Ремонт в съемной квартире своими руками

Добавил пользователь Дмитрий К.
Обновлено: 06.09.2024

Съемная квартира редко напоминает жилье мечты. Но, даже если капитальный ремонт вам недоступен, ситуация не так безнадежна. Мы собрали 10 легких способов преобразить интерьер арендованной квартиры и дополнили советы шопинг-листом.

1. Поменяйте светильники

Плохое освещение может испортить даже самый красивый интерьер. Однако заменить светильник и лампочку довольно просто. Используйте несколько разных источников света, например: потолочный и напольный. Тогда у вас будет несколько сценариев освещения под ваши нужды, будь то уборка или вечернее чтение. Чтобы избежать ошибок в подборе освещения, прочитайте наши советы.

2. Украсьте ванную комнату

Посмотрим правде в глаза: редко когда в съемной квартире хорошо оборудована ванная комната. В лучшем случае она выглядит крайне посредственно. Чтобы освежить интерьер ванной, замените функциональные элементы для душа и добавьте новых аксессуаров. Смените душевую лейку на более удобную, обновите свои полотенца и коврик, шторку для душа и сиденье для унитаза.

3. Замените шторы

Не часто хозяева покупают в квартиру для сдачи в аренду качественные шторы. Как правило, это сиротливые тонкие занавески, которые навевают тоску и совсем не украшают комнату. Советуем снять их и отложить в дальний угол шкафа и выбрать более красочные шторы или жалюзи. Если вам требуется дополнительно блокировать свет (особенно по утрам), берите сразу два вида: тонкий тюль или римские шторы и более плотные и тяжелые портьеры.

При переезде в съемную квартиру все кажется неправильным и неудобным. Но большинство арендодателей выступают против покупки мебели, замены полов и других кардинальных изменений. Особенно когда речь заходит о включении расходов на ремонт в арендный платеж. Сделать временное жилище немного индивидуальнее и уютнее можно с помощью небольших хитростей. Вот десять идей, как превратить арендованную квартиру в комфортное и вдохновляющее пространство, куда приятно возвращаться. Советуем взять их на вооружение.

Спрячьте хозяйские вещи

Многие собственники квартир используют их не только для получения дохода, но и для хранения старых вещей — начиная от посуды и заканчивая одеждой. Попробуйте договориться о вывозе хотя бы части такого имущества. Если это не удается, спрячьте его подальше от глаз. Минималистичные комнаты выглядят всегда намного уютнее, чище и привлекательнее, чем захламленные. В расчищенном пространстве комфортнее жить и работать, а уборка проходит быстрее и легче. Можно упаковать вещи собственников в коробки и убрать на антресоли, за диван, под кровать или в кладовку. А если приобрести несколько стильных корзин или контейнеров — их можно будет оставить на видном месте.

Проведите тщательную уборку

Когда комнаты освобождены от ненужных вещей — самое время организовать генеральную уборку. Прежде чем заполнять пространство стильным декором, проведите тщательную очистку всех поверхностей от грязи. Особое внимание обратите на подлокотники кресел и дивана: на каждых 100 кв. см там обитает около 19,2 тыс. микробов. Если у вас нет пароочистителя или паровой швабры, для чистки мягкой мебели можно использовать обычный пылесос со щелевой насадкой. Еще один очаг бактерий — холодильник. Продезинфицируйте полки, стенки и резиновый уплотнитель раствором теплой воды и уксуса. Сиденье для унитаза и шторку для душа после прошлых жильцов лучше заменить на новые.

Передвиньте мебель

Освежить интерьер поможет перестановка мебели. Проанализируйте плюсы и минусы исходного расположения предметов и подыщите им новое место. Для экономии времени и сил советуем заранее проиллюстрировать будущий план расстановки на бумаге или в специальном мобильном приложении. Главное, не бойтесь экспериментировать. Попробуйте развернуть кровать по диагонали, а диван отодвинуть от стены и поставить поперек гостиной. Или вовсе измените назначение помещений (если это не отразится на практичности и удобстве в использовании пространства). Можно разделить комнаты на несколько функциональных зон с помощью перегородок, передвижных ширм и мебели.

Замаскируйте несовершенства

Повесьте личные фотографии

Обновите текстиль

Чтобы освежить интерьер и вдохнуть в него новую жизнь, иногда достаточно обновить текстиль. Он играет важную роль в создании домашнего уюта и может кардинально изменить восприятие пространства. Замаскируйте старую обивку пледом, добавьте декоративные подушки, положите на кухонный стол красивую скатерть, повесьте шторы любимого оттенка и купите новые чехлы для стульев. Особенно интересно в одном интерьере выглядят ткани с разной фактурой. Вы можете менять текстиль в соответствии с сезоном либо подобрать постоянный вариант. Самое главное, такие вещи будет легко взять с собой на новое место при следующем переезде. Будьте уверены — это стоит потраченных вложений.

Найдите фирменный аромат

Вырастите цветок

Если квартира выглядит унылой — добавьте пару горшков с комнатными цветами. Это еще один простой и доступный способ украсить любую комнату. Они смотрятся уместно как в классических, так и в технологичных интерьерах. Растения очищают воздух, регулируют влажность и снижают уровень стресса. А если разместить их на окнах, можно легко отвлечь внимание от обшарпанных подоконников. Не обязательно выбирать цветы, которым нужен сложный уход. Если вы начинающий цветовод, обратите внимание на литопсы, спатифиллум, бокарнею, эхеверию или другие стойкие сорта. Чтобы сэкономить семейный бюджет, ростки можно попросить у знакомых и посадить их самостоятельно.

Смените фурнитуру

Продумайте световую схему

Что выгоднее: снять убитую квартиру и самостоятельно сделать в ней ремонт или переплачивать за жилье с готовым ремонтом? Наши герои предпочли первый вариант: они рассказывают, во сколько им это обошлось и довольны ли они результатом.

Съемная квартира редко бывает идеальной и почти никогда не соответствует желаниям и ожиданиям арендаторов. Либо она красивая и уютная, но за космический ежемесячный платеж, либо доступна по цене, но жить в ней совсем не хочется. С этой проблемой столкнулись и наши сегодняшние герои.

Авторы блога Анастасия и Петр в июне 2020 года переехали в Москву из Челябинска, где только что закончили ремонт в собственной квартире. Поэтому переделка еще одной, арендной, их не пугала.

Семья с тремя детьми и собакой сняла трехкомнатную квартиру и сразу же договорилась с ее владелицей о возможности ремонта. Его сделали за месяц, чтобы переехать как можно быстрее. На преображение квартиры ушло чуть более 30 тыс. рублей — на краски, валики и клей.

Обои во всей квартире остались старые, бумажные и виниловые. По словам Анастасии, им не меньше 15 лет. Но зачищать их не стали — просто покрасили.

Правда, сначала пришлось проклеить все отошедшие от стен участки, чтобы краска не вздувалась пузырями. Для этого использовали клей ПВА, который наносили не только кисточкой, но и через шприц.

Сверху понадобилось два слоя краски, потому что бумажные обои сильно ее впитывали. На стены и потолок ушло около 30 л стойкой моющейся краски Tikkurila Euro Power 7.

Расположение комнат не устраивало семью, поэтому спальню и гостиную поменяли местами — диван перенесли в бывшую спальню, а на его месте установили кровать.

Детский уголок для младшего сына временно обустроили в родительской спальне. Его выделили черной изолентой, чтобы получился импровизированный домик.

Анастасия предполагала, что его легко будет убрать, когда ребенок переедет в детскую комнату. На практике оказалось, что изолента отрывается только вместе с краской и обоями.

Мебель в квартире уже была, но далеко не вся пришлась по душе новым арендаторам. Например, в квартире стояло советское наследие — шкаф-стенка. Анастасия и ее переделала — промыла мыльным раствором, зашкурила, пропылесосила и обезжирила, а затем покрасила антивандальной алкидной краской Tikkurila Empire.

Литр краски стоит 1 тыс. рублей, и после переделки ее осталось довольно много. Та же участь ждала и гарнитур в прихожей.

Анастасия шьет, поэтому ей был нужен удобный рабочий уголок. Стол собрали своими руками всего за 4,5 тыс. рублей из металлического подстолья и столешницы из сосны, которую покрыли бесцветным маслом. А конструкцию на стене сделали из бруса размером 19x95x2000 мм. Девушка распилила его пополам и закрепила на кронштейнах.

А что-то Анастасия делает своими руками. Например, постеры смастерила из изоленты, елочки вырезала из дерева, а чехлы для горшков с цветами связала.

Многие опасаются, что после завершения ремонта хозяева квартиры просто выселят арендаторов и поднимут оплату, чтобы получать больше. Но в этом случае хозяйка увидела результаты труда арендаторов и пошла навстречу — заменила унитаз и стиральную машинку за свой счет. Семья купила все сама и предоставила чек, а хозяйка уменьшила ежемесячный платеж на эту сумму по системе рассрочки.

Договор с владелицей квартиры на год гарантировал, что арендная плата не поднимется. Но Настя и Саша планируют прожить там дольше, поэтому и решились на ремонт — своими силами и за собственный счет.

Для начала все стены и потолки в квартире зачистили от обоев и неровной шпатлевки. Для стен выбрали самые дешевые обои под покраску, недорогую краску и тонировали ее в нужные цвета. Часть кухни решили сделать голубой, а зону спальни в комнате — темно-зеленой.

Напольное покрытие в комнате менять не стали — там был довольно неплохой ламинат. А вот на кухне лежал линолеум, который паре не понравился. Под ним обнаружился еще один слой линолеума! От всего этого пара избавилась.

На кухне уложили недорогой ламинат (всего 218 рублей за 1 кв. м), причем делали все своими руками и даже не выравнивали пол. Подложка и давление мебели компенсировали все неровности — теперь они незаметны.

Всего на отделочные материалы (от обоев до валиков и кистей) потребовался 35 951 рубль.

Комнату условно разделили на две зоны: гостиную и спальню.

Спальню выделили при помощи насыщенного цвета, а гостиная осталась светлой. В эту часть идеально вписалась мебель из IKEA.

Сегодня расскажем о том, как можно обустроить съемное жилье под себя, не потратив при этом много денег.

Когда Наташа только въехала, в квартире были лишь блестящие светоотражающие обои на стенах, старый советский ковер на полу в комнате и шкафчики, холодильник и плита на кухне.

Практически все изменения в квартире Наташа делает за свой счет. Хозяева только сменили входную дверь, поставили новое окно на кухне, заменили вышедшие из строя смесители. При этом девушка утверждает, что вкладывается она минимально. Мол, мебель все равно с собой потом заберешь, а все остальное – самое бюджетное: обои, краска, доски.

Общей идеи того, какой квартира должна получиться в итоге, у девушки не было. Наташа просто смотрела картинки на дизайнерских сайтах, вдохновлялась и пыталась применять некоторые идеи. Так, например, появилась мозаика из зеркал на потолке.

– Просто находишь картинки, обводишь их по контуру, печатаешь на самоклеящейся пленке и ножничками вырезаешь. Это мои друзья, защитники, – улыбается девушка.

Последней в квартире Наташа переделывала кухню: переклеила обои, переделала потолок, изменила световое решение.

– Потолок был стандартный, обшитый пластиковыми панелями, которые я терпеть не могу, – вспоминает Наташа. – И я была просто счастлива, когда их наконец сняли. Мне хотелось дерева, чего-то натурального. Поэтому в строительном магазине купили самую дешевую бессортовую доску и абсолютно без подгонки обшили ей потолок. По-моему, получилось довольно неплохо.

Стол на кухне тоже деревянный. Столешницу девушка сделала вместе с папой из старых подоконников. Ножки подобрали во все той же IKEA.

От стандартной люстры в центре Наташа отказалась. Вместо нее сначала появилась лампа над столом, а затем и лампочки над рабочей зоной.

– Мне кажется, так гораздо уютнее. Локальный источник света над столом создает эффект такой мини-кафешки. Лампочки тоже смотрятся интересно. При их монтаже все рассчитали: и по длине кабеля, чтобы головой никто не задевал, и по удаленности от шкафчиков, чтобы удобно было дверцы открывать.

– Пожалуй, единственное, чего мне не хватает на кухне, – это вытяжка, – говорит девушка. – Но такая техника не из дешевых, а при переезде ее с собой уже не заберешь.

Полочки, цветы и посуда на кухне тоже из IKEA. Зайцев из бумаги делает сестра. На новой черной доске пока только фотографии, но позже будут появляться какие-то записи.

– Недавно я была в Лондоне, – рассказывает Наташа, – проходила по Риджент-стрит. Был пасмурный день. Здания по всей улице белые с черным декором, вдоль дороги – черные фонари, а мимо то и дело проезжали красные автобусы. А для меня это сочетание цветов уже настолько знакомое. Очень впечатлило – почти как дома.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: CityDog.by .

Читайте также: