webdonsk.ruМожно сколько угодно жить в собственной квартире, где кран слегка подтекает, а смеситель радует контрастным душем. Хозяева обычно хорошо приспосабливаются к таким мелочам и знают, как правильно использовать предмет с изъяном. Но в случае, если вы решили сдать квартиру в аренду, такие мелочи, скорее всего, помешают удачной сделке.
Косметический ремонт
Легкая реставрация старого ремонта, никогда не будет лишней. Однако, если это не элитный жилой район, где вашей жилплощадью могли бы заинтересоваться щедрые квартиросъемщики, вкладывать в него кучу денег не имеет смысла. Будет достаточно косметического ремонта, с использованием самых недорогих материалов. Так как через год, скорее всего, его придется повторить. Перед началом ремонта, следует понять, что нужно скрыть, а что подчеркнуть.
Мелочи, которые будут приятны
- Несколько красивых картин в квартире создадут уют;
- Книги на полках послужат приятным бонусом для жильца;
- Занавески – обязательное условие для того, чтобы квартиросъемщик чувствовал себя комфортно. В идеале, каждое окно должно быть оснащено шторами и тюлем. В ванной тоже должна висеть шторка, чтобы вода не брызгала на пол;
- Люстра придает помещению обжитой вид. Торчащие провода и голые лампы могут оттолкнуть потенциального квартиросъемщика;
- Зеркало обязательно для каждой квартиры. Оно должно быть в прихожей и в ванной. Если квартира слишком маленькая, можно приобрести шкаф с зеркальной дверцей или ограничиться только одним зеркалом – в ванной.
Интерьер
После завершения косметического ремонта, следует задуматься о меблировке. Мебель в квартире, которую вы собираетесь сдавать, должна быть современной. Антиквариата быть не должно: квартиранты в первую очередь оценивают функциональность и состояние интерьера. Минимумом необходимой мебели является: шкаф, раскладной диван, кухонный гарнитур, письменный стол и несколько стульев. Опытные хозяева квартир отдают предпочтение недорогой новой мебели. Такой, как шкаф-купе или стол-трансформер.
Необходимо предусмотреть большое количество мест, где можно будет хранить вещи. Посуда так же может понадобиться: тарелки, столовые приборы, чашки, пара кастрюль и сковорода, и форма для выпечки. Минимальный набор техники примерно такой: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, электрочайник и телевизор. Нужно быть готовым к тому, что у арендатора может оказаться какая-то своя техника или мебель, и он попросит вас освободить для нее место. Часто получается так, что хозяева квартиры не могут сдать свое жилье, потому что не желают расставаться с предметами интерьера, полученными в наследство от бабушки. Все ценные вещи лучше всего из сдаваемой квартиры забрать. Не нужно оставлять их там, запирая в шкафу. То, что вам уже давно не нужно – лучше выкинуть, так как арендатора в захламленную квартиру найти будет очень трудно.
