеры можно сделать самостоятельно или же обратиться к профессиональным замерщикам, которые сделают это быстро и очень точно. Замерщики предоставляют готовый план со всеми замерами: высота, длина стен, площадь полов, стен, потолков.

Точный замер необходим, чтобы избежать ошибок при планировании монтажа сантехники, бытовой техники, мебели.

Если план ремонта предусматривает перепланировку и демонтаж, после этих работ замеры необходимо проводить повторно, ведь ошибка всего в 1-2 сантиметра может стать препятствием для установки мебели и бытовой техники.

Второй этап — список работ

Следующий этап — составление предварительного списка работ, которые необходимо выполнить на каждом этапе:

Черновые работы

Снимать, или нет, старую отделку: обои, плитку, плинтуса, напольные покрытия?
Планируется ли замена сантехнических коммуникаций, электрической проводки?
Нужно ли выравнивание стен?

Ремонтные и отделочные работы

Как будет выполнена отделка стен: окрашивание, обои, или штукатурка?
Какие планируются потолки: натяжные, многоуровневые, или просто оштукатуривание?
Что делать с дверями и окнами — менять, или оставить?
Нужно ли выравнивать полы под разные виды напольного покрытия: линолеум, ламинат, парке, плитка?

Третий этап — строительные материалы

После того, как определились со списком ремонтных работ, которые необходимо выполнить, а также их стоимостью, можно рассчитать объемы и стоимость строительных и отделочных материалов, которые потребуются для ремонта:

Цементные и шпаклевочные смеси, материалы для заливки жидкого пола
Гипсокартон и монтажные профили
Обои, плитка и клеи для них
Комплектующие для разводки сантехнических труб, ревизионные люки
Инженерная сантехника, водонагреватели, смесители и т. д.

Рекомендуем добавить 5-15% к полученным объемам работ, строительных материалов, а также к их стоимости, всегда могут быть незапланированные расходы.
Кроме предложенного варианта сметы, часто используют еще два варианта:

Смета по комнатам

Оптимальный выбор, если ремонт делается не во всей квартире, а в отдельной комнате. Но это не всегда удобно в части закупки материалов, ведь после ремонта комнаты, обычно остаются стройматериалы: краска, обои, плитка, линолеум, паркет и т. д.

Смета по видам работ

Составляется отдельно для сантехнических работ, электрики, отделки стен и т. д.

Где можно удаленно контролировать весь процесс отделочных работ.

Монтажные работы

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Монтаж сантехнического шкафа из п/блоки	шт.
Монтаж сантехнического шкафа из ГКЛ	шт.
Монтаж деревянной двери сантехнического шкафа	шт.
Монтаж антресоли	шт.
Замена створок антресоли	шт.
Заделка проема над дверью	шт.
Установка дверного блока под ключ (дверная коробка, добор,наличник,фурнитура)	шт.
Установка дверного полотна без доборов (до 30 000)	шт.
Установка доборов (отдельная работа)	м/пог
Установка наличников (отдельная работа)	м/пог
Оклейка дверного полотна пленкой	1 ст.
Покраска наличников, плинтусов (лакировка)	м/пог
Реставрация дверного блока	шт.
Окраска окна	шт.
Реставрация оконного блока	шт.
Монтаж экрана на батарею (готового)	шт.
Покраска окон с балконной дверью	шт.
Окраска дверного полотна 1 сторона	шт.
Ремонт дверного полотна	шт.
Обшивка двери 1 сторона	шт.
Врезка петель 1шт.	шт.
Монтаж ограничителя открывания дверей	шт.
Изготовление межкомнатных арок	шт.
Монтаж арки в готовом проеме	шт.
Монтаж короба	м/пог
Прорубание проема под дверь, арку (кирпич)	м2
Прорубание проема под дверь, арку (бетон)	м2
Вырезка ниши в стене до 15 см (кирпич/бетон)	шт.
Вырезка ниши в стене от 15 см (кирпич/бетон)	шт.
Установка подоконника	м/пог
Подготовка и покраска подоконника	м/пог
Демонтаж, монтаж фурнитуры	шт.
Покраска откосов	м/пог
Монтаж вентиляционной решетки	шт.
Монтаж жалюзи	шт.
Утепление окна	шт.
Утепление балконной двери	шт.
Монтаж карниза	шт.
Монтаж зеркала	шт.
Монтаж гофры вытяжки	м/пог
Монтаж аксессуаров в с/у	шт.
Монтаж сушки для белья	шт.
Монтаж кронштейнов под телевизор	шт.
Навеска ковра	м/пог
Итоговый расчет

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Штробление стен под провод (ПГП, Пеноблок)	м/пог
Штробление в гипсокартоне	м/пог
Штробление в монолите	м/пог
Сквозное отверстие (бетон)	м/пог
Проводка в гофре	м/пог
Открытая проводка	м/пог
Провод в коробе	м/пог
Устройство гнезда под монтажную коробку (подрозетника)	шт.
Подготовка ниши под щиток	шт.
Монтаж крышки розетки	шт.
Монтаж накладной розетки, выключателя	шт.
Монтаж скрытой розетки, выключателя	шт.
Монтаж силовой розетки	шт.
Монтаж распределительной коробки	шт.
Монтаж люстры	шт.
Монтаж точечных светильников	шт.
Монтаж светильников, бра	шт.
Установка вентилятора	шт.
Монтаж крюка	шт.
Установка сушки для рук	шт.
Монтаж трансформатора	шт.
Прозвон старой проводки 1 неисправность	шт.
Монтаж электрощита	шт.
Работа с щитком	шт.
Монтаж электрического счетчика	шт.
Устройство гнезда под счетчик	шт.
Устройство ниши под счетчик	шт.
Электромонтаж автомата	шт.
Электромонтаж УЗО	шт.
Монтаж короба под автоматы	шт.
Монтаж розетки ТВ, телефон	шт.
Монтаж звонка с кнопкой	шт.
Установка ТВ, телефонного разветвителя	шт.
Установка регулятора теплого пола	шт.
Итоговый расчет

Демонтажные работы

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Демонтаж дверного блока	шт.
Демонтаж антресоли	шт.
Демонтаж сантехнического шкафа	шт.
Демонтаж подоконника	шт.
Демонтаж оконного блока	шт.
Демонтаж балконного блока	шт.
Демонтаж кухни без сохранения	шт.
Демонтаж кухни с сохранением	шт.
Демонтаж воздуховода	м/пог
Демонтаж карниза	шт.
Демонтаж наличников	м/пог
Итоговый расчет

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Демонтаж раковины	шт.
Демонтаж унитаза, биде	шт.
Демонтаж ванны, душевой кабины	шт.
Демонтаж смесителя	шт.
Демонтаж джакузи	шт.
Демонтаж водонагревателя	шт.
Демонтаж полотенцесушителя	шт.
Демонтаж радиатора, батареи	шт.
Демонтаж водопроводных труб.	м/пог
Демонтаж канализационных труб.	м/пог
Демонтаж чугунных труб.	м/пог
Итоговый расчет

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Демонтаж провода	м/пог
Демонтаж электрической точки	шт.
Демонтаж крышки розетки	шт.
Демонтаж люстры, светильника	шт.
Демонтаж точечного светильника	шт.
Демонтаж счетчика	шт.
Демонтаж распределительного щитка	шт.
Демонтаж автомата	шт.
Итоговый расчет

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Демонтаж деревянного покрытия (ламинат, паркет)	м2
Демонтаж половой доски	м2
Демонтаж лаг	м2
Демонтаж линолеума, ковролина	м2
Демонтаж пластикового плинтуса	м/пог
Демонтаж керамического плинтуса	м/пог
Демонтаж бетон. порога без арматуры	м2
Демонтаж бетон. порога с арматурой	м2
Демонтаж стяжки до 50 мм	м2
Демонтаж стяжки до 100 мм	м2
Демонтаж битума, клеевой основы	м2
Демонтаж плитки	м2
Демонтаж гранитных плит	м2
Демонтаж утеплителя (песок, керамзит и т.д.)	м2
Итоговый расчет

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Демонтаж обоев	м2
Зачистка стен (краска, шпаклевка и т.п.)	м2
Демонтаж штукатурки	м2
Демонтаж плитки	м2
Демонтаж пластиковой панели, вагонки	м2
Демонтаж перегородки из ГКЛ, фанеры, доска	м2
Демонтаж перегородок 1/2 кирпича	м2
Демонтаж перегородок (в 1 кирпич, Пеноблок, гипс)	м2
Демонтаж перегородок (бетон до 12см)	м2
Демонтаж встроенных шкафов	шт.
Подрезка проема под дверь (гипсолит)	м/пог
Подрезка проема под дверь (кирпич)	м/пог
Подрезка проема под дверь (бетон)	м/пог
Итоговый расчет

Отделочные работы

Работы	Кол-во	Ед. изм.	Цена	Итого
Обработка поверхности раствором Бето-контакт	м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм по рейке	м2
Укладка деревянных лаг на поверхности пола	м/пог
Устройство шумо-, теплоизоляции поверхности пола	м2
Грунтование поверхности пола	м2
Гидроизоляция поверхности пола	м2
Устройство стяжки самовыравн. смесью	м2
Армирование толщи стяжки	м2
Устройство цементно-песчаной стяжки более 60 мм	м2
Устройство цементно-песчаной стяжки от 30 до 60 мм	м2
Устройство цементно-песчаной стяжки до 30 мм	м2
Устройство короба из ГКЛ на поверхности потолка	м/пог
Шумо - и теплоизоляция поверхности потолка	м2
Крепление ГКЛ к металлокаркасу на поверхности потолка в два листа в один уровень под криволинейные поверхности	м2
Расшивка, заделка межпанельных стыков на поверхности потолка	м/пог
Расшивка, заделка трещин, рустов на поверхности потолка	м2
Грунтование поверхности потолка	м2
Монтаж звуко -, теплоизоляции поверхности стен	м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: крепление ГКЛ в два слоя	м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: крепление ГКЛ в один слой	м2
Обшивка поверхности стен ГКЛ: установка металлокаркаса	м2
Антисептирование поверхности стен	м2
Гидроизоляция поверхности стен	м2
Насечка поверхности стены под облицовку керамической плиткой	м2
Грунтование поверхности стены	м2
Укладка малярной/штукатурной сетки на поверхности стены	м2
Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм	м2
Частичное оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм	м2
Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм	м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя свыше 30 мм	м2
Оштукатуривание поверхности стены с толщиной слоя до 30 мм	м2
Итоговый расчет

Программа для составления смет считается отличным помощником для тех, кто активно ведет строительный бизнес. Такое приложение может применяться и во время любительского ремонта в доме.

Ежегодно список утилит меняется, поэтому, чтобы провести все расчеты безошибочно, следует выбрать ПО из рейтинга.

Топ 15 лучших программ для составления смет на любые устройства

Применение калькуляторов в строительстве и любых других монтажных работах — первая необходимость. Программы для ведения бизнеса помогают автоматизировать все нужные расчеты.

Преимущество данного ПО в том, что многие из них допускается использовать на мобильных устройствах с разными операционными системами. Рекомендуется их использовать совместно со строительными программами для проектирования домов.

Smeta-OnLine

Довольно распространенное программное обеспечение, которым пользуются при реализации масштабного строительства. Приложение активируется только, как онлайн-версия.

С помощью данной программы рассчитываются не только расходные финансовые средства, но проверяется соответствие выполненных работ акту. К основным особенностям Smeta-OnLine стоит отнести:

составляет комплекс документации;
обеспечивает документальное сопровождение до окончательного этапа строительства;
ведет учет стоимость работ и материалов;
подходит для работы на любом ПК;
не требует стационарной установки;
выводит смету на печать без установки дополнительных приложений.

Программа предназначена для бесплатного пользования, также способна хранить сотни обработанных смет в Web-архиве.

Smeta-OnLine — универсальный инструмент для составления следующих документов

Смета Cloud

Браузерная версия приложения. Предназначена для быстрого оформления сметной документации и ее размножения.

Позволяет скачивать все акты-расходники на ПК в форматах PDF или Excel. ПО обладает рядом возможностей и функций:

обработанные акты доступны для печати;
не требует инсталляции на ПК;
работает даже при медленном интернете;
учитывает поправочные коэффициенты и погрешность;
удобный импорт и экспорт документов;
есть возможность электронного обмена данными;
данные находятся в безопасности.

Лицензию для программного обеспечения можно приобрести за отдельную плату. Заплатить за использование сервиса можно с карты или электронного кошелька.

Для работы с данным ПО потребуется некоторый навык, который можно получить в видеоуроках.

“Сметный калькулятор”

Приложение придирчиво к системным требованиям, поддерживается всеми системами Windows, начиная с 98 года.

Проводит калькуляцию в различных нормативных базах. ПО имеет простой и понятный интерфейс. К основным возможностям относят:

составление локальных сметный документов;
создание журналов работ;
сохранение истории;
общий поиск по имеющимся нормативным актам;
хранит всю информацию, уберегая ее от потери или уничтожения.

Возможности приложения “Сметный калькулятор”

Платная программа с установщиком файлов позволяет быстро выполнить расчеты стоимости будущей постройки, а также проверить уже составленную документацию автоматически во избежание неточности.

SmetaWizard

Программа работает на операционных системах Windows. Можно пользоваться на старых компьютерах при условии, что оперативная память составляет не менее 1 Гб.

Подходит для всех видов смет, имеет расширенную оперативную базу. Отличается следующими возможностями:

возможностью распечатки;
размножением материалов (электронно или в бумажном виде);
есть защитный ключ;
присутствует лицензионное соглашение.

Программа поставляется на платной основе, но имеет индивидуальную систему безопасности.

Есть возможность подключать дополнительные модули

Смета-Багира

недорогая программа для специалистов. помогает быстро создать сметную и исполнительную документацию. ПО числится в реестре сметных продуктов. К функциональным возможностям относят:

обратный поиск данных и действующие цены;
создание масштабных расценок;
безграничное количество хранимых архивов;
автоматическая конвертация сметных документов.

Возможности приложения Смета-Багира

Также актуальной способностью сметчика является возможность сравнивать несколько одинаковых документов и находить в них неточности и соответствия.

Гранд-смета

Данное приложение поддерживается компьютерными ОС Windows 7 и 8. Неплохо справляется с задаче составления сметной документации.

Характеризуется положительными отзывами от пользователей. К основным функциональным возможностям относят:

создание сводной ресурсной ведомости;
получение дефектных ведомостей;
планирование по календарю;
формирует сметы по готовым работам с полным расчетом стоимости.

Приложение имеет платную лицензию, отличается конфиденциальность. Поэтому все данные можно без опаски сохранять с помощью интерфейса.

Приложение разработано для небольших и масштабных предприятий. Отлично специализируется в создании многостраничных смет.

Подходит для компьютеров, начиная от седьмой версии Windows. Основные функции:

подходит для строительных, монтажных, электромонтажных и пусконаладочных работ;
работу выполняет на основе актуальных государственных нормативов;
не требует длительного изучения;
создает несколько документов по локальной сети.

Программа имеет пробную и постоянную версию. За последнюю придется немного доплатить.

Мини-смета

Программа создана российскими разработчиками. С помощью утилиты допускается решить большое количество задач в сфере обработки строительной документации.

создание актов на автоматическом уровне;
экспорт данных в документы Word и Excel на выбор;
распечатка документации;
заполнение форм с помощью одной кнопки.

Приложение имеется в свободном доступе. Предполагает инсталляцию на компьютер.

Как выбрать программу для составления смет узнайте из видео.

Корс Смета

Приложение отличается индивидуальными функциональными возможностями, поддерживается на популярных версиях компьютерных операционных систем. Имеет ряд способностей:

автоматическое заполнение позиций;
учет расходов и стоимости материалов;
архивация и разархивация;
наличие онлайн-версии.

ПО распространяется на коммерческой основе, соответственно существуют ограничения при использовании версии “демонстрации”.

Преимущества Корс Смета

Объектный сметчик

Приложение подходит для автоматизированного управления сметной документации. Используется на профильных предприятиях и среди любительского строительства.

Возможности приложения следующие:

подходит для частной эксплуатации;
имеет русскоязычный интерфейс;
поэтапное ведение всех документов по мере строительства;
оперативная оценка стоимости будущего ряда работ.

ПО считается требовательным к параметрам. Требует 200 Мб свободного пространства на диске и от 32 Мб оперативной памяти.

Смета RU

Версия проекта, разработанная специально для мобильных устройств на платформе Android. Отличается полезными возможностями:

создание и редакция разделов для сметы;
сохранение и редактирование готовой документации;
отправка на другие мобильные устройства.

Приложение устанавливается бесплатно при условии соответствия версии Android. При постоянной работе требует регулярного обновления.

На заметку! Любая электронная программа, которая работает со строительными расчетами должна получать регулярное обновление. В противном случае есть риск нарушения безопасности и возникновения ошибок в расценках.

Плюсы и минусы приложения Смета RU

MagicPlan

Удобная версия программы для строительства и ремонта. Подходит одновременно для Android и iOS.

В помощь для составления документов используется акселерометр и камера смартфона. Полезные способности:

работает, как маяк (считывает по отметкам на площади);
создает точный чертеж помещения;
сохраняет размеры комнат;
масштабирует данные.

Программу можно скачать в Google Play и AppStore. Распространяется в свободном доступе.

AutoCAD 360

Данная программа считается самой мощной среди всех что работают на мобильных устройствах. Подходит для дальнейшего планирования расценок. Основными возможностями считают:

качественная графическая планировка;
удобное редактирование;
расширение существующих планов;
подсчет стоимости материалов, в зависимости от размеров помещений.

Данное средство подходит для работы не только на Android, но и поддерживается ОС iOS.Удобнее пользоваться на планшетных ПК.

Как работать в программе AutoCAD 360 узнайте из видео.

Смета Light

Платная качественная программа с интересным дизайном и максимально понятным интерфейсом. Характеризуется быстрым выполнением сметных задач.

К функциональным способностям относят:

хранение и редактирование всех прайсов и расценок;
способен передавать личную информацию в виде архивов и пакетов документов в электронном виде;
генерирование оформленных исполнительных документов.

От того, правильно ли была использована программа зависит отчетность и доходность бизнеса на предприятии.

Home Repair 3D

Удобное приложение, которое помогает наилучшим образом рассчитать количество материалов и точную стоимость за работу в сфере ремонта и строительства.

Работает по предварительно заданным параметрам комнат. Имеет следующие возможности:

возможности автоматического перерасчета;
удобная замена данных в процессе составления;
создает промежуточные цены на ремонт.

Здесь можете посмотреть другие полезные программы для ведения и учета бизнеса ИП.

Сравнение программ по отзывам пользователей

Сметчики, которые уже ощутили удобство приложений для составления строительных документов и прайсов, делятся своими отзывами по поводу использования электронных помощников.

Мария, Нижний Новгород

Программа “Гранд-Смета” позволяет автоматизировать весь процесс при проведении расчетов. Убедилась на личном опыте, когда проектировали детский оздоровительный комплекс.

В утилите предусмотрен объединенный сервер для многопользования.

Анастасия, Саратов

Алексей, Санкт-Петербург

Смета-Багира — прекрасный и удобный расчетный сервис. Распространяется платно, но все достоинства стоят этих денег.

Нам удалось построить с помощью данной программы двухэтажный коттедж с мансардой. Ни одной мелочи не упустили и по ценам сошлись.

Николай, Москва

Занимаюсь строительством уже много лет. Расчет всей документации беру всегда на себя. В этом мне помогает ПО “Сметный калькулятор”.

Он отличается удобным интерфейсом. Помогает рассчитать стоимость работы и количество требуемых отделочных материалов.

Рекомендуем изучить небольшой рейтинг в таблице ниже. Он поможет выбрать для себя самое престижное приложение или воспользоваться любительским, например, для домашних целей.

Программы для составления смет на строительные работы все отличаются друг от друга. Мобильные версии подходят больше для сметчиков, которые выезжают на место для проведения замеров, учитывают все моменты визуально, а после переносят в электронный вид.

Если вам предстоит ремонт, но вы не представляете, во сколько он обойдется, эта статья для вас. Мы расскажем, как составить смету на ремонт квартиры и избежать основных ошибок.

Зачем нужен документ?

Смета – это комплекс расчетов затрат, которые понесет хозяин помещения при выполнении ремонтных работ. В них входит стоимость строительных и отделочных материалов, инструмента, а также оплата труда наемных работников, если владелец не собирается сам ремонтировать помещение. Грамотный расчет сметы нужен для:

понимания, во сколько точно обойдется ремонт;

планирования затрат, если отделка заказывается в сторонней фирме с поэтапной оплатой;

избежания ошибок с закупкой материалов (их не будет слишком много или мало).

Объем стройматериалов и работ зависит от площади жилья, его состояния, финансовых возможностей заказчика и других факторов. Оптимально, если у вас есть дизайн-проект - это позволяет определить цену максимально точно.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно?

В документе должны быть учтены следующие статьи расходов:

Строительно-отделочные, расходные материалы.

Инструменты и иное оборудование. Его можно купить или взять в аренду: второй вариант более доступен.

Подготовительные и черновые работы.

Демонтаж конструкций. Этот пункт требуется включать в расчеты, если квартира не новая, а ремонт будет заказан у профессионалов.

По каждому пункту определяется цена с запасом в 10-15%. Для экономии стройматериалы следует закупить сразу в полном объеме.

Очень важно при подсчете учесть каждый пункт, чтобы не столкнуться с новыми затратами. Многие владельцы, не желающие разбираться с цифрами, поручают расчет сметы специалистам. Это не только сводит риск ошибок к нулю, но и экономит время.

Количество материалов

Чтобы определить, сколько стройматериалов потребуется, нужно брать единицу каждого вида продукции на квадратный метр и умножать на общее количество квадратов в квартире. Например, если расход краски для стен составляет 125 мл на 1 кв. м, то на площадь 50 кв. м уйдет 6,25 л вещества. Обычно в расчеты включают затраты на следующие материалы:

Для отделки поверхностей пола. Это могут быть доски, паркет, кафель, ламинат, линолеум, ковролин и т.д.

Для стен. Популярные варианты – обои, фактурная штукатурка, краска, плитка.

Для потолка. Это может быть как краска, шпаклевка и штукатурка, так и натяжные или подвесные конструкции.

Если предстоит капремонт, в смету включают затраты на покупку окон, дверей, перегородок, электрооборудования, сантехники.

Вспомогательные материалы, в том числе расходные.

Какие работы включать в расчет?

Чтобы составить смету на ремонт, важно учесть все затраты. Мало кто отделывает помещения полностью самостоятельно, все чаще люди обращаются в фирмы, чей профиль – оказание таких услуг под ключ. Основные работы:

Снятие старых покрытий, зачистка поверхностей.

Демонтаж окон, дверей, электроточек и сантехники.

Черновые работы. Сюда относят шпаклевку, оштукатуривание стен и потолков, укладку черновых полов, гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, может быть сделана перепланировка, монтаж новых перегородок.

Электротехнические и сантехнические работы.

Чистовая отделка. В этот комплекс входит укладка финишных покрытий, установка новых дверей, окон, сантехники, встроенной или отдельной мебели, радиаторов, потолков, осветительных приборов.

Вывоз строительного мусора.

Смета на косметический ремонт

Такой тип требует наименьших затрат, поскольку работы сводятся к замене напольных и настенных покрытий, потолков и мелких деталей. Обычно в рамках косметического ремонта не требуется установка новых дверей и окон, сантехники, не нужно прокладывать новую проводку. Поскольку объем работ сравнительно невелик, некоторые владельцы решают провести их самостоятельно. Это избавляет от необходимости тратиться на услуги ремонтной бригады.

Важно! Даже если клиент обращается в строительную фирму, в смету чаще всего не входит вывоз мусора, подъем стройматериалов на этаж и аренда контейнера. При заключении договора этот вопрос требуется уточнять сразу. Некоторые фирмы включают эти пункты в список по запросу клиента за дополнительную плату.

Смета на капремонт

Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

Создание новой стяжки пола, перегородок.

Монтаж новых осветительных приборов.

В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

Как составить смету на ремонт квартиры – образец подсчетов

Оформлять смету нужно в табличной форме. Желательно составлять ее отдельно на каждое помещение: это поможет учесть все тонкости. Сначала делается расчет количества материалов, затем определяется общая цена по каждому виду. Актуальные расценки можно взять в прайс-листах крупных магазинов по продаже отделочных материалов. После этого рассчитываются затраты на ремонтные работы. Оптимально, если в таблице будут указаны данные и за квадратный метр, и на общую площадь.

Читайте также: