После погашения лизинга продать машину физ лицу как можно сделать
Обновлено: 06.07.2024
Обычно приобретением автотранспорта в лизинг пользуются юридические лица. Для многих компаний, особенно некрупных, заключить такой контракт выгоднее, чем приобрести необходимое авто в кредит или за собственные средства.
Можно ли провести такую сделку?
Чаще всего лизинговый договор заключают юридические лица, которые не могут позволить себе купить транспорт сразу или в кредит. Однако нередки ситуации, когда машина оказалась не нужна еще до окончания срока действия контракта, или компания больше не может платить за аренду.
Есть два варианта развития событий:
-
Перепродать свои обязательства. Но здесь есть существенное ограничение. До окончания действия договора лизинга авто является собственностью не той фирмы, которая им пользуется, а той, которая его предоставила.
Важно! Продать имущество, находящееся в лизинге, можно только тогда, когда договор не содержит запрета на передачу автомобиля в собственность третьему лицу. Кроме того, обязательное условие — не менее 50% стоимости уже должны быть выплачены лизингодателю.
Нужно ли об этом сообщать лизингодателю?
Да, нужно, если иное не указано в условиях договора. Пока выплачена не вся сумма, то продаваемый автомобиль находится в собственности лизингодателя, который имеет прямую заинтересованность в получении выплат от нового владельца.
Фирма, предоставившая имущество для лизинга, при его продаже физическому лицу может запросить документы, подтверждающие платежеспособность, а также затребовать перезаключения договора. Согласие должно быть предоставлено в письменном виде.
Как определить стоимость авто?
Как проделить по какой цене продать автомобиль после лизинга физическому лицу? При оценке стоимости лизингового авто принимают во внимание следующие факторы:
- Оценочная стоимость транспортного средства. Данный показатель определен в договоре лизинга, он представляет собой реальную стоимость автомобиля в зависимости от технического состояния, пробега, года выпуска, комплектации.
- Размер выплаченной лизингодателю суммы. Чем она больше, тем дороже будет автомобиль. Для подтверждения покупателю предоставляют чеки, квитанции или расписки с указанием точного размера выплат и остатка долга.
- Процент за сопровождение сделки, если продажа машины производится через специализированную фирму, занимающуюся сопровождением сделок с участием лизинговых авто.
Продажа машины в лизинге физическому лицу
- Сначала нужно определить, как будет производиться продажа машины: будут перепроданы обязательства по договору или автомобиль будет сначала выкуплен. В первом случае необходимо выполнение всех условий: выплачено не менее 50% стоимости имущества и в договоре нет запрета на его продажу третьему лицу.
При пользовании услугами компании-посредника придется заплатить дополнительную комиссию, однако физические лица проходят проверку платежеспособности. Самостоятельный поиск может занять длительное время, а покупатель оказаться неплатежеспособным.
Пакет документов
- Паспорт транспортного средства.
- Свидетельство о регистрации.
- Действующий договор лизинга.
- Документы, подтверждающие совершенные платежи: квитанции, чеки, расписки.
- Письменное согласие от лизингодателя.
- Если продавец-юридическое лицо:
- свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет;
- 1, 2 страницы Устава, страница со сроком полномочий директора;
- документ, подтверждающий его назначение (например, протокол собрания участников об избрании директора);
- выписка из ЕГРЮЛ.
- Если продавец-индивидуальный предприниматель, то оба свидетельства, паспорт и выписка из ЕГРИП.
- Если договор со стороны продавца будет подписывать не директор юр.лица или ИП, то необходима доверенность и паспорт доверенного лица.
Больше о том, какие документы нужны для реализации автомобиля, читайте в этом материале.
Договор купли-продажи ТС
Договор продажи лизингового автомобиля в основных чертах похож на обычный договор купли-продажи машины: он также содержит данные о продавце и покупателе, предмете сделке — автомобиле, его технических характеристиках, состоянии, годе выпуска, стоимости.
Обязательно должно быть прописано, что новый владелец осознает, что на транспортное средство наложено обременение — оно находится в лизинге, и понимает, что помимо права пользования имуществом на него будет наложена обязанность выплаты остатка стоимости лизингодателю.
По сути, покупатель приобретает не само авто, а обязательства лизингополучателя по оплате аренды и право его последующего выкупа.
Когда у компании, которая пользуется автомобилем в лизинге, возникает необходимость его продажи, первое, что нужно сделать — выяснить, позволяют ли условия договора перепродать транспортное средство третьему лицу. Если такой пункт предусмотрен, и если за автомобиль выплачено уже не менее половины стоимости, то можно его продать как юридическому, так и физическому лицу.
При этом стоимость зависит не только от технического состояния, года выпуска и комплектации авто, но и от того, какая часть необходимой суммы уже выплачена. Кроме того, обязательно необходимо письменное согласие лизингодателя на продажу предмета лизингового договора.
Самой главной задачей продавца является быстрая продажа с учетом всех законодательных норм. Читайте наши материалы о самых популярных способах сбыта, особенностях налогообложения, а также как разделить машину после развода и можно ли реализовать машину проблемную, битую, неисправную или сгоревшую на запчасти, без номерных знаков или доставшуюся по наследству.
Договор купли-продажи такого транспорта должен содержать пункт, что покупатель понимает,что на автомобиль наложено обременение, и что при покупке такого имущества возникнет обязанность оплачивать его аренду с последующим выкупом в полную собственность.
Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните ?
Лизинг для физических лиц – это новый и постепенно набирающий популярность способ купить автомобиль. В западных странах лизинг так же привычен для покупателя, как и автокредит. Но в Россию этот финансовый инструмент пришел с сильным опозданием, из-за чего сейчас он практически неизвестен – покупатели авто рассматривают только покупку в кредит или за наличные.
Чтобы развеять покров тайны над лизингом, мы решили рассказать о нем 5 фактов, которые важно знать каждому автовладельцу.
1. Лизинг для физических лиц существует!
Действительно, до 2011 года в России существовали законодательные ограничения на лизинг имущества – он был доступен только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Лизинг до сих пор весьма популярен среди представителей бизнеса за счет экономии на налоге на прибыль, снижении общей закредитованности компании, минимальных сроках сделки, комплексном обслуживании, отсутствии необходимости в обеспечении и залоге 1 .
Сегодня лизинг для физлиц является полноправным конкурентом автокредита.
2. Лизинг для физических лиц поддерживается государством
Учитывая крайне тяжелую ситуацию на российском авторынке, в 2015 году Министерство промышленности и торговли взялось за разработку программы поддержки автопрома за счет субсидирования лизинга для физических лиц. Сегодня по госпрограмме субсидируется часть аванса – 10% от стоимости автомобиля. Говоря простым языком, покупатель получает дополнительную скидку в 10% от цены автомобиля!
3. В лизинге ежемесячные платежи в 2-3 раза меньше, чем в автокредите
В лизинге ключевое преимущество дает не ставка, как в кредите, а размеры аванса и ежемесячного платежа, которые меньше, чем в банковском кредите. Дело в том, что лизинговые компании принимают на себя риск остаточной стоимости машины через 2-3 года – из-за того, что не требуют выплачивать всю стоимость автомобиля в составе платежей.
Например, платеж за кредитный Volkswagen Touareg в 2 раза больше, чем за лизинговый. И со среднероссийской зарплатой руководителя в 73 000 руб. 2 купить его в кредит невозможно, а вот в лизинг (особенно если общий семейный доход составляет больше 100 000 руб.) – вполне.
4. Взятый в лизинг автомобиль на практике мало чем отличается от купленного в кредит
- Продать автомобиль без его выкупа у банка
- Доверить автомобиль другому водителю без добавления этого водителя в полис КАСКО
- Сделать тюнинг автомобиля без разрешения банка
Вы не поверите, но эти ограничения ничем не отличаются от ограничений лизингового договора. Но если вы хотите от них освободиться, то, как и в кредитном договоре, лизинговый автомобиль можно выкупить в собственность досрочно. А можно и вообще не выкупать, а просто вернуть в лизинговую компанию.
И тут мы переходим к пятому факту, за который так любят лизинг на Западе.
5. После окончания срока лизинга вы можете пересесть на новый автомобиль с теми же ежемесячными платежами
Радость от наконец-то выплаченного кредита проходит настолько же быстро, насколько наступает время первых безгарантийных ремонтов (обычно эти сроки совпадают – средний гарантийный срок составляет 3 года). И, как показывает статистика, средний срок владения автомобилями премиум-марок (Mercedes, BMW, Audi, Volkswagen и др.) – это чуть больше 2,5 лет (хотя для марки Lada он составляет 5 лет). Налицо следующая картина: после истечения гарантийного срока большинство автовладельцев стремятся продать свой старый автомобиль и купить новый. Обычно – снова в кредит, внося вырученную от продажи сумму в качестве аванса.
Он просто возвращает машину в лизинговую компанию, использует возвращаемую часть аванса в качестве нового первоначального взноса – и пересаживается на новый автомобиль.
Заключение
- Лизинг для физических лиц существует! (и вы можете им воспользоваться)
- Лизинг для физических лиц поддерживается государством (это равноправный конкурент автокредита)
- В лизинге ежемесячные платежи в 2-3 раза меньше, чем в автокредите (удобно, особенно в сегодняшние времена)
- Взятый в лизинг автомобиль на практике мало чем отличается от купленного в кредит (все остальное – досужие домыслы)
- После окончания срока лизинга вы можете пересесть на новый автомобиль с теми же ежемесячными платежами (это правда, которую раньше сложно было даже представить)
Согласитесь, тут есть, о чём задуматься. А в нашей следующей статье мы подробнее остановимся на том, по каким параметрам наиболее практично сравнивать лизинг для физических лиц с автокредитом.
В последнее время покупка автомобиля в лизинг как физическими, так и юридическими лицами становится все более популярной среди россиян. Однако для многих этот способ приобретения транспортного средства до сих пор является незнакомым и поэтому неприемлемым. Между тем лизинг, или долгосрочная аренда автомобиля с возможным последующим выкупом - это один из наиболее надежных и удобных способов финансовой поддержки покупателей во всем мире.
Суть лизинговой сделки
Как только вы находите подходящий вам автомобиль в салоне официального дилера, лизинговая компания-партнер с вашего согласия берет на себя обязательство по выкупу этой машины у дилера. В результате лизингодатель получает в собственность выбранный автомобиль для того, чтобы сдать его вам в долгосрочное пользование. При этом согласно условиям договора лизинга по истечению срока аренды вы можете либо вернуть авто лизинговой компании-владельцу, либо выкупить его у нее по фиксированной, прописанной в договоре остаточной стоимости.
Таким образом, в момент приобретения автомобиля в дилерском центре подписание договора лизинга происходит с трех сторон:
- продавец транспортного средства - дилерский центр;
- лизинговая компания;
- покупатель.
В чем преимущества лизинга?
- взять автомобиль в лизинг можно без первоначального взноса, необходимого при оформлении кредита. Возможный залоговый депозит (10% от стоимости автомобиля) возвращается по истечении договора лизинга;
- комфортные ежемесячные платежи с подходящим для вас графиком погашения задолженности;
- минимальный пакет необходимых документов и оперативное рассмотрение заявки в течение 1 (одного) рабочего дня;
- наличие специальных программ льготного автолизинга, позволяющих приобрести автомобиль по действительно выгодной цене.
- лизинговая услуга позволяет использовать необходимое транспортное средство, в том числе дорогостоящую спецтехнику в работе для получения прибыли без единовременного вывода крупной суммы денежных средств из оборота компании;
- возможность включения в ежемесячные платежи расходов на содержание, страхование и техническое обслуживание машины;
- индивидуальный график выплат по договору лизинга в зависимости от особенностей деятельности и размера ожидаемых доходов конкретной компании;
- выплаты по договору лизинга не будут облагаться налогом согласно действующему налоговому законодательству РФ;
- компания-лизингополучатель не платит транспортный налог на используемый по договору лизинга автомобиль до момента полного выкупа транспортного средства и постановки его на баланс организации;
- независимо от того, как приобретать автомобиль – это выгодная покупка с высокой ликвидностью и спросом на вторичном рынке.
Некоторые недостатки процедуры лизинга включают:
- относительную сложность юридического оформления сделки;
- обязательные гарантии и подписание договора залога в некоторых случаях;
- в ряде случаев более высокую конечную стоимость лизинга в сравнении с аналогичной покупкой в кредит;
- по некоторым программам лизинга необходимо внести аванс (около 25-30% от стоимости договора).
Обязательные требования к лизингополучателям:
- Заемщик обязан тщательно следить за техническим состоянием транспортного средства, находящегося в лизинге, и предоставлять его при заключении договоров страхования. Вместе с тем важно вовремя проходить технический осмотр и выполнять прочие рекомендации лизинговой компании по эксплуатации автомобиля – фактического собственника транспортного средства;
- Внесение платежей по договору лизинга в строгом соответствии с утверждённым графиком платежей. В случае просрочки лизингодатель вправе изъять транспортное средство в порядке, описанном в договоре. Таким образом, лизинговые компании могут частично покрыть свои риски.
Условный порядок заключения сделки по договору лизинга
Чтобы прибрести автомобиль в лизинг, необходимо осуществить ряд важных действий:
Лизинговые компании предлагают клиентам различные программы в зависимости от:
- размера вносимого аванса;
- срока лизинга;
- особенностей регистрации транспортного средства в ГИБДД и перехода права собственности на него.
2) Сбор и передача пакета документов, необходимых для заключения договора лизинга
Для подачи заявки и последующего заключения договора лизинга необходимо собрать документы по списку, выданному вам в лизинговой компании. Для физического лица это обычно копии паспорта, водительского удостоверения, трудовой книжки, а также справка о доходах и заявление-анкета. Перечень документов для юридических лиц включает копии учредительных документов, документы, подтверждающие полномочия руководства, а также финансовые отчеты за предыдущий год, либо квартал.
3) Акцепт и подписание договора лизинга
Как только вы получаете положительный ответ лизинговой компании о заключении сделки, начинается оформление сразу двух договоров: непосредственно договора лизинга и договора купли-продаж транспортного средства. Удостоверьтесь, что в подписываемом вами договоре четко прописаны обязательства поставщика по поставке автомобиля в указанный срок, а также порядок взаимодействия с поставщиком по вопросам гарантийного и технического обслуживания и ремонта машины.
4) Внесение аванса по договору лизинга и передача транспортного средства
5) Исполнение условий договора лизинга
В период действия договора лизинга лизингополучателю необходимо своевременно вносить платежи, следить за техническим состоянием автомобиля и предоставлять его для похождения техосмотра при ежегодном страховании автомобиля. Важно также вовремя продлять выданную лизинговой компанией доверенность на управление транспортным средством.
6) Досрочное расторжение и окончание договора лизинга
В случае невыполнения обязательств по договору лизинговая компания вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке. Автомобиль, переданный лизингополучателю в этом случае изымается.
По окончанию договора лизинга после погашения остаточной стоимости право собственности на транспортное средство переходит к лизингополучателю. После подписания актов о передаче автомобиля производится перерегистрация авто в ГИБДД на имя нового владельца имущества.
Услуга автолизинга в ГК FAVORIT MOTORS
Дилерские центры Группы компаний FAVORIT MOTORS предлагают воспользоваться востребованной услугой лизинга на выгодных условиях. В партнерстве с крупнейшими лизинговыми компаниями мы создали уникальные программы автолизинга, подходящие как частным лицам, так и организациям различных сфер деятельности.
Машина была в лизинге, мы досрочно его погасили и хотим машину продать физ лицу. Нужно ли сначала машину ставить на учёт компании или можно сразу же Снять с учёта и продать физ лицу?
Ответы на вопрос:
Не нужно машину ставить на учет на компанию.
У Вас же должны быть документы по лизингу, которые подтверждают, что Вы исполнили обязательства и что авто передано Вам в собственность.
Это как минимум сам договор и акт передачи.
По этим документам можно совершать сделку по продаже.
Т.к. из них следует возникшее право собственности.
А значит право заключить договор купли-продажи этого авто (ст. 209, 454 ГК РФ)
Дмитрий! Можно сразу заключить договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ). Закон не требует для распоряжения регистрации транспортного средства. Согласно требованиям приказа МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств") и постановления Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации", на основании которых производятся регистрационные действия с транспортными средствами, можно сразу продать, а с полным комплектом документов новый собственник вправе поставить на учет. Просто Вы ему облегчите жизнь, если на учет поставите сначала на себя.
В статье 19 данного закона сказано:
Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
Таким образом, если в результате досрочного погашения лизинга автомобиль перешел в вашу собственность. То на основании ст 209 ГК РФ можете сразу продать автомобиль.
Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ (последняя редакция)
Давайте по порядку.
И без "простыней" из законов.
Закон не обязывает Вас ставить на учет сначала машину в ГИБДД на компанию, а потом продавать. Если Вы исполнили все обязательства по договору лизинга и машину выкупили уже, есть соответствующее соглашение о передаче её в собственность Вашей компании и акт передачи, то есть она Ваша собственность, то можете без проблем теперь заключить с покупателем-физическим лицом договор купли-продажи. На основаании данного договора купли-продажи гражданин оформит машину на себя в ГИБДД,
Нормативно-правовая база по вопросу:ст.209,454 ГК РФ
Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ (последняя редакция)
приказ МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств") и постановления Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации"
Читайте также: