Как сделать шахматку дома

Добавил пользователь Дмитрий К.
Обновлено: 09.09.2024

Встроенный каталог квартир: шахматка, таблицы, поэтажные планы.
Менеджеры видят актуальную информацию по каждой квартире.

КВАРТИРЫ В СДЕЛКАХ
Добавление квартиры в сделку происходит за пару кликов.

АКТУАЛЬНЫЕ СТАТУСЫ
Квартиры автоматически меняют статус занятости при перемещении сделки по воронке продаж.

НАГЛЯДНОСТЬ
Исчерпывающая информация по каждой квартире.

Создавайте акции, скидки на квартиры, яркие бейджи и баннеры.
Система сама опубликует и отключит акцию в указанный срок.

ЯРКИЕ БЕЙДЖИ И БАННЕРЫ
Проинформируют о скидках, акциях и спецпредложениях

УДОБНЫЙ ПЛАНИРОВЩИК
Система сама включит акцию в заданную дату и отключит по окончании

ВНУТРЕННИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Достаточно просто выбрать квартиры и указать размер скидки - цена пересчитается автоматически

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ
Увеличивайте планировку. Смотрите расположение квартиры на этаже. Распечатайте карточку квартиры или отправьте покупателю на еmail.

СТАТУС КВАРТИРЫ
Квартира находится в продаже или в резерве?

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
Квартира попадает под условия акции? Специалист видит дополнительную стоимостьи условия акции.

КТО ПОКУПАТЕЛЬ
Вся информация о покупателе в 1 клик.

ИСТОРИЯ ПО КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
Просматривайте, как менялась история сделок по каждой квартире.

ПОДРОБНОСТИ
Параметрические характеристики на виду.

Развивайте партнёрские продажи ваших объектов с помощью сети агентств недвижимости и партнёров. Агентства недвижимости работают с актуальной шахматкой с любого устройства с доступом в интернет. Бронирование квартиры - за 2 клика.

— Предоставьте доступ к данным вашего стока партнёрам и агентам.

— Настройте необходимый уровень доступа для каждого агента.

— Отметьте дома и квартиры, в продаже которых необходима помощь.

— Обменивайтесь информацией по сделке с агентом через CRM.

Больше не нужно вручную актуализировать данные на
Яндекс.Недвижимость, Avito, ЦИАН, N1, DomClick и многих других ресурсах

ГИБКАЯ НАСТРОЙКА ПРАВИЛ
Вы можете сам определить критерии для выгрузки квартир

ПЛАНИРОВЩИК
Система будет сама отправит выгрузку на нужный ресурс в заданные периоды времени

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ
Система позволяет сформировать выгрузку в любом из распространенных форматов

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных, а также файлов cookie, которые обеспечивают удобную работу сайта. Ознакомиться с информацией о файлах cookie и политикой обработки персональных данных.

1. Общие положения

2. Основные понятия, используемые в Политике

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя:
3.1. адрес электронной почты;
3.2. контактный номер телефона;
3.3. фамилия, имя, отчество;
3.4. источник захода на данный сайт и информация поискового или рекламного запроса;
3.5. данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
3.6. пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
3.7. данные, характеризующие аудиторные сегменты;
3.8. параметры сессии;
3.9. данные о времени посещения;
3.10. идентификатор пользователя, хранимый в cookie;
3.11. иные сведения, предоставленные Пользователем.

Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. 4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Трансграничная передача персональных данных

7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

Готовое решение, чтобы быстро создать сайт с интерактивным каталогом квартир и вписаться в бюджет.

Быстрый запуск

Используйте материалы, которые у вас уже есть. Настройте ваш каталог без привлечения программистов, лишних согласований и ожидания.

Экономия

Разработка каталога составляет 80% от стоимости сайта новостройки. Используйте готовое решение, чтобы сэкономить.

Эффективность

Смарт-каталог разработан командой маркетологов, аналитиков, дизайнеров и программистов. Решение протестировано сотнями застройщиков.

Добавьте каталог объектов на любой сайт

Лендинг новостройки

Превратите простой лендинг в полноценный сайт новостройки. Дайте покупателям возможность выбрать квартиру и оставить заявку на неё.

Корпоративный сайт

Каталог отлично впишется в любой сайт. Вы можете разместить его на главной странице или опубликовать на отдельных страницах с описанием объектов.

Каталог квартир

Смарт-каталог поможет презентовать ваши объекты в лучшем виде. В нём есть всё: интерактивные фасады, управление акциями, интеграция с колтрекингом.

7 видов в одном каталоге

Дайте покупателям 100% информации о ваших объектах в удобном формате.

Список домов

Фасад дома

План этажа

Шахматка

Шахматка +

Планировки

Таблица

Типы недвижимости

Добавьте в каталог весь ассортимент помещений: апартаменты, квартиры, машиноместа, кладовки, офисы, коммерческие площади и другие.

Простая установка на сайт

Установить Смарт-каталог можно на любой сайт. Это не сложнее, чем вставить видео с YouTube.

100% информации о помещениях

Добавляйте любое количество полей в карточку помещения. Например, вид из окон, площадь балкона, наличие гардеробной, тип отделки и другие.

Типы недвижимости

Индивидуальные настройки для публикации апартаментов, кладовок, паркингов, офисов и других типов недвижимости.

Интерактивные фасады и планировки

В Смарт-каталоге вы можете своими руками создать интерактивный фасад и планировки этажей.

Управление акциями

Используйте встроенный маркетинговый модуль, чтобы публиковать акции, скидки и баннеры в Смарт-каталоге.

Готовые интеграции с сервисами

Смарт-каталог проинтегрирован с CRM, системами веб-аналитики, коллтрекингом и другими необходимыми сервисами.

Нужна консультация? Оставьте заявку и расскажите нам о ваших задачах.

Интерактивный фасад каждому дому

Используйте готовые рендеры или фотографии ваших обьектов и создайте интерактивный фасад за 15 минут.

Конструктор акций

Отмечайте квартиры в Смарт-каталоге яркими бейджами, акциями и скидками.

Выберите квартиру или дом
Акцию можно разместить на конкретную квартиру, выборку помещений или целый дом.
Автоматическая публикация
Profitbase сам опубликует акцию в назначенный срок и отключит, когда акция закончится.

Пересчёт скидки
Вы можете указать цену по акции или размер скидки. Profitbase сам пересчитает стоимость помещения.

Готовые интеграции Смарт-каталога

Universal Analytics

Веб-аналитика от Google. Отслеживайте трафик и цели.

Яндекс Метрика

Веб-аналитика от Яндекс. Отслеживайте трафик и цели.

CoMagic

Коллтрекинг. В тройке лидеров систем сквозной аналитики.

Calltouch

Система сквозной аналитики и коллтрекинга.

Roistat

Система сквозной бизнес-аналитики.

amoCRM

Получайте заявки в CRM. Обновляйте статус квартиры.

Битрикс24

Получайте заявки в CRM. Обновляйте статус квартиры.

Кейсы

Снижение стоимости заявок на 60% и рост выручки в 2 раза в течении года.

Контакт-центр для застройщика из Чехии

За 2 месяца агентство маркетинга и рекламы Lidkom сформировало двухуровневый международный отдел продаж Ижевск + Прага. Обработка лидов систематизирована, все процессы прозрачны и контролируемы.

Функционал Шахматок позволяет вести в наглядном виде схему расположения квартир в объекте. Это можем быть жилой комплекс, многоквартирный дом.

Напомним, что в CRM системе INTRUM уже есть первая версия Шахматок. Она имеет значительные отличия от второй версии, но некоторым компаниям, возможно, будет более удобна.

Рассмотрим функционал приложения Шахматки 2,0

Для начала работы установите соответствующее приложение в категории Недвижимость

После установки обновите страницу и откройте приложение либо с панели управления – Приложения, либо из меню Приложения в верхней части системы

Откроется рабочее окно функционала Шахматок

1 - Настройка доступа к приложению: кто может вносить новые шахматки ЖК, кто может прикреплять объекты к ячейкам, кто может использовать/просматривать шахматки
2 - Выбор Жилого комплекса (см. инструкцию как создать группы объектов (например, жилые комплексы)
3 - Режим Просмотр шахматки или Редактирование (внесение новых ячеек в шахматку)
4 - Фильтры поиска квартир в Шахматке
5 - Типы статусов квартир в ЖК
6 - Настройка связей полей

Настройка

После этого вы можете добавлять схемы шахматок жилого комплекса (предварительно выберите название ЖК)

Введите число этажей и максимальное число квартир на этаже в одном подъезде / секции (если например, на втором этаже 5 квартир, а на третьем - 3, вводите 5, а прикрепляйте карточки объектов на третьем только 3 из пяти)

Можно вносить несколько секций или подъездов, чтобы, например, получилась такая схема

После этого, кликая на каждую ячейку, прикрепите к ней карточку объекта или добавьте новую

Использование Шахматки сотрудниками

Сотрудники могут открыть шахматку из списка приложений

Интерфейс просмотра шахматки

Шахматки – размещение на сайте

Вы можете разместить данные из Шахматки у себя на сайте, чтобы ваши клиенты могли видеть актуальные данные по объектам в режиме реального времени. Все изменения в квартирах, которые вы внесете в CRM, будут автоматически попадать на ваш сайт.

Для размещения сайта скопируете код из Приложения на нужную страницу сайта

По умолчанию внешний вид шахматки на сайте следующий

Но ваши разработчики сайта, используя CSS стили, могут легко настроить внешний вид шахматки под дизайн сайта

Обязательно ознакомьтесь дополнительно:

Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках

Никто не знал, какие квартиры можно продавать. Кроме бухгалтера

В компании не было системы для работы менеджеров по продажам — они вели сделки с помощью Exel, блокнотов, стикеров на мониторах и бумажного журнала встреч.

Экспресс-анализ отдела продаж показал, что у менеджеров нет актуальных данных по ассортименту квартир. Менеджер не может полноценно консультировать клиента, если у него нет данных о том, какие квартиры уже проданы, какие забронированы и какие свободны. Если он продаст квартиру, которая уже забронирована или оплачена — он разозлит клиентов, упустит комиссионные и навлечёт на застройщика судебные издержки и штрафные санкции.

Поэтому менеджеры распечатывали Excel-таблицу с шахматкой по каждому дому, спрашивали у бухгалтера, какие квартиры проданы или в брони, бухгалтер смотрел в 1С, диктовал, и менеджеры карандашом помечали в файле ячейки с проданными квартирами, вписывали даты, до какого числа стоят брони. Раз в несколько дней эту процедуру повторяли, чтобы обновить данные.

Чтобы точно знать, что квартира, которую менеджер хочет предложить клиенту, свободна — менеджер должен был опросить всех остальных продавцов, какие квартиры они сегодня бронировали. Так менеджеры тратили время на сбор данных и обсуждение проданных квартир, вместо работы с покупателями.

Сделали данные по ассортименту доступными: статус объекта моментально меняется в CRM

В первую очередь организовали единое пространство для работы менеджеров отдела продаж: настроили amoCRM, подключили SIP-телефонию для записи звонков и сервис СМС-рассылок.

Для работы с ассортиментом и решения проблемы с актуальными бронями, подключили систему Profitbase: она позволяет работать со всей витриной квартир прямо в CRM, содержит подробные карточки по каждой квартире, и отражает актуальный статус каждого объекта — свободно, в брони или продано.

С Profitbase менеджеры могут полноценно консультировать клиента, теперь у них перед глазами все необходимые данные об ассортименте: цена, планировка, метраж, акции и статус. Менеджер может отфильтровать все свободные квартиры, которые соответствуют пожеланиям клиента.

В Profitbase встроена система бронирования — менеджеры могут бронировать квартиры в интерфейсе amoCRM. Когда квартира забронирована — её новый статус моментально отображается для всех остальных менеджеров, им больше не нужно это обсуждать.

На запуск Profitbase ушло две недели: внесли все объекты, загрузили характеристики квартир, планировки и поэтажные планы, внесли данные по свободным, проданным и забронированным квартирам, обучили менеджеров работе в системе.

Менеджеры перестали распечатывать Excel-таблички!

«Заказчик получил надёжный, мощный инструмент для продаж новостроек, который даёт исчерпывающую информацию о свободных квартирах, действующих акциях и ценах на выбранные клиентом квартиры. Profitbase помогает отфильтровать необходимые квартиры по заданным условиям и подобрать подходящий вариант. Система отслеживает количество забронированных квартир за нужный период, а также сроки окончания брони, чтобы напомнить о ней клиенту.

Настроенная система amoCRM в связке с Profitbase позволяет контролировать процессы в продажах и принимать взвешенные управленческие решения для развития коммерческого отдела.

Результаты: как изменилась работа отдела продаж

Внедрение amoCRM и Profitbase позволило наладить работу в отделе продажи выявить другие проблемы, которые теперь решает руководитель отдела продаж.

Стало видно по каким причинам клиенты не покупают и в чём ошибаются продавцы, руководитель анализирует сделки, корректирует скрипты и обучает сотрудников. Со стороны маркетинга стало понятно, какие рекламные каналы дают не целевые заявки.

Прозрачность работы, аналитика и принятие решений

Все звонки, заявки и история их обработки стали учитываться в системе — руководитель отдела продаж проанализировал их и выявил точки роста для продавцов, скорректировал скрипты.
Виден источник целевых лидов: проанализировали рекламные каналы и перераспределили рекламный бюджет.
Руководитель отдела продаж получил инструмент контроля, теперь он в 2 клика может посмотреть графики продаж, конверсию по каждому менеджеру за любой период, всю работу менеджеров за день/неделю/месяц и сверить с целевыми показателями.
Система формирует отчёты в разрезе количества проданных, забронированных и свободных квартир, показывает динамику поступающих обращений, продаж по типам помещений и результативность каждого менеджера по продажам.

Повышение качества обслуживания

Работа отдела продаж застройщика стала системной и прозрачной: у менеджеров есть понятный алгоритм работы, подсказки системы и данные об объектах продажи, а все их действия фиксируются и сводятся в отчёты для руководителя. Теперь в компании есть план развития отдела продаж и данные, на основании которых можно просчитывать возможности масштабирования, выбора площадки застройки, требования рынка к новым жилым комплексам.

Те, кто знаком с пакетом программного обеспечения Microsoft Office, знают, что в его составе есть программа для работы с электронными таблицами MS Excel. Это мощный табличный процессор, используемый в офисах различных компаний для расчета и хранения больших массивов информации. Но известно ли вам, что MS Excel можно успешно использовать для создания плана дома или квартиры?

При этом можно создавать планы любой сложности – от простого дачного домика до проектирования промышленных зданий. Рассмотрим на простом примере, как создавался мой первый проект коттеджа.

Настройка столбцов и строк рабочего поля

После того, как откроем электронную таблицу, устанавливаем высоту и ширину ячеек для создания координатной сетки. В дальнейшем это упростит масштабирование изображения.

Выделим рабочее поле, используя комбинацию клавиш Ctrl+A.

Кликаем правой кнопкой мыши по столбцу.

В контекстном меню выбираем Ширина столбца. Устанавливаем значение 1 и нажимаем кнопку ОК.

Затем правой кнопкой мыши кликаем по номеру строки.

В выпадающем контекстном меню выбираем Высота строки. Устанавливаем значение 9 и нажимаем кнопку ОК.

Рабочее поле с сеткой готово к работе.

Выбор масштаба и построение контура стены

Выполнение этой части проекта зависит от того, что вы хотите реализовать в собственном проекте. В данном примере создается план первого этажа кирпичного здания. Выбран масштаб 1 клетка=250 мм. Построение началось с изображения стен дома.

Построение внутренних стен дома

В план добавляются внутренние стены и перегородки.

Далее в гостиной и спальне указываются элементы мебели. Используются подходящие фигуры на панели инструментов Фигуры из пункта меню Вставка.

Завершается построение плана нанесением условных обозначений на плане кухни и санузла.

Последние штрихи

Табличный процессор MS Excel будет полезен для домашнего использования при создании собственного строительного проекта или выборе вариантов расстановки мебели в помещении.

Совет . Для удобства работы с сеткой ее разбиваем на ячейки размером 5x5 клеток. Для этого выделяем группу ячеек, кликаем по выделению правой кнопкой мыши и в контекстном меню выбираем Формат ячеек. В открывшемся окне кликаем мышкой на вкладке Граница. Указываем внешние границы и выбираем цвет – фиолетовый. Нажимаем кнопку ОК. Далее копируем ячейки по горизонтали и по вертикали.

Не хотите подключать платные блоки? Не подключайте, пользуйтесь бесплатной шахматкой. Но мы абсолютно уверены, что тот результат, который Вы получите от использования платных блоков в сотни раз будет больше их стоимости. 97,65% наших пользователей пользуются платными блоками

Откуда такая уверенность в эффективности? Мы разрабатывали Отеликс для своих гостиниц, и несколько лет использовали систему сами. Мы видели результат, который дает Отеликс, поэтому на 100% уверены в нашей системе.

Простая регистрация

(займет 1,5 минуты)

заменить стандартные номера на номера вашей гостиницы
проставить стоимость номеров и питания
настроить автоматические скидки и все!
пользуйтесь шахматкой бесплатно +
14 дней полным функционалом системы Отеликс

Ответим на любые Ваши вопросы по тел.
(495) 245-02-13

Пользуйтесь шахматкой БЕСПЛАТНО

Посмотрите 3-х минутное видео:

Вы удивитесь как это легко и просто!

Уже больше 10 лет мы помогаем развиваться гостиницам России, Казахстана, Грузии, Чехии, Болгарии, Кипра

Мы делаем не просто сайты, а создаем комплексную систему приносящую ВАМ деньги и автоматизирующую привлечение гостей

Реклама не работает?
С сайта мало броней?
Мы исправим ситуацию!

Уже больше 10 лет мы помогаем развиваться гостиницам России, Казахстана, Грузии, Чехии, Болгарии, Кипра

Реклама не работает?
С сайта мало броней?
Мы исправим ситуацию!

Шахматка для гостиницы

Шахматка — это временная диаграмма занятости номеров, или, по-другому, календарный график, который гостиницы используют, чтобы отмечать статус номеров (свободен или забронирован).

Как вести шахматку для гостиницы

Большинство гостиниц ведут шахматку на бумаге — распечатывают ее из Excel и, когда приходит бронь, вручную штрихуют нужный квадратик.

К сожалению, в такой шахматке мало места и сложно отразить следующую информацию:

Был ли оплачен номер.
Пожелания от клиента. К примеру, гость хочет номер с видом на море или в отдалении от бассейна, но вам некуда это записать.
Ранние и поздние заезды. Чтобы отражать информацию о ранних или поздних заездах, все администраторы гостиницы должны пользоваться единой системой условных обозначений. В противном случае сотрудники просто не поймут отметок друг друга.
Статус оплаты номера.
Полный список гостей, которые разместятся в номере и контактная информация. Как правило, в ячейку бумажной шахматки входит только фамилия одного гостя.

Когда в шахматке мало места, администраторы записывают данные на дополнительных листках бумаги, которые легко теряются. В результате есть риск потерять важную информацию и даже бронь.

Шахматку можно вести в электронном виде. Например, в сервисе Контур.Отель.

Работать в электронной шахматке просто. Даже если раньше вы пользовались только бумажной шахматкой, у вас не возникнет вопросов.

На электронной диаграмме фиксируются все брони, поступающие из различных каналов. Брони, которые принимает администратор, заносятся вручную, а брони с подключенных интернет-площадок бронирований заносятся в шахматку автоматически.

Вы можете добавлять всю необходимую информацию в бронировании:

ФИО гостей, которые будут проживать в номере, а так же любая дополнительная и важная информация о заезде, чтобы учесть пожелания гостя или предупредить о действии со стороны персонала гостиницы;
поздний выезд или ранний заезд;
откуда поступила бронь;
контакты гостя. Если гость что-то забудет, вы легко найдете его номер телефона и позвоните ему ;
сумма к оплате за проживание уже посчитана, а если номер не оплачен, эта информация сразу видна в шахматке при наведении курсора на бронирование.

С Контур.Отелем вам не придется делать двойную работу. Сервис автоматически формирует уведомления для регистрации гостей в МВД на основании данных, которые вы занесли в шахматку.

Регистрируйте гостей в МВД прямо из шахматки с помощью сервиса Контур.Отель.

О каждой квартире в модуле содержится следующая информация:

Количество комнат
Общая площадь квартиры
Номер квартиры
Общая стоимость квартиры
Цена за квадратный метр
Информер о критической ошибке(появляется в случае возникновения критической ошибки их список приведен ниже в статье)

Критические ошибки, которые регистрирует система:

Наличие двух квартир в системе с одним и тем же номером
Несоответствие статуса (статус свободно, если на квартиру найден договор или статус продано а договора на данную квартиру нет)

Как правило в большинстве домов квартиры в каждом стояке и даже в совпадают по проектной площади и основным показателям, для быстрого внесения в систему квартир и информации о них, достаточно заполнить 1 этаж подъезда(если в доме одинаковая планировка всех подъездов) или 1 этаж дома. Все остальные квартиры можно быстро скопировать с помощью модуля шахматки.

Для этого нажимаем на пустые ячейки в шахматке, после чего в них появляется форма. В нее мы вносим номер квартиры.

Выполняем данную операцию со всеми квартирами, одного стояка, после чего в нижней части окна в выпадающем списке выбираем тип недвижимости в нашем случае Квартира и ее номер. именно с нее будут скопированы все параметры для заданных нами квартир.

После чего Нажать кнопку "Создать по примеру". Квартиры с заполненными техническими данными созданы.

Стоит отдельно отметить, что вне зависимости от статуса копируемой квартиры вновь созданные будут иметь статус свободно.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Феникс

Завсегдатай

Здесь будут размещаться шахматки.
Так как шахматки будут со временем меняться -- в них не только будут регистрироваться новые дольщики и жильцы, но и, возможно, модераторами того форума удаляться неугодные (например, забаненные) -- то здесь будут представлены все позаимствованные версии.

Язык - это история народа. Язык - это путь цивилизации и культуры. Поэтому-то изучение и сбережение русского языка является не праздным занятием от нечего делать, но насущной необходимостью. А.И. Куприн

Феникс

Завсегдатай

Шахматка от @Бегущая по волнам.
У меня скачанный на диск файл в исходном формате *.xlsx прекрасно открылся свободно распространяемым и бесплатным пакетом Libre Office (аналог MS Office).
На всякий случай я его сохранил в старом формате Excel -- *.xls и в открытом формате *.ods.
Все три варианта в ZIP-архивах с названиями на кириллице и латинице.

Вложения

Читайте также: