Как сделать рельеф по топосъемке

Добавил пользователь Alex
Обновлено: 10.09.2024

Капитальное строительство – трудоемкий, многоэтапный процесс. Начинается оно не с заложения фундамента или возведения стен, а с топографической съемки. Проводится она в разных условиях и разными методами.

Что собой представляет топосъемка

Обязательным этапом деятельности любой геодезической компании является топографическая съемка земельного участка. Это комплекс мероприятий, позволяющий получить необходимую информацию для создания проекта объекта недвижимости. По итогам топосъемки готовится соответствующая документация в бумажном и электронном виде. Чтобы план был оформлен правильно, необходимо провести процедуру по всем нормам и правилам.

Для чего проводится

создание проекта на межевание участка;
получение разрешения на капитальное строительство;
оформление документов по площади и границам земельного надела;
получение разрешения на перепланировку самого участка и подземных коммуникационных систем.

Нежелательно выполнять топосъемку самостоятельно, так как для этого нужны профессиональные навыки и знания, а также соответствующее оборудование. Необходимо получить официальное разрешение на проведение подобных работ.

Правовые документы

В документах, полученных после проведения процедуры, обязательно указывают следующую информацию:

водные ресурсы;
тип грунта и наличие растительности на изучаемой территории;
особенности рельефа и расположения коммуникаций;
размещение транспортной развязки и узлов;
границы надела;
возведённые сооружения.

Человек, обратившись в компанию геодезистов, получает строительный паспорт, после чего может приступать к оформлению документов на капитальное строительство.

Классификация топографической съемки

Существует несколько видов топосъемок, у каждого из которых есть свои особенности.

По масштабу

По масштабу работ разделяют три основных типа съемки, в зависимости от того, с какого расстояния изучается территория.

Воздушная. Для оценки земельного участка не обязательно снимать местность с космоса. Достаточно выполнить аэрофотосъемку с помощью специализированных самолетов. Высокий уровень оборудования позволяет составить план или карту местности в больших масштабах.
Комбинированная аэрофотосъемка. Для планового обследования территории используют воздушное оборудование, а рельеф изучается наземными методами.
Наземная. Изобилует различными приборами, позволяющими получить точную информацию о местности. Применяется, если воздушные методы нецелесообразны.

По способу проведения

Топосъемка участка может выполняться разными приборами.

Если в техническом задании указываются необычные задачи и требования, возможно проведение специальных видов съемки:

Фасадная. Позволяет составить план наружных стен возведенного сооружения. Используется при подготовке плана реконструкции сооружений. В этом случае применяют самые разные приборы, включая устаревший теодолит и лазерный сканер.
Подеревная. В этом случае при съемке указывают всю растительность на местности начиная от больших деревьев и заканчивая кустами. Часто заказывается ландшафтными дизайнерами, дендрологами.
Исполнительная. Предусматривает изучение части или всего объекта строительства, чтобы сопоставить полученные данные с данными проекта. В основном применяется для измерения готовых наземных и подземных коммуникационных сетей.

Этапы проведения съемки

Специалист использует при работе GPS-навигаторы, тахометры, летательные приборы, позволяющие выполнить съемку в больших масштабах, с воздуха. Также могут быть использованы спутниковые измерения. Весь процесс топографических работ разделяется на несколько этапов.

Подача заявки

Заказать топосъемку можно в любой фирме, имеющей разрешение на предоставление подобных услуг. Замеры снимают с учетом положения Градостроительного кодекса РФ, ФЗ 221, приказа 518, 582, СП 11-106-97.

Заявку подают в офисе выбранной компании либо дистанционно на официальном сайте. После между владельцем земельного участка и подрядчиком заключается договор, в котором указан весь объём работ, сроки и стоимость выполнения. Обязательно учитываются пожелания заказчика, данные архивной документации и уже имеющихся топографических карт. В дальнейшем определяется масштаб плана участка и приборы, необходимые для замеров.

Сбор данных

Как только технический план будет одобрен, начинается топографическая съемка участка. Кадастровый инженер приезжает на местность, чтобы непосредственно приступить к работе. На территории участка выполняется:

определение координат территории;
геодезические замеры и фиксация на местности координат;
съемка коммуникаций.

В зависимости от целей, план может дополняться. Например, для капитального строительства кадастровый инженер обязан показать на плане особенности рельефа, распланировать вертикали и горизонтали планируемой строительной площадки и пр.

Процесс топосъемки

В ходе процесса съемки полученная информация записывается специалистом на электронный носитель. В конце данные передают в камеральный отдел, который составляет план изученной территории. Все выявленные на местности объекты, привязанные к координатам, отображают на карте в соответствии с масштабом, оговоренным ранее с заказчиком.

В итоге получается цифровая модель территории, которая в дальнейшем детально переносится на бумагу. Этот план вносят в техническую отчетность в графический раздел.

В дальнейшем формируется текст, содержащий информацию о земельном участке, а также данные об организации, выполнившей работы и заключение эксперта.

Обработка данных

Съемка с помощью теодолита, измеряющего вертикальные и горизонтальные углы, позволяет получить контурную карту местности. Обычно такой план необходим для создания ситуационного плана в крупных масштабах на равнинной местности.

Известно несколько способов, применяемых при проведении подобной съемки (например, полярные координаты, угловая засечка, створы). Выбор метода зависит от условий и характеристик исследуемой территории. Особенность теодолитной съемки заключается в необходимости измерения всех объектов, присутствующих на участке. При этом рельеф не берется во внимание. В случае необходимости дополнительно используют нивелир.

Результаты измерений, полученные в ходе теодолитной топосъмки, записывают в абрис. Это чертеж (схема), куда вносятся показатели угловых и линейных замеров.

На созданном плане отображаются все объекты территории: капитальные сооружения, заборы, колодцы, прочие объекты, имеющие границы. Намечаются они четкими контурами. Нечеткими контурами помечают границы пашен, леса, рек, дорог и тропинок.

Документы для собственника

Результаты топографических съемок действительны в течение 2 лет. Но если не происходило никаких существенных изменений, достаточно получить Акт о достоверности имеющихся сведений у геодезистов. Однако данные могут измениться в результате резкой смены рельефа, что потребует нового проведения съемок.

Строго соблюдать сроки действия чертежа необходимо при строительстве многоквартирных домов, промышленных зданий, особо сложных сооружений. Если речь идет о частных жилых помещениях, временные рамки позволяют застройщику пользоваться картой, составленной более трех лет назад.

Масштабное строительство многоэтажных сооружений (жилых или промышленных) ограничивает время действия съемки в соответствии с законодательными нормами. Застройщик не имеет права пользоваться устаревшим планом, иначе согласие экспертной комиссии он не получит.

Чтобы избежать отказа в разрешении на возведение здания, у владельца земельного участка должен быть план с актуальными данными о строительной площадке. Например, если планируется проведение работ на местности, подверженной смещению почвы, угол наклона поверхности через несколько лет может сильно измениться. Поэтому необходимо проводить геодезические съемки и оформлять карту с достоверной и актуальной информацией.

Необходимость в повторном изучении местности оговаривается в индивидуальном порядке. Сроки и стоимость услуг геодезистов указываются в договоре. В результате повторных измерений владелец получает обновленный план, позволяющий без проволочек согласовать проектную документацию.

Как сделать топосъемку самостоятельно

Оценить местность может исключительно специалист, у которого имеется соответствующее оборудование. Официальным документом может считаться только заверенный план, соответствующий всем нормам и требованиям законодательства. Однако для личных нужд допускается использование плана участка, составленного самостоятельно. С его помощью можно изменить территорию, например, обустроить водоем или проложить дорожки.

Какие инструменты потребуются

Чтобы провести топосъемку собственноручно, большой и дорогой набор инструментов не понадобится. Достаточно иметь:

утяжеленный молоток;
1-2 метровые деревянные колья;
тридцатиметровую рулетку;
строительный уровень;
веревку.

С таким комплектом можно сделать приблизительные замеры, поэтому использовать их для капитального строительства не рекомендуется.

Проведение работ

Деревянные колья располагают в углах участках – основных точках. Между ними протягивают верёвки, которые не должны быть слишком натянутыми или провисающими. Точку крепления размещают в метре от земли. Рассчитать точное расстояние и место можно строительным уровнем.

Далее рулеткой измеряют расстояние от земли до верёвки и записывают полученные результаты на схему/чертеж участка. После сопоставляют полученные данные с действующим планом местности. При этом обязательно учитывают масштаб своего чертежа и официальной карты.

Многие владельцы своих земельных участков задаются вопросом — с чего же начать благоустраивать свою территорию? Как расположить строения на участке? Где будут проходить коммуникации и где, в конце концов, посадить елку? Ответить на этот вопрос можете только Вы сами или квалифицированные специалисты — ландшафтные дизайнеры. Но начинать нужно обязательно с подготовки плана участка. Это может быть и обычная топосъемка масштаба 1:500 и более крупномасштабная для подробного плана. Именно о нем пойдет речь в этой статье.

Что же такое ландшафтная съемка?

Топографическую съёмку обычно называют крупномасштабной, если она ведётся с масштабом 1:200 или 1:100, хотя иногда в эту же категорию относят и съёмку масштаба 1:500. Такая разновидность топосъёмки особенно востребована ландшафтными дизайнерами, поэтому частенько крупномасштабную топографическую съёмку для этих целей так и называют съёмкой ландшафтной.

Топографическая съёма крупных масштабов для ландшафтного проектирования — это весьма сложный, кропотливый процесс, как на этапе получения данных, так и на этапе построения цифровой модели местности. Тем не менее, в списке геодезических работ она находится на довольно высоком месте по уровню популярности и востребованность таких работ в последние годы только растёт. Причём нередко вместе с ландшафтной топографической съёмкой проводится ещё и съёмка фасадная.

Хороший дизайн, построенный на данных качественных геодезических изысканий, — это долгосрочное вложение не только в престиж и привлекательный для посторонних внешний вид дома и участка, а ещё и забота о собственном благополучии и хорошем самочувствии у всех, кто живёт в этом доме. Ведь благоприятное успокаивающее и гармонизирующее влияние красиво оформленного жизненного пространства на любого человека трудно переоценить.

Крупномасштабная съемка пригодится еще для очень сложных объектов, требующих для их постройки ювелирной точности. Но сейчас не об этом.

Зачем нужно делать топоплан для проектировщиков ландшафта?

Дизайнеры, делом которых является благоустройство местности, работают практически везде, где живут, работают или отдыхают люди. Именно эти специалисты делают красивыми и удобными местами зоны отдыха, территории разных заведений и предприятий, приусадебные территории загородных домов и так далее. Для того чтобы создать по-настоящему гармоничную и в то же время естественную окружающую среду на любом земельном участке, работа над ландшафтным дизайном абсолютно необходима. А для специалиста-дизайнера, в свою очередь, невозможна работа без исходных данных как можно лучшего качества — то есть, топографической ландшафтной съёмки. Даже при самом своеобразном и неудобном рельефе качественная топосъёмка даст дизайнеру достаточный материал для того, чтобы результаты ландшафтного проектирования территории на протяжении многих лет радовали глаз.

Что отображается при ландшафтной съемке?

Крупный масштаб для ландшафтной топографической съёмки выбирают потому, что это даёт возможность отображения очень большого количества деталей и контуров местности. Такая детализация — необходимое условие для точности всех работ, которые будут потом запланированы. Ведь ландшафтный дизайн, по сути, являет собой очень точное и детальное проектирование. Главная цель топографической съёмки — получение цифровой модели земельного участка с высокой степенью детализации (например, учитываются не только мельчайшие особенности рельефа, но и все растения на участке) и указанием на все присутствующие нюансы.

Ниже приведен пример, как выглядит ландшафтная съемка в электронном виде у геодезистов и проектировщиков.

Более того, часто необходимо указать инженерные коммуникации, проложенные на участке, так как при работах по облагораживанию территории нередко проводятся земельные работы по выравниванию или, наоборот, по усложнению ландшафта. Изучив такую модель, дизайнер получает восприятие местности очень чёткое и ясное, какого очень сложно, а часто и вовсе невозможно добиться при обычном визуальном осмотре участка.

На основе крупномасштабного плана можно детально просчитать объем земляных работ. Ведь частенько строительные компании обманывают Заказчиков при больших объемах работ. Каждая тонна обработанной земли стоит немалых денег.

Точность съемки

Основополагающим документом является вышеприведенная инструкция. Для разных масштабов требуемая точность определения местоположения объектов в плане и по высоте различна- приведем основные характеристики:

М1:500- в плане 10см, по высоте 5 см, горизонтали проводят через 0.5м
М1:200- в плане 5см, по высоте 5 см, горизонтали проводят через 0.25м
М1:100- в плане 2см, по высоте 2 см, горизонтали проводят через 0.1м

Это стандартные показатели точности, но техзаданием можно указать требуемые. С повышением точности повышается трудозатратность, стоимость работ и меняется методика проведения измерений.

При выполнении ландшафтной съемки набор высотных пикетов производится значительно чаще, чем при выполнении топографической, такая детальность съемки необходима для построения микрорельефа.

Что в итоге получает Заказчик?

разрешительную документацию на проведение такого вида работ
топографический план на бумажном носителе в количестве 2 экз. Это официальный документ с подписями и печатью. При необходимости можно подготовить и больше печатных вариантов. Также предоставляется файл PDF с планом.
цифровую модель местности. Мы пересылаем файл по почте или записываем на диск и передаем Заказчику. На основании данной модели в дальнейшем будет проводиться проектирование
при необходимости, подготавливаем технический отчет о проделанной работе. Оформление отчета — это дополнительная услуга. Большинству Заказчиков отчет не нужен и обязательное его включение только сделает работу дороже.

Сколько стоит съемка для ландшафтного проектирования?

Стоимость топографической съемки для ландшафтных целей дороже обычной с Масштабом 1:500. Но иногда для проектировщиков и ее достаточно. Для простоты расчета воспользуйтесь калькулятором. Минимальная стоимость выезда составляет 10 тыс. рублей.

С древних времен люди осознали необходимость в составлении карт местностей для обозначения своих территорий, прокладывания новых маршрутов и успешных военных стратегий.

Также понимание характеристик земельного надела является первым этапом в разработке проекта и важной составляющей успешного строительства. Так, еще в Древнем Египте изучение местности перед строительством было обязательной частью, без которой редко начинали стройку.

Ведь для того, чтобы возвести надежное сооружение/здание, необходимо точно знать рельеф местности, разбить оси, определить углы и на основании полученных данных принять решение о целесообразности стройки.

И в настоящее время без подготовки топографического плана трудно представить проведение строительных работ, подготовку градостроительных планов, подсоединение к газовым, водным, электрическим сетям, ландшафтного дизайна местности и прочее.

1. Что такое топографическая съемка
2. Понятие и описание топографической съемки
3. Как выглядит образец съемки и что в него входит
4. Назначение топографической съемки участка
5. Порядок и этапы проведения
6. Инструменты для проведения топографической съемки
7. Срок действия и особенности топографической съемки
8. Можно ли сделать съёмку самостоятельно

Что такое топографическая съемка

Топографическая съемка представляет целый комплекс геодезических изысканий, проводимых для того, чтобы создать карту/план определенной территории.

Результатом топосъёмки является чертёж с отображенными элементами инфраструктуры, расположенными на исследуемой территории.

Понятие и описание топографической съемки

Топографическая съёмка один из основных и востребованных видов работ, выполняемых специалистами геодезистами, которые с помощью специальных инструментов, проводят полевые работ на объекте, измеряя расстояния, углы, высоты, рельеф и прочее, для того, чтобы отобразить в оригинальном виде на карте/плане местности расположение объектов в настоящем времени.

Проведение топографической съемки и составление топоплана нельзя назвать быстрым и легким процессом. Начинается он с заключения договора, сбора и изучения исходных данных. Далее специалисты выезжают на объект для проведения измерений объектов. После обследования территории, данные, полученные в ходе полевых работ, обрабатываются в камеральном отделе.

Так как топографические планы чертятся в специальных программах, в конечном виде топоплан передается заказчику либо в бумажном виде, распечатанным на листе необходимого формата, либо в электронном виде.

Новые технологии позволяют осуществлять геодезическую съемку в различных масштабах, которые определяются в зависимости от целей заказчика: мелкомасштабные (1:10000, 1:25000), крупномасшабные (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и сверхкрупномасштабные (1:50, 1:200).

Как выглядит образец съемки и что в него входит

Как правило, топографическую съемку в итоговой обработке представляют в виде чертежа оговоренного масштаба.

Пример топографического чертежа

Так как топография земельного участка может понадобиться для обширного количества задач, в заключительном варианте, на чертеже можно увидеть отображения построек, растительности, дороги, трубопроводы, кабели, канализацию, рельеф, наличие канав, одни словом — все, что находится на исследуемой территории на и под землей в ее границах.

Важно отметить, что основным критерием топографических планов является их читаемость. Наглядность чертежей обеспечивает использование условных обозначений и знаков.

Условные знаки отдельных объектов отражают их суть (к примеру, здание, шоссе, болото) и характеристики (к примеру, глубину, ширину).

Также благодаря условным обозначениям можно понять положение объекта в пространстве, размер и форму.

Пример обозначения условных знаков в топографии

Если для заказчика работ важно узнать информацию о подземных коммуникациях, то подготавливается также геоподоснова территории, где указываются все подземные инженерные системы.

На геоподоснове указываются:

все водные объекты: ручьи, озера, водоемы с обозначением глубины и широты;
авто -, жд — дороги с отметками количества полос и значимости – грунтовая, трасса, магистраль, асфальт и пр.;
коммуникации – газо-, водо- проводы, линии электричества, канализации;
все постройки на территории.

Назначение топографической съемки участка

Назначение топографического плана земельного участка заключается в том, чтобы показать реальное расположение объектов на определенной территории и максимально безошибочно узнать следующие характеристики: размеры объектов, как природного происхождения, так и возведенные людьми на участке, расстояния между ними, перепад высот почвы, состояние ландшафта и т.д.

Топографический чертёж план участка необходим как проектировщику, строителю и дизайнеру, так и рядовым гражданам. Поскольку специалист рисует не просто картинку, а отображает реальную достоверную модель территории. Благодаря такому чертежу вы сможете корректно просчитать, где возвести постройку, как целесообразнее использовать рельеф, какое количество грунта потребуется выбрать под котлован, а также создать проект ландшафта.

Так, топографические работы необходимы для того, чтобы получить уменьшенное, но точное изображение планировки земельного участка.

Топосъемка может понадобиться для следующих целей:

подведение к земельному наделу коммуникаций: водо- и газопровод, теплосеть, электричество или телефонную связь;
при перепланировке коммуникаций;
чтобы грамотно спроектировать строительные работы;
при судебных разбирательствах;
при планировании земляных работ;
для подготовки проекта ландшафтного дизайна участка;
при разработке градостроительного плана (ГПЗУ). Градпланы подготавливаются и на крупные города, такие как Санкт-Петербург и Москва, а также на поселения, деревни и прочее.
при строительстве или ремонте линий электропередач;
для сдачи инженерного сооружения в эксплуатацию после завершения строительных работ (исполнительная топографическая съемка здания)

Порядок и этапы проведения

Выполнять работы по подготовке топографического плана могут специалисты геодезисты/кадастровые инженеры, которые получили профильное образование и имеют все необходимые лицензии для оказания данного вида услуг.

Обратившись к квалифицированному специалисту, вы сбережете не только свое время и нервы, но и финансы.

Последовательность проведения топографической съемки земельного надела следующая:

На первом этапе запрашивается первичная информация: адрес местоположения объекта/кадастровый номер земельного участка, составление технического задания (для каких целей будет проводиться съемка, её масштаб, детализированность, площадь и система координат).
Заключение договора.
Полевые работы на местности: поиска пунктов геодезической сети, фиксация высот, измерение расстояний, зданий, подземных коммуникации и т.д) , проведения топографической съемки.
Камеральные работы по обработке результатов съемки: чертеж модели участка, анализ полученных данных.
Подготовка и передача заказчику топосъемки земельного участка в бумажном и/или электронном виде.

Топосъемка может быть подготовлена в различных масштабах и для разнообразных целей. Можно выделить следующие виды топографических работ:

крупномасштабная топосъемка. При данном виде съемки Заказчик может увидеть все строения и объекты на территории и их координаты. Крупномасштабные съемки проводятся в масштабе 1:200

Обычно такой масштаб применяется при съемке частных наделов для осуществления строительных работ или ландшафтного дизайна. В крупном масштабе возможно четко отрисовать нюансы рельефа, мелкие и крупные объекты, к тому же отчетливо можно проанализировать растительность территории, что подходит для разработки проектов озеленения.

топографическая съемка для изготовления генеральных планов, коммуникаций, проектирования и прочее

Планирование территории населенного пункта базируется на генеральном плане. Для разработки генплана необходима топографическая съемка, благодаря которой можно получить максимум важных сведений об объекте. Топосъемка для генплана обычно составляется в масштабе 1:500.

Данный вид съемок направлен на точное фиксирование растительности на территории. На чертеже отображается каждое дерево и другая растительность.

исполнительная топографическая съемка для контроля процесса строительства и определения параметров, по которым идет отклонение с проектом.

Инструменты для проведения топографической съемки

Выбор инструмента для проведения топографической съемки зависит от различных факторов. К примеру, на местности, где нет трудностей для получения спутниковых сигналов, могут использоваться GPS-приемники, но в густом лесу возможно придет на помочь электронный тахеометр.

Профессиональные геодезисты, выбирают метод работы в зависимости от исходных данных о территории объекта.

Так основные инструменты, которые могут быть использованы в топосъемке:

Нивелирование. Съемка для определения высот точек.
Теодолит. Для определения расстояний и углов.
Тахеометрическая съемка в настоящее время выступает одной из главных при проведении геодезических работ, Прибором проводят измерение углов, длин и превышений между определенными точками на местности.
Стереотопосъёмка. Регулярно используется при строительстве дорог дорог, изысканиях на карьерах и в горах.
Аэрофотосъёмка выполняется с использованием беспилотных устройств, квадрокоптеров.

Срок действия и особенности топографической съемки

Фактически срок действия топографической съемки может быть бессрочный. Однако сведения можно использовать, пока они сохраняют свою актуальность. Ведь со временем на территории могут появиться новые постройки, коммуникации и даже измениться ландшафт.

Обратившись к законодательству, можно обнаружить, что в СП 11-104-97 обозначено, что срок топографической съемки составляет два года.

Свод правил СП 11-104-97

Можно ли сделать съёмку самостоятельно

Подготовить качественную топографическую съемку сможет только квалифицированный специалист. Помимо профильного образования и знания порядка выполнения топосъемки, у них есть специальное оборудование для измерений.

Результат топосъемки в виде топографического чертежа земельного участка заверяется подписями и печатями специалистов, выполнивших работу, как в бумажном, так и в электронном виде.

Поэтому для получения точного и юридически значимого результата, необходимо заказать топографическую съемку у специалистов.

При желании подготовить чертеж самостоятельно, конечно, возможно. Однако полученный план вы не сможете использовать для официальных целей.

Топографическая съемка масштаба 1:100, 1:200 чаще всего называется топосъемкой для ландшафтного дизайна. Она необходима ландшафтным архитекторам и дизайнерам для 3D моделирования и проектирования, создания объемного макета (изображения) участка работ.

Топосъемку масштаба 1:100, 1:200, как правило, заказывают на небольшие участки местности (6-50 соток), когда необходима высокая детализация и точность. Результатом топосъемки является топоплан, в 1 см плана масштаба 1:200 отображается 2 метра местности, 1:100 – 1 метр, в 1мм – 20 и 10 см соответственно.
Высота сечения рельефа – 10, 20 или 25 см. Это позволяет наносить на план даже небольшие элементы местности и давать все необходимые пояснительные надписи.

Четкие инструкции при составлении плана 1:200, 1:100 отсутствуют, но, как правило, съемке подлежат:

Все элементы местности крупнее 40 см. Их возможно отобразить на плане и они будут хорошо читаемы. Например: здания, элементы зданий (двери, подвальные окна, цоколь, лестницы), пешеходные дорожки, ограждения и их элементы, столбы и опоры и т.п.
Элементы местности мельче 40 см, по требованию заказчика. В этом случае они будут отображаться внемасштабным условным знаком. Например: декоративные элементы, пни, дренажные решетки и т.п.
Наземные и подземные коммуникации(по требованию заказчика). В том числе кабели связи, кабели низкого напряжения, телефон, интернет и другие.
Элементы рельефа. Съемке подлежат все рельефные формы (ямы, насыпи, дренажные канавки) глубиной или высотой более высоты сечения рельефа (10, 20 или 25 см)
Растительность. Каждое дерево отдельно с указанием его характеристик. Кусты, саженцы и другие многолетние растения. По желанию заказчика могут быть нанесены цветы, клумбы и др

Площади участка (чем больше площадь, тем дешевле 1 кв. метр съемки)
Количества элементов местности, подлежащих съемке (количества съемочных пикетов)
Условий работ (густая растительность, значительный перепад высот и др.)
Удаленности участка работ и возможности доступа к нему

Средняя стоимость съемки участка площадью 10 соток на настоящий момент составляет 14 тыс. рублей. Время необходимое на производство работ и подготовку плана – до 5 дней.

Зачем нужна топографическая съёмка

В результате работ по проведению топографической съемки составляется топографический план. Топоплан — это схематическое изображение участка местности в установленном масштабе. На топографическом плане отмечаются объекты местности, инженерные коммуникации, высотные отметки. Чем крупнее масштаб плана, тем более мелкие объекты наносятся на схематическое изображение.

Масштаб топографического плана

Топографическая съемка

Топографическая съемка требуется для довольно большого спектра процессов, связанных со строительством, обустройством территорий, расчетом предполагаемых расходов на строительные работы. После проведения топографической съемки, основываясь на полученных данных, составляется топографический план.

Топографическая съемка, что нужно знать?

Топографическая съемка (топосъемка) – это процесс создания карты, плана территории. Главной особенностью топосъемки является то, что в плане фиксируется не только плановое положение объектов, но и их высота, а также наносятся все наземные и подземные коммуникации.

Зачем нужна топографическая съемка?

Для передачи наиболее полной информации об участке работ инженеру, проектировщику, дизайнеру или строителю. Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. С планом на бумажной основе чаще всего работают строители, а цифровая модель нужна проектировщикам, архитекторам или дизайнерам.

Топографическую съемку можно заказать в нашей геодезической компании, имеющей необходимое оборудование и лицензии.

Пояснения:
сейчас при производстве геодезических работ чаще всего используется комплект спутникового оборудования и электронный тахеометр, при этом чаще всего необходимо наличие и того и другого. При заказе или производстве работ на вашем участке обратите внимание на современность этого оборудования и количество людей, занятых в процессе, это напрямую скажется на цене и качестве итогового результата. Топографическую съемку небольших участков может сделать один человек с соответствующим оборудованием и квалификацией. Геодезическая лицензия на давно отменена и для осуществления геодезической деятельности требуется только членство в СРО.

Стоимость топографической съемки зависит от нескольких факторов:

от площади земельного участка
от масштаба топографической съемки (чем крупнее масштаб, тем более детализированный план, тем дороже стоимость работ)
от насыщенности участка элементами, подлежащими съемке (при одинаковом масштабе, топосъемка в городе более загружена, чем например, съемка дачного массива)
наличия на участке подземных коммуникаций и необходимости их согласования с эксплуатирующими организациями
рельефа местности (чем более сложный рельеф (овраги, перепады высот, обрывы) тем дороже)
удаленности участка работ и возможности доступа к нему

Время необходимое на производство геодезических работ и подготовку готового топографического плана зависит от тех же факторов, что и стоимость. Изготовление топоплана в масштабе 1:200, 1:500, небольшого дачного участка, займет порядка 5 рабочих дней (включая полевые работы). В то же время топосъемка 1 га в городе с согласованиями занимает от 30 рабочих дней.

Топографическая съемка, какой масштаб выбрать?

При приобретении земельного участка довольно часто собственник сталкивается с необходимостью иметь на руках карту, план своих владений.

Для чего это нужно?

для рационального выбора мест расположения будущих построек, зеленых насаждений, зон отдыха;
для проектирования и оценки стоимости работ по строительству;
для подключения к городским сетям и коммуникациям;
для получения разрешения на строительство (для градплана);
для постановки на кадастровый учет;

Процесс создания такого плана называется топографической съемкой, а сам план – топографическим планом. Топосъемка и топоплан бывают разных масштабов, и это определяет их детализацию.

Например, при топографической съемке масштаба 1:2000 на план наносятся только крупные формы рельефа, здания и сооружения даются упрощенно по основному контуру, элементы зданий (двери, колонны) отсутствуют. Частота съемочных пикетов 25-40 метров – такой план создается на больших участках местности и, как правило, на этапе предпроектных разработок, когда выносится решение о целесообразности строительства и высокая детализация не нужна.

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций на участках меньшего размера. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.

На земельных участках маленькой площади (6,10, 20 соток), а также когда необходимо получить высоко-детализированный план, рекомендуется производить топосъемку в масштабе 1:200. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий). Такой топографический план чаще всего используется для ландшафтного проектирования

Почему вам стоит обратиться к нам?

Без поездок в офис
Доставка готовых документов
Бонусы постоянным клиентам
Опытные геодезисты

Вопрос о том, как на топографической карте прочитать рельеф, возникает достаточно часто в силу того, что подробное знание о местности помогает решить множество технических задач.

Правильный выбор материала и базовые знания о том, как читать топографическую карту, помогут разобраться в местонахождении объектов в пространстве и друг относительно друга, правильно определить их размеры и самостоятельно составить карту.

Как выбрать карту в зависимости от поставленных задач?

Топографические карты – разновидность географических. Они несут подробную информацию о плане местности, указывая расположение различных технических и природных объектов друг относительно друга.

Работа с топографической картой не сложна, главное знать, с чего начать и на что необходимо обратить внимание. Это помогает решить любые задачи, связанные с получением необходимой информации о местности.

Топографические карты различаются по масштабам выполнения. Все они несут менее или более детальную информацию о местности, поэтому в зависимости от поставленных задач нужно выбирать и нужную карту.

Масштаб карты обозначается сбоку или снизу карты. Он показывает соотношение размеров: обозначенного на карте к натуральному. Таким образом, чем знаменатель больше, тем материал менее подробный. Допустим, карта 1:10000 будет иметь в 1 сантиметре 100 метров. Чтобы узнать расстояние в метрах между объектами, с помощью линейки измеряется отрезок между двумя пунктами и умножается на второй показатель.

Самым детальным является топографический план, его масштаб 1:5000 включительно. Он не считается картой, и является не таким точным, так как не берёт во внимание положения о том, что Земля круглая. Это несколько искажает его информативность, тем не менее, план является незаменимым при изображении культурно-бытовых и хозяйственных объектов. Кроме того, план может показывать и микрообъекты, которые сложно найти на карте (допустим, растительность и грунты, контуры которых слишком малы для изображения в других материалах).
Топографические карты масштабом 1:10000 и 1:25000 считаются среди карт максимально подробными. Их используют для хозяйственных нужд. Они изображают населённые пункты, промышленные объекты и объекты сельского хозяйства, дороги, гидрографическую сеть, болота, ограждения, границы и т. д. Такие карты наиболее часто используются для получения информации о местности, которая не имеет значительного лесистого покрова. Наиболее достоверно в них изображены объекты хозяйствования.
Карты с масштабом 1: 50000 и 1:100000 менее подробны. Они схематично изображают контуры лесов и иных крупных объектов, изображение которых не требует большой детализации. Такие карты удобно использовать для аэронавигации, составляя маршруты дорог и так далее.
Менее подробные карты используются в военных целях для выполнения поставленных задач по планированию различных операций.
Карты с масштабом до 1:1000000 позволяют правильно оценить общую картину местности.

Определившись с поставленной задачей, выбор материала представляется абсолютно несложной задачей. В зависимости от того, насколько нужна детальная информация о местности, выбирается и нужный масштаб карты.

Условные знаки и обозначение ландшафта

Работа с топографической картой требует чёткого знания о схематичном обозначении изображённых объектов. Выделяют следующие их группы:

площадные – для крупных объектов, таких как лес, луг, озеро;
линейные – для протяжённых географических объектов, ширина которых обозначена быть не может, наносятся в виде линии, соответствующей масштабу, чтобы правильно отобразить длину объекта (дорога, полоса электропередач);
внемасштабные – ими пользуются для обозначения стратегически важных объектов, без которых карта будет неполной, но в достаточно условном размере (мост, колодец);
пояснительные – характеризующие объект, допустим, глубина реки, высота склона;
изображающие компоненты ландшафта: рельеф, скалы и камни, гидрографические объекты, растительность, искусственные строения;
специальные – наносятся на карты для отдельных отраслей хозяйства (метеорологические, военные знаки).

Читать топографические карты, обладая знаниями об условных обозначениях, которые на ней изображены, не сложно. Благодаря знакам на карте можно получить детальное представление о взаиморасположении объектов на местности, о расстоянии между ними, об их высотах, глубинах и другую важную информацию.

Кроме условных обозначений, важными являются компоненты ландшафта. Любая топографическая карта несёт достаточно полную информативную нагрузку о рельефе местности.

На картах обозначатся элементы и формы рельефа.

Формы рельефа и их комплексы создаются активными природными силами. Это балки, лощины, овраги, карстовые воронки, оползни.

Элементы – это самые простые составляющие форм, которые характеризуют высоту и нижние точки формы, структурные линии (к примеру, подошва и водораздел), а также наипростейшие пространственные характеристики, такие как ямы, террасы, рёбра, бугры и т.д.

При изображении рельефа местности используют горизонтали или контурные линии с указанием высот отдельных уступов. Причём низменности и возвышения изображаются похоже, пользуясь штрихами: если они идут наружу, то изображено возвышение, если внутрь – это впадина, балка или низменность. Кроме того, если контурные линии находятся близко друг к другу, склон считается крутым, если далеко – пологим.

Умение прочесть рельеф местности помогает определить, насколько она пригодна к ведению того или иного вида хозяйственной деятельности, насколько участки карты проходимы, и как было бы лучше разместить элементы инфраструктуры. Кроме этого, рельеф даёт информацию о растительности местности, которая присуща тем или иным географическим объектам.

Определение географических координат объекта

Для того, чтобы иметь полное представление о нахождении того или иного объекта, нужно знать его широту (цифры сбоку карты) и долготу (цифры вверху или внизу).

Для определения точного нахождения объекта нужно знать следующее:

широте соответствуют параллели, которые показывают расстояние от экватора до нужного места;
широта бывает северной и южной и зависит от полушария, в котором находится объект;
чем далее от экватора будет объект, тем показатель в градусах будет выше;
долготу обозначают меридианами, которые показывают расстояние в градусах от Гринвичского меридиана до нужного места;
долгота бывает западной и восточной и зависит от того, к западу или к востоку находится она по отношению к Гринвичу;
каждый градус разделён на 60 минут, 1 минута равняется 1 морской миле.

Если объект находится прямо на пересечении меридиана и параллели, его показателями будут те цифры, которые изображены рядом с этими линиями. В противном случае, определяется расположение объекта исходя из показателей соседних меридианов или параллелей.

Обладая базовыми знаниями о расположении меридианов и параллелей, можно определить местонахождение любого места и расстояние между важными объектами, также эта информация важна для навигации и нанесения объектов на карты.

Иногда для более полного понимания местоположения предметов и направлений на них нужно измерить азимут и дирекционный угол, они измеряются по часовой стрелке. Чтобы узнать их значения удобно пользоваться обычным транспортиром или циркулем.

Истинный азимут – это угол между северным направлением географического меридиана и указанием на объект.

Магнитный азимут – зависит от направления стрелки компаса и расположения объекта на местности.

Дирекционные углы – углы между северным направлением сетки карты и объектами.

Измерения углов используются для правильного ориентирования на местности и правильного размещения объектов при создании карт.

Требования к картам

При обладании достаточными знаниями об обозначениях на картах, при возможности выбрать из нескольких карт, обратить внимание нужно на следующее.

Карта должна быть предельно точной – величина объектов, показатели высот, низин, глубин должны соответствовать реальным. Хорошая карта должна иметь линии магнитных меридианов, строго параллельные одному из обрезов карты.
При выборе карты необходимо учитывать тот факт, что микрообъекты не всегда изображены на них. Для этого лучше воспользоваться планом местности. Карта, к примеру, с масштабом 1:10000 не может считаться неточной, если на ней нет контуров грунтов, которые схематично занимали бы площадь менее 4 мм 2 . Изображение таких объектов просто нецелесообразно в материале такого масштаба.
При возможности проверить точность карты на местности не нужно пренебрегать этим. Объекты на карте должны размещаться в точности, как в реальности. Это называется азимутальным и визуальным сопряжением объектов, которые должны в идеале совпадать.
Карта должна быть объективной и это требование включает следующие положения:

правильно выбранные стандартные условные знаки, если это специальная карта, то обозначения должны быть также общеизвестны в определённой области;
правильное изображение штриховых элементов;
одна карта должны быть составлена в одном стиле изображения;
микрообъекты также должны быть обозначены в точности, если на местности присутствует определённое количество таких объектов одинакового размера, они на карте должны быть обозначены все одинаковым знаком;
цветовые показатели элементов форм рельефа должны быть выдержаны правильно – высоты и низины часто изображены красками, рядом с картой должна быть шкала, которая показывает, какой высоте на местности отвечает тот или иной цвет.

Карта должна быть полной и достоверной.
Материал в зависимости от своего назначения может быть в некоторых местах упрощён. Это не является нарушением при создании карт, а, скорее, несёт несколько другую важную информацию. Исходя из этого, нужно определить, является ли материал подходящим для тех или иных задач. Допустим, для создания спортивных карт важно обозначить тропинки, и даже минимальные микрообъекты и элементы рельефа. Это необходимо, так как карта создана для пешей ходьбы. Многие же другие объекты упрощены. Поэтому, при выборе карты, нельзя забывать об этом пункте, нужно выбирать материал, который будет нести необходимую информативную нагрузку для той или иной задачи.

Правильно выбрав карту и умея ею воспользоваться, можно получить все необходимые знания о местности и успешно применять эту информацию на практике.

Читайте также: