Обновить фасад деревянного дома своими руками

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 03.09.2024

Большинство дачных домов не предназначено для круглогодичного проживания, а вкладывать крупные суммы в отделку временного жилья готовы не многие. Для строительства дачи используют более легкие материалы, что предъявляет дополнительные требования к отделке фасада. В идеале при выборе варианта отделки нужно удержаться на трех китах – легкости, доступности и долговечности.

Побелка

Самый бюджетный вариант обновления дома – побелка. Такой фасад лаконично вписывается в атмосферу стиля кантри, выглядит аккуратно и свежо. Помимо декоративной функции побелка имеет еще ряд преимуществ.

Дезинфекция поверхности.
Дешевизна.
Экологичность.
Простота нанесения и быстрота высыхания.

Перед побелкой стены очищают от старой краски или извести, трещины заделывают шпаклевкой, поверхность грунтуют. Для густоты цвета известковый раствор наносят в 2 слоя заранее смоченной в воде кистью или пульверизатором.

Недостатком побелки является отсутствие цветового разнообразия, именно поэтому такой вариант отделки сегодня встречается не часто.

Покраска

Если душа просит цвета, откажитесь от побелки в пользу окрашивания. Палитра оттенков практически не ограничена. Если не хочется скрывать фактуру дерева, выбирайте лессирующие составы. Полупрозрачные лазури и пропитки отлично справляются и с декоративной, и с защитной функцией.

Во время окрашивания обращаем особое внимание на рекомендации производителя. Нанесенный слишком тонким слоем или чрезмерно разбавленный состав придет в негодность раньше обещанного на упаковке срока.

Вагонка

Плотное соединение панелей между собой и наличие пазов для циркуляции воздуха сделали ее популярным фасадным материалом в районах повышенной влажности. Чтобы качество обшивки со временем не испортилось, доски обрабатывают специальным защитным покрытием. Масло-воск поможет сохранить первоначальный вид облицовки на 15-20 лет.

Для наружных работ подходят три типа вагонки:

Евровагонка . Отличительная особенность профиля – наличие выступа-полки.
Штиль . Характеризуется отсутствием полочки и сглаженными углами профиля, что обеспечивают более плотное смыкание досок.
Софт-лайн . Совмещает скругленные фаски и полочку-выступ.

Монтаж досок производится на обрешеченную поверхность с помощью саморезов или скрытым методом. Садоводы-экспериментаторы могут выбрать вертикальный вариант расположения профиля или покрасить вагонку в любимый цвет.

Штукатурка

Отделка фасада штукатуркой дает простор для творчества и воображения. На рынке представлены десятки вариантов фактур и сотни цветов. Для фасадных работ наилучшим вариантом будет силиконовая или акриловая штукатурка. Гипсовую из-за высокого влагопоглащения лучше оставить для интерьерных экспериментов.

В качестве наполнителя для создания декоративной фактуры можно использовать волокна древесины, песок, битый кирпич, мраморную крошку. Полученный рельеф выглядит оригинально и помогает скрыть недочеты черновой отделки.

Сайдинг

Облицовочные панели из поливинилхлорида или оцинкованной стали – наиболее рациональный вариант фасадной отделки. Сайдинг может визуально копировать вид и текстуру дерева, превосходя его по легкости монтажа и сроку службы.

Древесина экологична, но требует особого ухода: покраски, нанесения водоотталкивающей пропитки. Производители металлических фасадных материалов обещают до 50 лет гарантии, а весь уход сводится к мытью фасада 1-2 раза в год. Еще один плюс в сторону сайдинга – огромное количество доборных элементов в той же стилистике.

Блокхаус

Несмотря на дороговизну, многие садоводы предпочитают обшивать дачные дома деревянным блокхаусом. Имитирующая оцилиндрованное бревно или профилированный брус доска перекликается с природным ландшафтом и придает участку особый колорит. Монтаж аналогичен облицовке вагонкой.

При выборе облицовочного материала важно помнить про гармонию дома с остальным участком, иначе даже самые дорогие материалы будут смотреться нелепо.

Дерево является живым материалом, поэтому в нем протекают процессы, характерные для всех живых организмов. Под воздействием времени и неблагоприятных погодных факторов (дождя, солнца, перепадов температуры) древесина начинает стареть, болеть и разрушаться. Свою лепту в этот негативный процесс вносят и различные микроорганизмы и насекомые, которые поселяются в дереве и постепенно разрушают его структуру, а также плесень и грибок, образующиеся во влажных местах. В результате древесина теряет свой первоначальный вид, и дом превращается в неприглядное серое строение. Решить проблему может покраска посеревших стен деревянного дома. Как обновить постаревшую древесину, и какой краской лучше ее покрасить, об этом и поговорим.

Специфика покраски старого деревянного дома

Сложность покраски старого деревянного дома снаружи своими руками заключается в том, что краска, которой была покрашена постройка, пришла в негодность, она местами отслаивается, шелушится и висит кусками. Перекрашивать строение, находящееся в таком состоянии, без предварительной обработки нельзя.

Подготовка дома к покраске

Первым делом проводится ревизия всей конструкции. Если в результате осмотра обнаружатся сгнившие и сильно пострадавшие от грибка бревна, их придется заменить. Если древесина еще не подверглась разрушению, участки, покрытые плесенью, можно сохранить. В этом случае заплесневелые места обрабатываются антисептиком.

Потемневшую поверхность можно отбелить при помощи специальных отбеливающих составов. Для этих же целей подойдет обычная дешевая белизна, которая обеспечит такой же эффект, как и более дорогие спецсредства. Крупные и мелкие трещины заделываются шпатлевками на акриловой основе для наружных работ. Если в дальнейшем предполагается окрашивание поверхности, подойдет шпаклевка любого цвета, под лаковое покрытие лучше использовать средства в тон древесине.

Основные этапы подготовительных работ:

Старую отслаивающуюся краску счищают металлической щеткой или шпателем. Можно также воспользоваться химическими средствами, предназначенными для очищения поверхности. Механический способ быстрее, а химический дольше, но эффективнее. После химической обработки старое бревенчатое строение будет выглядеть как новое.
Неровная и шероховатая поверхность шлифуется до хорошей светлой древесины. Для этого используют болгарку со специальной насадкой. Если на дереве после шлифовки остались неровности, они сглаживаются наждачкой с крупным зерном.
Далее наносится грунтовка. Чтобы защитить древесину от появления грибка и плесени, лучше красить грунтовым составом с антисептическими добавками. Желательно использовать грунтовку под цвет краски, которой предполагается окрашивать дом.

Какой краской лучше покрасить деревянный дом снаружи

Чтобы определить, чем лучше покрасить дом из дерева, нужно познакомиться с красителями, которые подходят для покраски внешних стен старых деревянных строений.

Существует несколько видов красящих составов:

Масляные краски имеют очень хорошую проникающую способность и прекрасно впитываются древесиной. Они также обладают высокой устойчивостью к любым атмосферным явлениям.
Акрилатные краски образуют на поверхности эластичное покрытие, которое не растрескивается при усадке древесины во время сезонных колебаний температуры. Повторное окрашивание потребуется дому не ранее чем через десять лет после ремонта.
Покрывные антисептики надежно предохраняют дерево от различных неблагоприятных погодных явлений, а также препятствуют образованию плесени и гнили.

Окраска старого дома имеет свои нюансы. Для деревянного строения, которое не было окрашено, можно использовать любой из перечисленных выше составов. Если требуется обновить ранее покрашенный дом, то здесь существуют свои правила. Покраска деревянного дома снаружи по старой краске может производиться только тем же красящим составом, которым он был окрашен ранее. Сверху масляной краски можно наносить масляный краситель, строение, покрашенное акрилатным составом, повторно красится им же.

По старой крашенной поверхности можно нанести краску другого вида только в том случае, если перед вторичной покраской будет полностью удален предыдущий краситель. Если вы купили уже окрашенный дом и не знаете, каким составом он был покрашен, можно оторвать небольшой кусочек старой краски и свернуть его в рулончик. Если старое покрытие легко сворачивается, скорее всего, строение покрашено акрилатным красителем, если же краска раскрошилась, то перед вами масляный состав.

Как правильно покрасить старый дом из дерева

Окрашивать можно только сухую древесину, в противном случае краска будет сворачиваться. Покраску лучше всего производить в пасмурную, но не дождливую погоду. Это связано с тем, что прямые солнечные лучи, при попадании на окрашенную поверхность, способствуют образованию разводов.

Перед нанесением краски ее необходимо тщательно перемешать. Для окрашивания лучше выбрать широкую кисть с натуральным или смешанным ворсом и плотной набивкой. Работу начинают с нижних венцов сруба, нанося краску только в горизонтальном направлении, чтобы избежать подтеков. Чтобы получилось ровное и красивое покрытие необходимо нанести два-три слоя. Перекрасив дом первый раз, нужно дождаться полного высыхания краски, и только после этого приступать к следующему слою.

Ошибки при самостоятельном проведении работы

Типичная ошибка при выполнении покраски старого деревянного строения – некачественная и неправильная подготовка древесины перед нанесением красителя. Некоторые непрофессиональные строители, желая быстро и дешево перекрасить старый бревенчатый дом, выполняют лишь часть необходимых подготовительных работ, или вообще пропускают этап подготовки, что в конечном итоге только увеличивает расходы. Например, при самостоятельной покраске зачастую не выполняется шлифовка бревен, в результате чего антисептик не может глубоко проникнуть в древесину, что является причиной недолговечности нового покрытия.

Очень важно при окрашивании применять правильный инструмент и использовать подходящий красящий состав, а также строго соблюдать технологию нанесения краски. Необходимо учитывать, что используемый антисептик должен сочетаться с красящим составом. При неправильном подборе красителя и грунтовки, невозможно получить желаемый эффект, кроме того такое покрытие прослужит недолго.

Услуги профессиональной покраски

Дерево как материал для строительства переживает очередной всплеск популярности. Тяга к естественности и натуральным материалам вполне объяснима. Но недостаточно построить деревянный дом или дачу, нужно обеспечить им правильный уход, а чтобы древесина прослужила долго и не теряла своей привлекательности, нужна покраска дома. Когда строители гарантируют, что здание из дерева простоит сто лет, они имеют в виду, его своевременную и правильную защиту от разрушения.

Гармонично подобранный цвет при покраске дома

Почему нужно защищать дерево

Профессиональные строители рекомендуют сразу покрасить деревянный дом, чтобы он дольше служил. На незащищённую древесину негативно влияют почти все факторы окружающей среды. Если в живом виде дерево покрыто корой, то срубы или доски защитит только покраска.

Брёвна сруба со временем рассыхаются и трескаются Под воздействием ультрафиолета и перепадов температур доски потемнели и потрескались Рассохшийся торец бревна

Наружная покраска деревянного дома создаёт защитный слой, который служит преградой для негативного воздействия.

Виды красок

Обилие современных лакокрасочных материалов предоставляет различные варианты решения проблемы, чем покрасить деревянный дом снаружи. Все виды наружной или фасадной краски делятся на:

лессирующие, т. е. полупрозрачные, сохраняющие внешний вид и текстуру дерева, обладающие свойствами антисептика;
укрывные — это масляные, акриловые и алкидные краски, образующие дополнительный слой поверх древесины.

Материалы отличаются по составу, скорости высыхания, внешнему виду и другим характеристикам. Специалисты не пришли к однозначному выводу, какой краской лучше красить деревянные дома снаружи, поэтому выбирать нужно с учётом древесины, из которой построен дом (сухой, сырой, обработанной, старой и так далее), и климатических особенностей местности.

При выборе качественной продукции, обеспечивается сохранность древесины на срок до 15 лет. Добиться такого длительного и надёжного воздействия можно только при соблюдении правил покраски и проведения предварительной подготовки.

Предварительная обработка дерева

Чтобы краска ложилась ровно, хорошо впитывалась и долго служила, нужно подготовить поверхность к покраске. Прежде чем обработать деревянный дом снаружи каким-либо составом, антисептиком или огнеупорным, необходимо выровнять поверхность и заделать трещины.

Закончив строительство дома необходимо загерметизировать стыки и зашпаклевать трещины

Основное условие – древесина должна быть сухой с уровнем влажности не более 20%, поэтому подготовку начинают в сухое и тёплое время года. Если положить краску на влажную поверхность, то внутренняя влага при испарении будет разрушать покрытие и отрывать его от основы.

Сухую поверхность очищают от пыли и грязи. Если пятна и потёки смолы плохо удаляются, можно воспользоваться растворителем. Древесину, которая до этого находилась под открытым небом, желательно отшлифовать механическим способом.

После шлифовки покраска проводится в течение 48 часов, чтобы сохранился максимальный эффект от шлифовки.

Сначала поверхность обрабатывается грунтовочными антисептиками или пропитками для древесины. Иногда эту работу берут на себя строители, но они нередко используют самые дешёвые составы — не слишком эффективные для сохранности древесины и экологически небезопасные. Рекомендуется использовать антисептики на водной основе, которые защищают от образования плесени, грибка и других биологических образований на дереве.

Антисептики для дерева

Нанесение антисептиков проводится в точном соответствии с инструкциями, указанными на упаковке. Нельзя заниматься обработкой при отрицательных температурах, даже если производители предлагают зимние антисептики.

Чем лучше покрасить

Краска для фасада деревянного дома может быть полупрозрачной, глянцевой или матовой. Поскольку больше всего привлекает натуральный вид древесины, очень популярны лессирующие фасадные материалы, которые выпускаются в виде антисептиков, лазури или масел.

Особенность этих материалов в том, что они не скрывают структуры древесины. Материалы работают как пропитки, проникают вглубь и создают преграду для намокания или воздействия ультрафиолетовых лучей (УФ). Несмотря на прозрачность, лессирующие краски выпускаются в широкой цветовой гамме. Наиболее известные производители:

Реноколл (Rhenocoll) Германия.
Текнос (Teknos) Финляндия.

Если есть желание скрыть поверхность древесины, то пользуются фасадными укрывными красками, которые делятся на:

масляные — изготовленные из масел натурального происхождения и органических растворителей;
алкидные — производят на органических растворителях или водных растворах алкидов;
акрилатные (акриловые) ЛКМ — на основе акрила и сополимеров (латекса, винила, силикона).

Эти краски образуют непрозрачную защитную плёнку, полностью скрывающие рисунок древесины. Со временем они окисляются, перестают быть эластичными и растрескиваться. Впоследствии верхний слой превращается в порошкообразное белое вещество (процесс меления краски). Через несколько лет слой потребуется снимать полностью или частично и проводить повторные работы.

Акриловые краски более дорогие, они обладают высокой степенью эластичности.

Известные производители укрывных красок:

Tikkurila (Финляндия).
Alpina (Германия).
Dufa (Германия).
Beckers (Швеция).
Dulux (Нидерланды).
Marshall (Турция).

Фасадная акриловая краска Dulux Краски фирмы Тиккурила хорошо известны и у нас Пропитка для защиты деревянных поверхностей фирмы Dufa

Средние сроки службы краски:

лессирующие антисептики – 5 лет;
акриловая – 8–10 лет;
масляная – до 6 лет;
алкидные материалы – 7 лет.

При сравнении различных видов краски учитывают их плюсы и минусы:

масляные краски – имеют высокую проникающую способность, надёжно защищают от влаги, но медленно сохнут (несколько дней в зависимости от температуры), что иногда недопустимо при наружных работах;
алкидные составы — обладают хорошей морозоустойчивостью, но со временем растрескиваются под воздействием УФ;
акриловые – удобны и просты в работе, не имеют запаха, не теряют цвета, легко получается новый оттенок при смешивании белой краски с колорантами (цветными красителями), но если дом окрашен акриловой краской, то в дальнейшем можно использовать только их.

В последние годы лидирующее место занимают акриловые лакокрасочные материалы, несмотря на их более высокую цену. Учитывая, сколько стоит покрасить деревянный дом и каких усилий это требует, нежелательно ориентироваться на дешёвые виды. Лучше сделать один раз хорошо, чем через 2–3 года дом будет выглядеть неряшливо. Сразу выбирайте, чем покрасить частный дом или дачу снаружи надолго, даже если придётся вложить больше.

Общая стоимость покраски зависит в основном от размеров дома. Эта сумма будет включать расходы на антисептик, шпаклёвку и краску.

Какой цвет выбрать

Выбор цвета зависит только от желания домовладельца. Производители предлагают широкий спектр оттенков. Обычно предпочтения зависят от дизайна дома и места, где он располагается. Чтобы дом визуально сливался с окружающей средой, выбираются различные оттенки зелёного, песочного, коричневого.

Ограничений по выбору цвета нет, главное эстетичность

Для выделения здания на местности, можно использовать яркий белый, голубой, жёлтый. Наиболее эффектным является сочетание двух цветов — светлого и тёмного.

Значительная часть застройщиков больше ориентируется на практический эффект от покраски, например, тёмные цвета притягивают лучи, поверхность слишком нагревается и на древесине образуются трещины. Светлые оттенки отражают свет, дольше не выгорают, но на них лучше видны загрязнения. Меньше всего выгорает светло-серый цвет.

Если на древесине появляется смола, то предпочитают светлые красители, чтобы дерево не нагревалось. Смоляные выделения меньше заметны на фоне кремового, белого, слоновой кости.

Зачастую краску выбирают по сочетанию или контрасту с цветом кровельного материала.

Последовательность работ по покраске

Чтобы правильно покрасить деревянный дом, нужно соблюдать технологию и очерёдность действий. Покраска каркасного дома производится по тем же правилам, что и сруба.

Прежде всего, очищают поверхность от пыли, строительного мусора, потёков смолы — иначе, смешавшись с краской, посторонние частицы останутся на фасаде. Если это не первая обработка здания, то тщательно снимают предыдущую краску и очищают поверхность до древесины.
Затем проводят механическую шлифовку поверхности вручную или с помощью шлифовальной машины. Шлифовка и дальнейшая покраска проводятся с небольшим перерывом, не больше 3 суток, чтобы очищенная основа не успела пострадать от внешних факторов.
В старом доме шпаклюются трещины, неровности и повреждённые места. Если из дерева выступают гвозди или другие металлические элементы, то их покрывают специальной грунтовкой, предназначенной для металла.
После этого вся поверхность покрывается грунтовкой с антисептическими свойствами и пропитками. Грунтовка не только выполнит защитные функции — после её нанесения заметно снижается расход краски и она ложится более равномерно.
Затем переходят непосредственно к покраске. Краска наносится валиком или распыляется краскопультом. Необходимо учитывать, что акриловые фасадные ЛКМ слишком густые и вязкие — для них подойдёт только профессиональный инструмент. Для использования бытовых распылителей, краску придётся развести, то есть слой получится более тонкий, чем рекомендуют производители.
Окрашивание производится в несколько слоёв. Каждый следующий слой наносится только после того, как предыдущий полностью высох. При окрашивании валиком или кистью нужно наносить краску вдоль волокон древесины.

Нюансы при покраске

Поскольку не все материалы хорошо ложатся друг на друга, обязательно нужно запомнить, какая краска использовалась ранее (масляная, алкидная, акриловая). Если покрасочные работы выполняют специалисты, этот вопрос нужно уточнить у них. При первой покраске акриловыми красителями, в дальнейшем придётся приобретать только такие же ЛКМ или совместимые с ними.

Таблица совместимости лакокрасочных материалов. Если ячейка закрашена синим цветом, значит лакокрасочные материалы совместимы. Меньше всего ограничений по применению акрилатных водно-дисперсионных ЛКМ. Из таблицы видно, что поверх масляной краски нельзя наносить алкидно-акриловую, но можно алкидно-стирольную

Старый дом потребует тщательной заделки трещин. Даже после этого красить лучше кистью, так как валик будет пропускать неровности, микротрещины и прочие проблемные места. Если старая древесина имеет следы повреждения вредителями, то её обрабатывают дополнительно инсектицидами и антисептиками.

Особое внимание уделяется торцам, как самых уязвимых к влаге элементам. Их окрашивают в 4–5 слоёв.

Основные требования к покраске деревянного дома:

выполняется сразу после постройки, а затем с периодичностью зависящей от вида краски;
обязательно нужна предварительная обработка антисептиками и грунтовкой;
желательно провести шлифовку;
краска наносится в несколько слоёв.

Что делать со старым деревянным домом, построенным еще в начале прошлого века? Он обветшал, местами, может, даже покосился, потерял былую красоту и прочность, сдавшись насекомым и каплям влаги. Сносить такую постройку или попробовать довести до ума? Обе затеи потребуют финансовых и временных вложений, но часто реконструкция обходится дешевле и занимает меньше времени. Конечно, чтобы сделать окончательный вывод, надо знать, какие основные этапы включает в себя реконструкция деревянного дома, что надо будет выполнить конкретно в вашем случае, и во сколько это обойдется. Чтобы было понятнее, с чем придется столкнуться, надо хотя бы приблизительно знать все этапы реконструкции и ее возможности.

Реконструкцию выполняют с целью улучшения жилищных условий. От косметического и профилактического ремонта, который проводится раз в 3-5 лет, реконструкцию отличает масштаб действий. В зависимости от состояния постройки может потребоваться замена перекрытий и кровли, замена фундамента или даже достройка этажа.

Прежде, чем решить, делать ремонт, реконструкцию или же вовсе сносить здание, надо оценить его состояние. Реконструкцию рекомендуют выполнять в следующих случаях:

деформация фундамента, в результате чего могут увеличиваться межвенцовые швы, выпадать конопатка, образовываться трещины. Проблемы с фундаментом можно заподозрить и при перекосе дома, когда окна и двери начинают открываться и закрываться с трудом;
стропила и балки перекрытия прогнили настолько, что образовались проблемы с кровлей;
гнилые нижние венцы дома;
деформация сруба, появление впадин и вмятин. Проверять стоит не только внешний слой древесины, но и внутренний – он может быть трухлявым. Верхний слой древесины можно проверить при помощи ножа или шила, нижний – при помощи молотка, сверла и бура;
стены сильно пропускают влагу;
одновременно с реконструкцией перекрытий, фундамента и стен многие реализуют расширение жилой площади. Это также считается одним из этапов реконструкции. К деревянному дому можно надстроить еще один этаж, мансарду или пристройку, если, конечно, в этом есть необходимость, а площадь участка позволяет.

В зависимости от обнаруженных дефектов может понадобиться полная/частичная замена фундамента или же его укрепление, замена поврежденных бревен, замена стропил и кровли, а также ремонт или полная замена полов, инженерных коммуникаций, замена окон и дверей. Кроме этих работ и достройки дома, при реконструкции обычно проводят утепление постройки и работы по обустройству фасада.

По идее, компания, которая возьмется за проведение реконструкции, должна сама выполнить анализ состояния строения и подготовить проект реконструкции с указанием перечня работ и необходимых материалов. Так как речь идет о старых домах, имеют место быть такие подвохи, которые не предугадает даже опытный и самый честный исполнитель, потому лучше быть готовым к непредвиденным тратам.

При реконструкции дома очень важно выявить все слабые места постройки и грамотно выполнить строительные работы, но не менее важно сделать все правильно с точки зрения закона и оформления документов.

Реконструкция частного дома проходит в несколько этапов:

техническая экспертиза с целью оценки состояния дома и определения необходимых мер по реконструкции;
разработка проекта реконструкции, составление сметы;
усиление фундамента, его полная замена;
ремонт стен;
перепланировка помещения при необходимости, достройка этажей;
обновление кровли;
замена инженерных коммуникаций;
фасадные работы.

Когда проект реконструкции готов, необходимо получить разрешение в государственных органах. Сначала надо обратиться в местный исполком, который должен получить от местного органа строительства и архитектуры разрешение на проектировку, техпаспорт и разрешения от архитектора, санитарной, экологической и некоторых других служб. Возможно, собирать все эти разрешения вам придется лично. В итоге застройщик получает разрешение от исполкома вместе с архитектурно-планировочным заданием и заключением, на основании чего выдается паспорт застройщика. Только с этими документами можно считать, что все работы будут законными.

Если, например, вы провели в дом водопровод и газ, но не имеете договоров и соответствующей проектной документации, то коммуникации будут считаться незаконными, т.е. можно получить наказание. Возможно, проводимые работы не изменят планировку, конструкцию и коммуникации в доме. В этом случае усложнять себе жизнь получением массы бумаг не придется, но госэкспертиза проекта может понадобиться.

Когда реконструкция проведена, необходимо обратиться в БТИ, сотрудники которой зафиксируют новые параметры здания, разработают поэтажный план и выдадут техпаспорт.

В деревнях, отдаленных от цивилизации, реконструкцией деревянных домов обычно занимаются самостоятельно, заимствуя опыт поколений и советы соседей. Принимая во внимание то, что древесина может гнить и разбухать, а для ремонта здания используют самые дешевые материалы, такая реконструкция может привести к печальным последствиям. Лучше обращаться к профессионалам, которые составят проект реконструкции с учетом всех пожеланий и качественно выполнят все работы.

В ходе реконструкции можно будет не только сделать дом более надежным и устойчивым, но и значительно повысить комфортность конструкции. Можно увеличить площадь путем строительства пристроек и надстроек, можно возвести террасу или гараж, провести коммуникации, установить камин, утеплить здание и обустроить фасад. Компания, которая будет выполнять реконструкцию, подготовит проект, создаст трехмерные модели, рассчитает стоимость работ и материалов. Имейте в виду, что покупать лучше на 5-10% больше строительных материалов, чем рассчитано.

Часто именно фундамент – слабое место старых деревянных домов. Десятки лет назад при строительстве не учитывали массу требований и норм, потому неудивительно, что многие деревянные постройки проседают и утопают в грунте. Скорее всего, под домом возведен ленточный или столбчатый фундамент. Так как никаких расчетов не делалось, то расположен он может быть выше уровня промерзания грунта. Но даже это не самое страшное. Бывает, что фундамента нет вообще – цоколь стоит прямо на грунте.

Домкратами приподнимается коробка дома на высоту примерно 0,5 м. Если фундамента не было вообще, лучше выбрать столбчатое или столбчато-ленточное основание. Если же уже было столбчатое основание, то его усиливают дополнительными опорами, чтобы можно было перераспределить вес конструкции.

Реконструкция стен

Строительные нормы вряд ли соблюдались и при возведении стен. Мало кто десятки лет назад думал о гидроизоляции между фундаментом и стенами. Что же получалось в итоге? Нижние венцы пропитывались влагой, гнили и разрушались. Потому в ходе реконструкции они требуют замены, равно как и элементы, расположенные вокруг окон, а также венцы, расположенные под крышей.

Нижние венцы меняются одновременно с реконструкцией фундамента: старые вынимаются, когда коробка поднята, а новые ставятся на их место. Желательно подобрать бревно такого же диаметра и длины, как и было поврежденное. Во избежание повреждения новых бревен выполняется гидроизоляция рубероидом или другим материалом.

На остальных бревнах также могут быть повреждения. Их лучше зачистить и тщательно обработать антисептическими средствами.

Достройка дома

Редко какой старый дом может похвастаться приличной площадью, потому и возникает у владельцев мысль, что если уж вкладываться в реконструкцию, то всё делать по высшему разряду, т.е. одновременно с укреплением стен и фундамента увеличивать площадь. Вариантов тут всего два – либо настраивать новые этажи, либо возводить пристройку.

Вариант с пристройкой выбирают, когда надстроить дополнительный этаж невозможно, или же когда владельцам больше нравится расширять дом в горизонтальной плоскости, а площадь участка позволяет это сделать. Пристройка может использоваться в разных целях:

Пристройка может быть выполнена из кирпича или бетонных блоков, но владельцы деревянных домов часто останавливаются на брусе, или же выбирают каркасную технологию строительства. Впрочем, и в случае возведения пристройки надо учитывать состояние самого дома. Если дом достаточно крепкий, то кровлю расширяют, перенося часть нагрузки на существующие перекрытия. В противном случае пристройку делают как отдельное сооружение, которое впритык примыкает к дому и оснащается собственной кровлей. Также учитывается предназначение пристройки. Если она будет жилой, то выбирают материал с более высокими теплоизоляционными показателями, проводят дополнительное утепление. Если это будет хозпостройка или гараж, то требований к пристройке ниже. В любом случае под пристройку необходимо будет организовать фундамент, причем правильно соединить его с основным фундаментом.

Восстановление кровли

Еще одно слабое место старых деревянных домов – крыша, которая обычно протекает, причем в нескольких местах. Если проводится достройка, то старая кровля в любом случае подлежит демонтажу. При монтаже кровельного материала на надстроенный этаж учитывают все современные требования, включая качественное утепление.

Если достройка не планируется, то совершают тщательную оценку состояния крыши, уделяя внимание как самому кровельному материалу, так и стропилам. Лучше всего полностью демонтировать старый кровельный материал и уложить новый. Вариантов много – от металлочерепицы до ондулина. Решение зависит от бюджета, эстетических качеств материала и его веса. Очень вероятно, что придется демонтировать старые стропила. Также важно позаботиться об утеплении кровли и организации водостока.

Инженерные коммуникации и отделка

Прежде, чем начать отделку, необходимо отремонтировать пол и решить вопрос с коммуникациями. Слабое место в старых деревянных домах – пол. После оценки качества лаг, делают вывод, что же с ними делать дальше. Если повреждены не более трети лаг, то имеет смысл заменить дефектные участки, после чего проводится тепло- и гидроизоляция. Когда же проводится замена фундамента, старый пол полностью разбирается, проводится полная замена лаг. На них кладут гидроизоляцию, потом теплоизоляцию и пароизоляцию, потом настилается доска.

В старых домах могут быть не оборудованы некоторые коммуникации, а существующие – изжить себя. Во время реконструкции обычно меняют электропроводку, ведь она должна выдерживать выросшую потребность в электроэнергии. На данном этапе меняют трубы водопровода и канализации, обустраивают систему отопления и вентиляции.

Оконные и дверные конструкции обычно меняют. Хороший вариант – поставить деревянные евроокона и деревянные двери, но при желании сэкономить можно выбрать материалы попроще с имитацией поверхности древесины.

Теперь наступает черед внутренней отделки стен. Можно пойти двумя путями. Первый – сохранить оригинальную текстуру древесины. В этом случае со стен щеткой или болгаркой снимают грязь, древесину пропитывают антисептиком, покрывают лаком или краской. Можно спрятать дерево под отделкой, используя при этом слой теплоизоляции. Для облицовки можно выбрать деревянную вагонку, гипсокартон, штукатурку, а местами уложить кирпич и плитку.

Наружная отделка

Снаружи деревянные стены дома также можно зачистить, покрыть защитными средствами, а затем – лаком или краской. Это вариант для тех, кто хочет сохранить оригинальный вид древесины и готов время от времени повторно наносить защитные средства на дерево.

Вариант попроще – обшить стены. Если использовать вагонку или блок-хаус, то внешне дом сохранит аутентичный облик, но при этом стены будут защищены от губительного воздействия окружающей среды. Между отделкой или стенами можно проложить слой теплоизоляции, чтобы деревянный дом стал еще теплее. Вместо вагонки можно использовать пластиковый сайдинг или другой фасадный материал.

Напоследок отметим, что браться за реконструкцию деревянного дома своими руками можно только в крайнем случае, при этом за плечами должен быть солидный строительный опыт, а под боком – несколько толковых помощников. Некоторые работы, конечно, можно выполнить самостоятельно, сэкономив на услугах специалистов. Например, профессионалам можно доверить усилить фундамент, провести достройку, заменить проводку и коммуникации, а самостоятельно взяться за внутреннюю отделку. Это будет несколько дешевле, но дольше – проще все работы доверить людям, которые сделают все качественно и быстро.

Читайте также: