webdonsk.ruСпроси как сделать
Добавил пользователь Владимир З. Обновлено: 29.08.2024
Представьте, что вы пришли в художественную галерею — ей принадлежат все вывешенные здесь работы. Посетителям не мешают смотреть на них, щёлкать что-то на память и, может, даже пытаться перерисовывать в свой блокнот. Но оригиналы и дальше будут находиться в экспозиции музея.
С NFT та же история: токены не препятствуют копированию веб-контента, а лишь закрепляют права владения в сети (читай — галерее). Вся соответствующая информация хранится внутри блокчейна — гигантской базы данных.
2. Зачем и кому понадобились эти цифровые сертификаты?
В виртуальном мире NFT заменяют ценные бумаги. Каждый объект обзаводится уникальным досье: датой создания, справкой о владельце и всеми доступными действиями, которые предоставляются токеном. Это как информация о б/у смартфоне, который помнит каждую царапину и последующий ремонт.
Фото, скриншоты, посты в Twitter, договоры и даже дома — NFT сегодня привязывают к предметам цифрового искусства, недвижимости, виртуальным объектам и многому другому. Возлюбили это дело коллекционеры редкостей и спекулянты — последние умудряются колотить состояния.
3. Получается, на этом можно зарабатывать?
О, да. Сделки по купле-продаже виртуальных сертификатов проводятся в эфириумах — второй по популярности криптовалюте после биткойна. Но NFT по карману не всем эстетам.
Российский блогер и художник Покрас Лампас, например, первый криптоарт пустил с молотка за 29 тысяч долларов. Парень написал на холсте узор и проецировал его на стены крупнейшей на Северном Кавказе ГЭС. Результат артист отснял в нескольких ракурсах и вновь оцифровал.
4. Так доллары или эфириумы? Как деньги становятся реальными?
5. Хочу смастерить свой первый NFT. С чего начать?
Помимо самого цифрового объекта (допустим, картинки), понадобятся кошелёк в системе Ethereum и регистрация на специальных платформах, работающих с NFT. К таким относятся Rarible, Mintable или OpenSea. Пользователи загружают работы в альбом в любом из возможных форматов — от PNG до MP4 — а затем продумывают название и описание будущих токенов. Их площадка создаст сама.
Кстати, с площадками тоже не всё так просто — с покупателей или продавцов NFT удерживают проценты, на размер комиссии влияет сумма сделки.
6. Большая прибыль гарантирована сразу?
Казалось бы, можно хоть сейчас выбрать рисунок на телефоне, привязать его к токену и пустить с молотка последний за 10 миллионов. Но этот рынок работает не так: цена на входе должна быть адекватной и вызывать интерес у других участников рынка, отмечает крипто-энтузиаст Денис Яруцкий.
7. Можно ли подогреть интерес к NFT и сделать его дороже?
Ага. Некоторые дельцы пошли по стопам биткойн-фермеров — собирают команды дизайнеров и ставят им задачу рисовать определённое количество картинок за день. Качество иллюстраций на выручку не влияет: продаются работы тех, кто состоит в большом комьюнити. Допустим, зазывают единомышленников на геймерской платформе Discord или в Twitter.
Что делать волкам-одиночкам без обширных связей? Искать в своём проекте идею для глубокой миссии. Например, после продажи токена вы собираетесь спасать вымирающие виды животных в Африке и на реализацию плана не хватает средств. NFT позволит не проиграть никому.
8. После продажи токена работа перестаёт быть моей?
Пускай в названии NFT и есть намёк на уникальность, с авторскими правами не всё так просто. После продажи токена на картину авторство всё равно будет принадлежать создателю. И он также сможет продолжить публиковать свою работу, скажем, в социальных сетях. А вот право на владение переходит партнёру по сделке.
9. Кто-то выдал мои рисунки за свои, а теперь делает деньги на продажах. Как с этим бороться?
Увы, разбираться придётся через администрацию платформы — российское законодательство пока никак не регулирует продажу и передачу токенов. Ищите способ доказать ваше авторство.
В Калининграде 53-летняя местная жительница перевела телефонным мошенникам 5,3 млн рублей, пытаясь заработать на курсах криптовалют. Как не попасть в такую ловушку и где действительно зарабатывают на майнинге? Мы спрашивали об этом калининградцев и экспертов криптоиндустрии.
Ты знакомишься с красивой, интересной девушкой, но сталкиваешься с серьёзной проблемой.
Ты не знаешь, как её заинтересовать, боишься показаться скучным и банальным.
И пока ты думаешь – время уходит.
После прочтения этой статьи ты точно будешь знать, как быть оригинальным и понравиться девушке по переписке.
Дальше ты узнаешь:
Ты знаешь номер телефона понравившейся девушки, её страницу в социальной сети, осталось сделать решительный шаг – начать общение.
Возможно, ты уже давно следишь за её профилем и знаешь, насколько она яркая и неординарная личность, или, может быть, вы познакомились в реальной жизни, и ты в курсе, что ты далеко не единственный, кто хочет с не встречаться.
Предположим, ты ей напишешь:
Коротко и мило, правда?
Нужно ли писать ещё что-то или просто подождать, когда она ответит?
К твоему огромному счастью, через несколько минут она отвечает:
Блин, и что теперь?
Твои шестерёнки в голове скрежетали, но никакой оригинальной мысли не выдали.
Твои ладони вспотели от волнения, сердце бешено стучит, ответит или нет?
Она всё же ответила:
Твоё лицо расплывается в счастливой улыбке. Но тут до тебя доходит …
У тебя нет идей!
И поэтому ты читаешь эту статью в надежде улучшить свои коммуникативные навыки.
Прежде чем рассказать о хорошем, я начну с плохого.
То есть: что не нужно писать понравившейся девушке.
Ошибки виртуального общения
Не стану спорить, хотя у меня на этот счёт немного другое мнение, и я постараюсь тебя переубедить.
Думаю, что в этом ты со мной согласишься.
Итак, разреши мне рассказать тебе о трёх больших ошибках, которые нужно избегать в виртуальном общении с красивыми девушками:
1) Быть предсказуемым.
Конечно, простота залог успеха.
Тем более, если ты переписываешься с незнакомым человеком, двусмысленные шутки и витиеватые обороты могут быть неправильно восприняты.
Вот почему мужчины предпочитают писать всё чётко, ясно и по существу.
Но учти, что слишком структурированный и предсказуемый диалог ведёт к катастрофе под названием скука.
А когда ей скучно, она теряет к тебе интерес, её внимание тут же переключается на кого-то другого.
А ты, в свою очередь, упускаешь шанс с ней встретиться.
Так в чём же ключ к хорошему началу разговора?
Нужно быть интересным.
Как её заинтересовать?
Воспринимай вашу переписку как баскетбол, а не как теннис.
Понимаешь, теннис очень линейный.
Мяч перемещается из одной стороны сетки в другую, пока один из игроков не допустит ошибку.
Выглядит это приблизительно так:
Баскетбол в этом плане более свободный и непредсказуемый.
Когда ты на поле получаешь мяч, то можешь: вести его в другой угол, забрасывать в корзину, передавать, делать трюки…
Но самое главное, ты можешь двигаться во всех направлениях.
Предположим, она пришлёт тебе скучный вопрос:
Ты можешь ответить на этот вопрос и дать ей честный, развёрнутый ответ.
Или можешь вспомнить о баскетболе:
Ты понял, что девушке нечего тебе сказать, но пообщаться хочется.
2) Не нужно сильно приукрашать свою жизнь, выражая преувеличенные эмоции.
Жизнь может подбрасывать нам сюрпризы 24 часа в сутки, поэтому мы всегда имеем дело с новыми событиями, переживаниями и чувствами.
Так в чём же здесь ошибка?
В данный момент им хочется избавиться от скучной жизни.
Они начинают фантазировать, создавать иллюзию постоянного праздника и эйфории.
Например, девушка спрашивает:
А у тебя нет в запасе готового быстрого ответа.
И ты пишешь:
На что ты отвечаешь:
Это скучно, потому что это более или менее ожидаемый ответ!
К тому же это настолько общее описание поездки, что его можно применить к любому другому крупному городу.
Лучше напиши ей что-то в этом роде:
Редактируй свои воспоминания и убирай самые яркие моменты.
3) Постоянно стимулируй свой ум, развивайся.
Большинство парней застряли в рутине.
И эта рутина длится неделями, месяцами… возможно, даже годами.
Изо дня в день ты снова и снова делаешь одно и то же, и незаметно увязаешь, начинаешь деградировать.
По крайней мере, в разговорной речи.
Если тебе наскучила собственная жизнь, то ты никогда не будешь говорить о ней с азартом.
Это слова человека, которому не нравится его работа.
Если ты умеешь смотреть на свою жизнь с волнением, то и окружающие тебя люди будут в восторге.
И поверь мне, восторженного человека практически всегда интересно слушать.
Ты можешь мне возразить:
Но я не прошу тебя делать что-нибудь безумно дорогое.
Чёрт возьми, ты мог бы даже взять хорошую книгу и воспользоваться интересной информацией.
Ты в курсе, что по Земле когда-то бродили гигантские ленивцы высотой 6 метров?
Эти ленивцы весили 4,5 тонны!
Представь размеры, если взрослый медведь гризли весит всего 227 килограмма.
Поэтому, когда меня спрашивают, чем я занимался в последнее время, я говорю о гигантских ленивцах и мы весело проводим время за оживлённой беседой.
Так что найди что-то интересное в своей жизни и настрой себя на позитив.
Ищи вдохновение в книгах, работе, спорте, телешоу, где угодно, лишь бы не быть скучным и предсказуемым.
3 стратегии удачного начала общения
Как и общение в реальной жизни, переписка – это не конкретное понятие, а импровизация.
Многие люди хотят легко и эффективно общаться, а теперь вспомни, сколько в твоём окружении действительно хороших собеседников?
Думаю, что единицы.
И это потому, что хороший разговор трудно определить.
Это слишком расплывчатое понятие.
Вот почему я хочу привести тебе более конкретные примеры удачного начала общения.
- Прости, ты не подскажешь который час? Я бы и сам посмотрел на часы, но не могу оторвать глаз от твоего фото.
- Как ты могла это сделать?! (Девочка – что сделать?) Выглядеть как богиня!
- Ты когда-нибудь слышала о парне, который на 99% классный, 95% красивый, 95% талантливый, 95% весёлый и 100% преданный? Нет? Тогда разреши представиться – Алексей.
- Осторожно, я собираюсь совершить преступление. Я намерен навсегда украсть твоё сердце.
- Я только что выиграл в лотерею, что мне делать с этими деньгами, у тебя есть идеи?
- Ты красивая, но я бы кое-то в тебе изменил. (Девочка: Что именно?) Твою фамилию.
Теперь я более конкретно расскажу тебе о трёх способах завязать эффективную переписку.
1. Создай напряжение
Когда парень пишет незнакомой девушке, он обычно начинает приблизительно с такой темы:
Сейчас ты видишь, что девушке это не интересно?
Она задаёт вопрос просто из вежливости, на самом деле ей скучно.
Если ты хочешь, чтобы кто-то тебя слушал и с интересом общался, ты должен заинтересовать.
Как это сделать?
Привожу пример:
Твоя девушка заинтригована, потому что ты остановился на кульминации.
Ей интересно услышать, что ты думаешь о барменах.
Кроме того, отправляя риторический вопрос, ты поддерживаешь разговор и тем самым даёшь себе время подумать над ответом.
Запомни:
Потому что ваш разговор остаётся слишком поверхностным.
Ты просто скользишь по поверхности и отправляешь ей дежурные фразы.
Она не поймёт, что ты можешь быть смешным и интересным, что с тобой ей хорошо и весело.
Создай интригу, вызови в ней интерес и радостное возбуждение.
2. Поддразнивай и сделай ей комплимент
А вот и небольшая личная история.
У моего близкого друга есть приятель по имени Марк. Мой кореш всегда очень хорошо отзывался о Марке, но я не был с ним знаком.
Однажды звёзды так сошлись, что мы собирались втроём потусоваться и весело провести время.
Напомню – с Марком мы не были знакомы и никогда не встречались.
Как ты думаешь, что было бы лучшим способом с ним подружиться и сразу же расположить к себе?
Я мог бы сказать:
Ужасно сухо и официально.
Ещё я мог бы подойти к нему и сказать:
Уже лучше, но всё равно скучно.
Большинство парней именно так и поступило бы.
Но мы можем сделать лучше:
Ты задал риторический вопрос, чем немного его смутил.
Но зато это было весело и интересно.
3. Признай её талант и профессионализм
У всех нас есть разные таланты и уникальный опыт, и стоит отдать им должное.
В её профиле написано, что она консультант по вопросам управления?
Дай ей почувствовать себя авторитетной и спроси, что это значит.
Не задавай ей скучные вопросы, выбери слегка легкомысленный и игривый тон.
Напиши, с чем, по твоему мнению, может быть связана её работа.
Кроме того, ты выгодно выделяешься из толпы своей смелостью и искренностью.
Далеко не каждый мужчина может признать, что он чего-то не знает.
Возможно, ты отлично знаешь, чем занимается консультант по вопросам управления, но это не важно.
Твоя задача проявить интерес к её профессионализму.
Лёгкий и свежий подкат, который не оставит её равнодушной.
Если ты читаешь эту статью, значит ты полностью сосредоточен на том, что написать девушке после приветствия.
Итак, начнём с того, что у тебя туннельное зрение и ты не видишь, что действительно важно.
Хотя раньше твоё внимание и могло ей польстить, но только не сейчас, когда она пике популярности.
Просто выбрось это слово из своего лексикона, сотри из памяти, удали из быстрого набора.
Если ты хочешь добиться успеха у женщин, ты должен выгодно выделяться на фоне остальных иначе она тебя проигнорирует.
И можно ли её винить за это?
Представь, что ты можешь всего лишь одной фразой сломать лёд, расположить к себе, вызвать симпатию и назначит свидание.
Разве это не круто?
Теперь давай перейдём к более оптимистичной теме.
Предположим, понравившаяся девушка – инструктор по подводному плаванию.
Беззаботное и актуальное.
И если ты помнишь, о чём мы говорили в предыдущем совете, ты делаешь её экспертом, а это всегда лестно.
Эта техника слишком специфична для тебя?
Тогда приведу другой пример:
Дальше ты указываешь то, что ей действительно нравится.
Это может быть, группа, видеоигра, фильм, аниме, что угодно.
Поскольку большинство девушек получают комплименты по поводу внешности, ты выделяешься тем, что пытаешься установить связь, комментируя её вкус и характер.
Вот ещё один пример, который ты можешь позаимствовать:
Сейчас ты можешь мне возразить:
Но это решает одну огромную проблему, от которой страдают многие парни: они пишут слишком красиво и слишком дружелюбно.
А так ты мгновенно задашь правильный тон.
Теперь она знает, что ты заинтересован в ней как в сексуальном объекте, а не просто как в друге, а это очень важно.
6. Почему она не старается поддержать разговор после того, как ты поздоровался
Хорошо знать, что сказать после приветствия, но ещё лучше заставить её тебя преследовать.
И это именно то, в чём все парни хотят стать лучше.
Я не раз слышал такие жалобы:
На что я всегда отвечаю:
Ответ почти всегда отрицательный.
И даже если ты демонстрируешь свою недоступность и равнодушие, в глубине души ты знаешь, что хочешь пригласить её на свидание и девушка это считывает.
Так как же заставить девушку добиваться тебя?
Узнай об этом в следующей подсказке.
Самые привлекательные парни в мире легко заставляют девушек бегать за ними.
Я имею в виду парней с самым привлекательным поведением (крутым, уверенным и непринуждённым).
Довольно неоднозначно, правда?
Существуют определённые вещи, характерные каждому привлекательному парню:
- Стандарты.
- Способность выражать эти стандарты.
В пищевой промышленности привлекательность – это оптимальный уровень жира, соли и сахара, который заставляет потребителей хотеть добавки.
Подумай о шоколадной пасте Nutella, о картофеле фри с кетчупом, Oreos.
Даже если ты до отвала наешься Oreos, то всегда можете съесть ещё немного, потому что не чувствуешь себя сытым.
Оптимальный уровень солёных и сладких текстов, которые заставляют её хотеть большего.
Так как же сделать её зависимой от себя?
Фактически, каждый мужчина должен видеть себя хранителем веселья.
Если текстовая беседа когда-нибудь протухнет, твоя задача снова её оживить и сделать захватывающей.
Так что же делать, если девушка, которой ты пишешь, постоянно (случайно) убивает атмосферу разговора?
Например:
Это заставляет её стараться ещё больше.
Давайте обсудим другой сценарий, с которым ты столкнёшься: напоминание о себе.
Это не значит, что нужно злоупотреблять, но и в случае необходимости ты должен чувствовать себя вполне комфортно.
Как это сделать?
- Вспомнил о тебе и захотел пожелать тебе сладких снов.
- Ты видела луну сегодня вечером? Она огромная! Хотелось бы полюбоваться ней вместе с тобой.
- Я засыпаю под твою любимую песню и хочу, чтобы ты была рядом.
- Мысли о тебе всегда меня успокаивают.
- Хочешь угадаю, чем ты сейчас занимаешься? Стараешься не мечтать обо мне слишком много!
- Сладких снов, детка.
Возможно, ты ещё не пригласил её на свидание, но сделай это как можно скорее.
Если ты будешь с ней только переписываться, то она начнёт воспринимать тебя как друга.
И в день свидания она тоже молчит.
Вот как создать дефицит своего внимания и заставить её действовать:
Ты высказываешь своё мнение, обозначаешь свои стандарты, и просишь девушку относиться к ним уважительно.
Дальше выбор за ней.
Прежде чем я закончу, ещё один последний совет.
Очевидно, что ты хочешь на практике применить советы и рекомендации из этой статьи, а это значит, что тебе нужно больше общаться с девушками, чаще с ними знакомиться.
Наслаждайся новыми свиданиями, братан, и ты научишься интуитивно понимать, как максимально эффективно достигать своей цели.
Финансовый институт развития в жилищной сфере
Универсальный ипотечно-строительный банк
Единая информационная система жилищного строительства.
Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости
Федеральный брокер по недвижимости
Управление жилой и коммерческой недвижимостью
Управление паевыми инвестиционными фондами
Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы
Облигации на финансирование инфраструктуры
Семейная ипотека
от 4,4%
Теперь и для семей с одним ребенком
Программа поддержки
проектов жилищного
строительства
Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства
Создаем стандарты
арендного жилья
Единый оператор льготных программ в жилищной сфере
Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки
О компании
Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.
Ипотека
Аренда для жизни
Городская среда
Реализация земли и объектов
Все ответы о жилье
Аналитика рынка
Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.
Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран
Дайджест в жилищной сфере — 2022 г.
Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации
Жилищное строительство — 2022 г.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Указанные выше персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Настоящим подтверждаю, что данные, указанные в обращении, не содержат специальных категорий персональных данных, а именно сведений, касающихся моей расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
Настоящим согласием я также разрешаю Обществу поручать обработку моих персональных данных следующим организациям:
Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Общество.
Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены и понятны.
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
У меня на канале вышло уже две статьи о манипулировании людьми.
Одна о том, как не поддаться манипулированию ( ссылка на статью ), а другая полностью противоположенная, как научиться манипулировать людьми ( ссылка тут ).
Сегодняшняя тема, так же о манипулировании. Давайте поговорим о том, как правильно задавать вопросы, чтобы получить нужную вам информацию или в чем то убедить собеседника, подвести его к правильным (с вашей точки зрения) выводам.
Существует несколько простых правил ведения диалога. Когда вы их прочтете, вам покажется, что это очевидно и элементарно, НО если вы начнете следить за своим диалогом, вы увидите, как совершаете элементарные, как вам покажется, ошибки, тем самым нарушая правила. И как итог, результат диалога не будет достигнут.
Где применять эти правила:
- При ведении переговоров.
- При собеседовании.
- При знакомстве с человеком и даже на первом свидании, чтобы узнать как можно лучше человека, который рядом с вами.
1 правило:
Перед встречей или свиданием, установить цели и задачи вашей беседы (диалога).
Что это означает. Вы должны четко понимать, ради чего вы задаете вопросы и понимать куда вы ведете беседу. Если такое понимание у вас есть, то вы управляете диалогом и вами не смогут манипулировать в этом разговоре.
Например: Цель диалога: “Получить максимально подробную информацию о. ” или “Выявить реакции собеседника и его взгляды на. ” или “Убедить собеседника в. ”
2 правило:
Подготовьтесь к встрече. Узнайте как можно больше информации о своем собеседнике.
Это правило -классический способ подготовки журналистов для интервью. Они всегда узнают информацию о человеке перед встречей. И как говорится: Google вам в помощь .
Что необходимо выяснить : интересы, хобби, убеждения, “больные темы”, которых не нужно будет касаться, или наоборот затронуть, чтобы выбить из равновесия и вывести на эмоции. Это уже будет завесить от целей вашей встречи, то есть от Правила 1 .
3 правило (из него существуют исключения):
Никогда не начинайте диалог сразу с интересующих вас тем и вопросов.
И это не правило этикета, то есть сначала " о погоде и природ е", а затем уже о деле. Нет. Это время вам необходимо для того, чтобы понять, как настроен ваш собеседник, выявить его темп речи, понять манеру ведения диалога. Обратите внимание, на то как он сидит или стоит, в какой позе находится. И использовать всю эту информацию, чтобы максимально подстроится под собеседника.
Пример: если ваш собеседник говорит медленно, четко. В этом случае, и вам необходимо вести диалог в той же манере. Человеку сразу станет комфортнее вести с вами беседу. Ненавязчиво отзеркальте позу собеседника (внимание! Это не должно выглядеть “игрой в зеркало”, это должно отображать или напоминать позу собеседника). Это так же расслабит собеседника, ему будет легче общаться с вами.
Почему именно вы должны подстраиваться? -
Потому что именно вам необходимо получить определенный результат от встречи, и вы хотите вести эту беседу.
Исключения:
В случае, когда вы хотите застигнуть собеседника врасплох, вам нужна яркая реакция на какое-либо важное событие в жизни собеседника. Спросите об этом в лоб, без предисловий и первым вопросом при встрече. А дальше уже наблюдайте, за реакцией, за тем как собеседник будет выкручиваться и отвечать вам.
Еще одно важное замечание, при “ разогревающей ” беседе, старайтесь избегать банальных вопросов.
Например, если человек приехал в ваш город, не спрашивайте его “Как вам наш город?, “Попробовали ли вы нашу местную кухню?”. Такими вопросами вы создадите настрой на банальный разговор и будете получать такие же ответы.
А какие вопросы задавать?
Необходимо задавать такие вопросы, над ответами на которые, вашему собеседнику необходимо будет подумать.
Тогда вы поймете, как человек мыслит, как он реагирует на неожиданные вопросы, как он формулирует свои вопросы адресованные к вам.
4 правило:
Это самое элементарное правило, но его практически всегда и практически все нарушают. Исключения, конечно же есть но они очень редки.
При формулировании вопроса, убедитесь, что в вашей реплике действительно содержится вопрос.
Потому что неясная интонация, несформулированный вопрос, а повествование предложение и ваша пауза с многозначительным взглядом в конце (вы же ожидаете ответ ), все это поставит вашего собеседника в тупик.
Что происходит в таком случае:
Если ваш собеседник заинтересован в диалоге с вами и ему так же что-либо нужно от вас. В этот момент он перехватит инициативу. Он за вас домыслит вопрос, а если собеседник обладает навыками ведения диалога, то немного перефразирует его в выгодном для себя направлении. Сам же его себе задаст и сам же на него ответит.
А если собеседник не заинтересован , то он сядет в "защитной позе" (скрестив руки на груди), и ответит вам рублеными фразами, повиснет пауза и ритм диалога вы потеряете, как возможно и расположение собеседника.
5 правило:
Каждый вопрос, должен содержать только ОДИН вопрос.
Потому что каскад вопросов, которые насеиваются один на другой еще больше сбивают с толку собеседника и ему вообще становится непонятно как отвечать и с какого вопроса начать.
Как выглядят такие вопросы?
Как правило они содержат слово “ИЛИ”.
Пример: “Мы будем это делать через … или мы передадим это в. или я просто хотела узнать. , так вот я еще хотела бы уточнить как. ”
6 правило:
Когда ваш собеседник затрудняется с ответом и если вы заинтересованы в ответе - переформулируйте вопрос.
Сформулируйте его по-другому. Если вы будете просто повторять один и тот же вопрос ваш собеседник просто отстранится, замкнется и в результате вы получите уклончивый ответ либо не получите его совсем.
7 правило:
После того, как задали вопрос - выслушайте ответ.
Ни в коем случае, во время ответа на ваш вопрос не смотрите на часы, не проверяйте телефон или не ройтесь в бумагах. Таким поведением, вы показываете собеседнику, что вам в принципе, не интересен его ответ и его мнение. И таким образом вы можете пропустить важную информацию для себя, которая уже вам важна или за которую можно зацепиться и продолжить диалог.
8 правило:
Во время ведения диалога, перебивать собеседника можно, а в некоторых случаях даже необходимо.
Например, если ваш собеседник очень увлекся рассказом и ушел с темы разговора или даже запутался в своих мыслях его необходимо остановить. Для этого можно использовать фразу: “ Вы очень интересно рассказываете, спасибо большое, но я бы хотела вернуться к вопросу, с которого мы начали.” И задать еще раз вопрос.
Или если ваш собеседник рассказывает важную для вас информацию, и вы хотите уточнить детали. Ничего нет страшного, в том, чтобы перебить и попросить рассказать подробнее о интересующем вас моменте. Просто делайте это вежливо и корректно, обязательно используйте слово “извините ”.
Таким приемом можно скорректировать диалог в нужное вам русло.
9 правило:
Избегайте закрытых вопросов. Это вопросы, на которые можно дать односложные ответы “да”, “нет”, “не знаю”.
После таких вопросов диалог "гасится". А если они идут друг за другом, то ваш диалог превращается в анкетирование.
Не задавайте вопросы начинающиеся с фразы:
“А не думаете ли вы что. ” , “А не кажется ли вам, что. ”
Вы думаете, что это развернутый вопрос, но на самом деле на него легко ответить просто “ Да, думаю” или “ Нет не кажется ”.
Эти вопросы - это лазейки для вашего собеседника, чтобы не вести с вами диалог.
10 правило:
Пауза в диалоге - это мощный инструмент манипуляции в разговоре.
Например: если вы задаете вопрос, а ваш собеседник затрудняется ответить и молчит - не спешите подхватывать эту тишину. Это в том случае, если вы уверены, что вопрос сформулирован понятно корректно и если вы точно знаете, что собеседник может дать ответ на этот вопрос, но по каким-то причинам он молчит.
Есть такое правило у актеров -" кто подхватывает паузу тому она и принадлежит" , то есть тот несет за нее ответственность.
Выдержите паузу, не торопитесь, сядьте удобнее и ждите ответа.
Если человек все-таки никак не отвечает у вас 2 варианта:
1. вы перефразируете вопрос (6 правило)
2. если вы хотите подчеркнуть, то что ответа так и не было вы говорите: “ Спасибо, за ваш ответ. Я ожидала (или не ожидала) подобной реакции .” Это вы поймете по ходу ведения диалога.
11 правило:
Правило последнего вопроса: он должен быть емкий по содержанию и краткий по форме.
Можно задать вопрос на который можно дать односложный ответ “да” или “нет”.
Собеседник должен сам утвердить положительный финал вашего диалога.
В случае, когда собеседник недоволен исходом встречи , ни в коем случае не провоцируйте его к негативному выводу в финале разговора. В этом случае финальное слово должно оставаться за вами. И вы формулируете вывод так, чтобы немного подтолкнуть собеседника к мысли, что все же ему нужно задуматься и возможно еще раз встретиться с вами и обсудить эту тему или этот вопрос.
Например: “Благодарю за то что нашли время на встречу. Возможно, мы не достигли понимания по всем вопросам, но у нас ….”
Всем известно, что ВКонтакте нельзя узнать гостей, людей которые посещают вашу страничку, используя только возможности социальной сети. Сейчас большое количество приложений обещающих показать вам ваших гостей зачастую показывают только список тех, кто ставил лайки или комментировал записи у вас, т.е. информацию, которая доступна вам и без всякого рода спам приложений, по ссылке:
Приложение имеет множество функций: Репосты, Лайки, Гости, Подписчики, Пиар.
Поддерживаются следующие сайты для форматирования ссылок:
Читайте также: