Жилые дома построенные населением
Из хрущевки - в человейник: 4 района Москвы, которые реновация превратит в бетонное гетто
В 2017 году в Москве началась масштабная волна сноса ветхого жилого фонда пятиэтажек постройки 1950-60х годов в эпоху правления Никиты Хрущева, а также около 100 девятиэтажек устаревших серий типа II-18/09 которая продлится аж до 2032 года. В рамках нее жителям будут снесены более 5000 хрущевок (это примерно 13% всего жилого фонда столицы). Для сравнения, по старой Лужковской программе за более чем 20 лет было снесено лишь 1750 устаревших зданий, осталось снести 27 домов, в основном в Западном округе.
Жителям хрущевок, а это порядка 1 миллиона человек, власти обещали квартиры в современных домах 6-14 этажей с лифтами, мусоропроводами, свежим ремонтом и увеличенной площадью нежилых помещений как коридор и кухня. Однако по факту людей загоняют в 20-30-этажные человейники с подъездами на 10-15 квартир на этаже, которые будут построены впритык к друг-другу, чтобы застройщик смог вместить на освободившейся площадке побольше новостроек и увеличить прибыль.
Таким образом число жителей реновированного квартала вырастет в 3-4 раза, а социальная инфраструктура как детсады, школы и поликлиника останется неизменной, во всяком случае утраивать число соцобъектов точно никто не станет. Это приведет к очередям к врачам и докторам и забитым парковкам во дворах, нисколько не уступающим знатным замкадным гетто Некрасовке и Коммунарке. А с учетом преимущественно неблагополучного контингента бывших пятиэтажек эти дома вполне могут превратиться в местные трущобы и стать рассадниками криминала и социального неблагополучия. Такую же ошибку в свое время совершили американские власти, заселив афроамериканцев в подобные бетонные коробки.
Кроме того, многие переселенцы жалуются, что новый дом имеет худшее расположение, чем старое жилье - дальше от метро, впритык в промзоне, у автомобильной эстакады или у магистральной ж/д линии.
Сегодня мы отобрали 4 московских района, где обновится максимальный процент (иногда более половины, он указан в скобках ) существующего сейчас жилого фонда путем обрастания высоченными наспех построенными бетонными коробками с яркими наружными панелями, что навсегда изменит облик района. Данные о количестве жилых домов брались из ежегодных отчетов глав районов.
В планах по реновации зеленым цветом указаны сносимые пятиэтажки, красным - площадки для строительства нового жилья для переселенцев.
4.Нижегородский (48%)
План реновации Нижегородского района План реновации Нижегородского районаРайон с населением 46 тыс.чел. хоть и расположен близко к центру, но отнюдь не считается престижным из-за обширной промзоны и многочисленных ж/д. Обилие промзон фактически разделило территорию на несколько самостоятельных и плохосвязанных микрорайонов: Хохловку, Смирновку, Карачарово, последний из которых вообще отрезан ж/д путями от остальной части района, и в него ведет лишь одна дорога. В районе действуют метро Нижегородская, а по границе Волгоградский проспект, а также 3 платформы МЦК Новохохловская, Нижегородская и Андроновка, причем все они открылись в последние годы.
В свое время здесь давали жилье рабочим местных заводов Станкоагрегат, Фрезер, Механический завод и т.п. Основная магистраль района - Нижегоросдкая ул., переходящая в Рязанский пр-т.
Устаревший жилой фонд здесь составляет 48% от всех многоэтажек (91 дом к сносу), а также в перспективе будет вестись постепенная застройка полузаброшенных промзон, что изменит облик района максимально среди фигурантов нашего списка, заселив его преимущественно ипотечниками, ютящимися с бетонных башнях в студиях и однушках. Низкая транспортная доступность микрорайонов, разделенных между собой ж/д путями, навряд ли когда-нибудь сделают район респектабельным.
3.Северное Измайлово, ВАО (53%)
План реновации Северного Измайлова План реновации Северного ИзмайловаРайон с 88 тыс. жителей протянулся тонкой полосой между Щелковским шоссе и Сиреневым бульваром. Активная застройка района типовым 5-14-этажным жильем пришлась на 1960-70е годы. Сейчас в районе насчитывается 336 многоэтажек, 179 из которых попали под программу реновации (а это 53% жилья) и будут снесены. В районе имеется одна станция метро - Щелковская, а рядом с ней расположился реконструкированный крупный международный автовокзал, около которого всегда околачивается множество приезжих.
В районе реновация началась одной из первых, сейчас тут активно возводятся 30-этажные человейники с коридорной системой на 15 квартир на этаже, что больше смахивает на малосемейку или общежитие.
2.Метрогородок, ВАО (54%)
План реновации Метрогородка План реновации МетрогородкаНебольшой по населению район на 40 тыс.жителей, зажатый между промзоной Калошино и огромным лесопарком Лосиный остров, ждут большие перемены. Из 139 жилых домов 75 хрущевок пойдут под ковш. 1 квартал практически полностью состоит из пятиэтажек.
Активная жилая застройка района пришлась на 1950-70е годы, а его название связано с тем, что большинство квартир в домах давали работникам Метростроя. Главная улица района - Открытое шоссе, по которому ходят трамваи до ближайшего метро и МЦК Площадь Рокосовского, находящаяся недалеко от границы района В 90е годы район приобрел дурную славу, когда вскрылся факт, что построенные здесь девятиэтажки II-49 содержат вредный для человека фенол. Впоследствии данные дома были расселены или превращены в мигрантские общежития.
Здесь стартовые дома по реновации строят у леса, но в то же время максимально далеко от метро и рядом с госпиталем и ТЭЦ-23.
1.Кузьминки, ЮВАО (58%)
План реновации Кузьминок План реновации КузьминокМассовая застройка района с населением 146 тыс.чел. пришлась на 1960-е годы, а в 1966 в районе появилось метро. В основном застройка велась хрущевками, изредка разбавленными 9-этажками для архитектурной композиции. В 70–80х годах появились и 12-16-этажные здания, которые чередовались с маленькими, но длинными 5-9-этажками. Главная транспортая артерия района - Волгоградский проспект.
Квартиры преимущественно давали рабочим с расположенного рядом АЗЛК, а также переселенцам из коммуналок и подвалов, так что район никогда не считался престижным, несмотря на наличие огромного Кузьминского парка. Хотя поговаривают, что в лесопарке до 60-х годов военные проводили испытания с химоружием.
В 2000-е по района уже прокатилась первая волна Лужковской реновации, когда вместо наиболее ветхих серий пятиэтажек строили модификации панелек П-3 и П-44.
Жилые дома построенные населением
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
20 сентября 2021Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Приказ Федеральной службы государственной статистики от 10 апреля 2019 г. N 207 "Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" с указаниями по ее заполнению"Обзор документа
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 10 апреля 2019 г. N 207 "Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" с указаниями по ее заполнению"
24 апреля 2019В соответствии с подпунктом 5.5 Положения о Федеральной службе государственной статистики, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. N 420, и во исполнение п. 1.21.3. Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" с указаниями по ее заполнению и ввести ее в действие:
месячную с отчета за август 2019 года, годовую с отчета за 2019 год.
2. Установить предоставление данных по указанной в пункте 1 настоящего приказа форме федерального статистического наблюдения по адресам и в сроки, установленные в форме.
3. С введением указанного в пункте 1 настоящего приказа формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению признать утратившим силу приложение N 7 "Форма федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах", утвержденное приказом Росстата от 30 августа 2017 г. N 562 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством".
Руководитель | П.В. Малков |
УТВЕРЖДЕНА
приказом Росстата
от 10.04.2019 N 207
ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ | ||||
---|---|---|---|---|
Нарушение порядка предоставления первичных статистических данных, или несвоевременное предоставление этих данных, либо предоставление недостоверных первичных статистических данных влечет ответственность, установленную статьей 13.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а также статьей 3 Закона Российской Федерации от 13.05.1992 N 2761-1 "Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности" | ||||
ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ | ||||
СВЕДЕНИЯ О ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛЫХ ДОМАХ за ________________ 20___ (месяц, год) |
Предоставляют: | Сроки предоставления | Форма N ИЖС |
---|---|---|
органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований: - территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу | 3 числа после отчетного месяца, за год - не позднее 25 января после отчетного года | Приказ Росстата: |
Об утверждении формы | ||
от __________ N ___ | ||
О внесении изменений (при наличии) | ||
от __________ N ___ | ||
от __________ N ___ | ||
Месячная, годовая |
Наименование отчитывающейся организации _____________________________________________________________________ | |||
---|---|---|---|
Почтовый адрес _____________________________________________________________________________________________ | |||
Код формы по ОКУД | Код | ||
отчитывающейся организации по ОКПО | |||
1 | 2 | 3 | 4 |
0612003 |
1. Построено жилых домов
Коды по ОКЕИ: единица - 642; квадратный метр общей площади - 081
Наименование | N строки | Всего | в том числе в сельских населенных пунктах | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
количество жилых домов, единица | площадь жилых помещений, кв. м общей площади | количество жилых домов, единица | площадь жилых помещений, кв. м общей площади | ||||||
всего | в том числе блокированной застройки | всего | в том числе в домах блокированной застройки | всего | в том числе блокированной застройки | всего | в том числе в домах блокированной застройки | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Всего | 01 | ||||||||
Из строки 01 Материал наружных стен жилых домов | |||||||||
каменные | 04 | ||||||||
кирпичные | 05 | ||||||||
панельные | 06 | ||||||||
блочные | 07 | ||||||||
деревянные | 08 | ||||||||
монолитные | 09 | ||||||||
прочие | 10 | ||||||||
Из строки 01 Этажность жилых домов | |||||||||
1-этажные | 11 | ||||||||
2-этажные | 12 | ||||||||
3-этажные | 13 |
2. Построено квартир
Код по ОКЕИ: единица - 642
Наименование | N строки | Количество квартир, единица | в том числе в сельских населенных пунктах |
---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 |
Всего | 16 | ||
в том числе: | |||
однокомнатных | 17 | ||
двухкомнатных | 18 | ||
трехкомнатных | 19 | ||
четырехкомнатных и более | 20 |
3. Построено жилых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства
Коды по ОКЕИ: единица - 642; квадратный метр общей площади - 081
Наименование | N строки | Всего | в том числе в сельских населенных пунктах | ||
---|---|---|---|---|---|
Количество жилых домов (квартир), единица | площадь жилых помещений, кв. м общей площади | Количество жилых домов (квартир), единица | площадь жилых помещений, кв. м общей площади | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Всего | 21 | ||||
Из строки 21 Материал наружных стен жилых домов | |||||
каменные | 22 | ||||
кирпичные | 23 | ||||
панельные | 24 | ||||
блочные | 25 | ||||
деревянные | 26 | ||||
монолитные | 27 | ||||
прочие | 28 | ||||
Из строки 21 Этажность жилых домов | |||||
1-этажные | 29 | ||||
2-этажные | 30 | ||||
3-этажные | 31 | ||||
Построено квартир, всего | 32 | x | x | ||
в том числе: | |||||
однокомнатных | 33 | x | x | ||
двухкомнатных | 34 | x | x | ||
трехкомнатных | 35 | x | x | ||
четырехкомнатных и более | 36 | x | x |
Должностное лицо, ответственное за предоставление первичных статистических данных (лицо, уполномоченное предоставлять первичные статистические данные от имени юридического лица) | ||
---|---|---|
(должность) | (Ф.И.О.) | (подпись) |
E-mail: ________________ | "___" ________ 20__ год | |
(номер контактного телефона) | (дата составления документа) |
Указания
по заполнению формы федерального статистического наблюдения
I. Общие положения
1. Информацию по форме федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" (далее - форма) предоставляют органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований, наделенные полномочиями по выдаче разрешений на строительство в соответствии со статьями 8 и 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Информация по этой форме предоставляется за отчетный (чистый) месяц и за год.
Форма предоставляется в территориальные органы Росстата только при наличии наблюдаемого события. В случае отсутствия события отчет по форме в территориальные органы Росстата не предоставляется.
В строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.
3. Данные приводятся в единицах измерения, указанных в форме.
5. В форме отражаются следующие сведения.
5.1. По завершенным строительством жилым домам, построенным населением за счет собственных и привлеченных средств, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках), земельных участках, предназначенных для строительства жилых домов блокированной застройки. Указанные сведения отражаются по жилым домам с количеством этажей не более чем три, индивидуальным и блокированной застройки, застройщиками которых выступали физические лица (индивидуальные застройщики).
5.2. По завершенным строительством жилым домам, построенным фермерскими (крестьянскими) хозяйствами.
5.3. По пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам, находящимся в частной собственности граждан.
5.4. По завершенным строительством жилым домам, построенным населением за счет собственных и привлеченных средств, на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Указанные сведения отражаются по жилым домам с количеством этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких домах, и не предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), застройщиками которых выступали физические лица (индивидуальные застройщики).
6. В форму не включаются данные по:
- зданиям, пригодным только для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан - садовым домам и охотничьим домикам;
- юртам, чумам, вагонам и другим приспособленным для временного проживания помещениям;
- жилым зданиям, переоборудованным из нежилых;
- помещениям, временно приспособленным под жилье;
- не завершенным строительством жилым домам;
- отремонтированным (введенным после ремонта) жилым домам, кроме домов, где производилось возведение капитальных стен здания;
- жилым домам, построенным сельскохозяйственными и другими организациями и зачисленным в их основные фонды;
- жилым домам, застройщиками которых выступали организации (юридические лица), построенным для продажи или передачи в собственность населения, в том числе с участием средств федерального бюджета;
- жилым домам и квартирам, построенным организациями по договорам инвестирования (долевому участию), в которых частное лицо - покупатель квартиры выступает соинвестором строительства жилья и вносит средства до начала или на стадии строительства.
7. Объекты индивидуального жилищного строительства, введенные в эксплуатацию в уведомительном порядке, показываются в форме на основании данных Технического плана объекта ИЖС, который является обязательным приложением к уведомлению об окончании строительства (часть 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
8. Сведения по жилым домам отражаются за тот период (месяц, год), в котором был впервые подтвержден факт их создания (ввода) по одному из оснований, предусмотренных в п. 4 настоящих Указаний. При этом, если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки), законченные строительством в периоды, предшествующие отчетному году (не более десяти лет), оказались неучтенными и на них ранее не был оформлен ни один из документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию, в соответствии с действовавшим на момент ввода законодательством, то данные по таким домам отражаются в отчете по форме в том отчетном периоде, когда выявлен недоучет. Такие дома включаются в общий объем введенного жилья.
II. Заполнение показателей формы
Раздел 1. Построено жилых домов
9. По графам 3, 5, 7, 9 отражаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, индивидуальные и блокированной застройки, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода в эксплуатацию) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4 настоящих Указаний.
По графам 4, 6, 8, 10 из общего итога отражаются жилые дома блокированной застройки.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании (п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Индивидуальный жилой дом - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, который состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, и не предназначенный для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (подп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
По графам 4, 6, 8, 10 также отражаются одноквартирные блокированные жилые дома, состоящие из автономных жилых блоков, проектируемые по СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.
По графам 3, 4, 7, 8 реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам не отражаются.
10. По графам 5, 6, 9, 10 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых домах, в которую также включается площадь пристроек и надстроек.
По графам 6, 10 из общего итога отражается общая площадь жилых помещений в жилых домах блокированной застройки.
При заполнении формы в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и тому подобного.
По графам 7-10 соответственно выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).
11. По строке 01 отражаются данные по индивидуальным и жилым домам блокированной застройки.
Данные по вводу в действие жилых домов, построенных заказчиками - юридическими лицами, по строке 01 не отражаются.
12. По строкам 04-10 из общего итога по строке 01 выделяются данные по материалам наружных стен построенных жилых домов: по строке 04 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного камня; по строке 05 - из кирпича; по строке 06 - по панельным домам; по строке 07 - по блочным домам; по строке 08 - по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 09 - по монолитным домам; по строке 10 - по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 04-10 должна быть равна данным строки 01 по соответствующим графам.
13. По строкам 11-13 из общего итога по строке 01 выделяются данные по этажности построенных жилых домов:
по строке 11 отражаются данные по 1-этажным жилым домам; по строке 12 - 2-этажным; по строке 13 - 3-этажным.
Сумма данных строк 11-13 по графам 3, 5 должна быть равна данным строки 01; по графам 4, 6 меньше, или равна данным строки 01.
Раздел 2. Построено квартир
14. В строке 16 указывается количество квартир в построенных населением жилых домах. Дома, предназначенные для проживания одной семьи, отражаются в этой строке как одна квартира.
Когда пристройка (надстройка) к жилому дому представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также вносится в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не указывается как построенный дом по графе 3 в разделе 1.
По строкам 17-20 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 17-20 должна быть равна данным строки 16.
По графе 4 выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).
Раздел 3. Построено жилых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства
15. По графе 3 отражаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для садоводства, введенные в эксплуатацию на основании уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
16. По графе 4 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых домах, в которую включается также площадь пристроек и надстроек.
При заполнении формы в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и тому подобного.
По графам 5, 6 соответственно выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).
Данные по вводу в действие жилых домов, построенных заказчиками - юридическими лицами, по строке 21 не отражаются.
17. По строкам 22-28 из общего итога по строке 21 выделяются данные по материалам наружных стен построенных жилых домов: по строке 22 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного камня; по строке 23 - из кирпича; по строке 24 - по панельным домам; по строке 25 - по блочным домам; по строке 26 - по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 27 - по монолитным домам; по строке 28 - по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 22-28 должна быть равна данным строки 21 по соответствующим графам.
18. По строкам 29-31 из общего итога по строке 21 выделяются данные по этажности построенных жилых домов:
по строке 29 отражаются данные по 1-этажным жилым домам; по строке 30 - 2-этажным; по строке 31 - 3-этажным.
19. В строке 32 показывается количество квартир в построенных населением жилых домах. Дома, предназначенные для проживания одной семьи, отражаются в этой строке как одна квартира.
Когда пристройка (надстройка) к жилому дому представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также вносится в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3 в разделе 3.
По строкам 33-36 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 33-36 должна быть равна данным строки 32.
В графе 5 выделяются данные по сельским населенным пунктам (сельской местности).
Контроль показателей формы
если строка 01 по графам 3, 4, 7, 8 0, то строка 01 по графам 5, 6, 9, 10 0
строка 01 = сумме строк (04 + 05 + 06 + 07 + 08 + 09 + 10) по графам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
строка 01 = сумме строк (11 + 12 + 13) по графам 3, 4, 7, 8
строка 01 сумме строк (11 + 12 + 13) по графам 5, 6, 9, 10
графы 3, 4 граф 7, 8 по строкам 01, 04-13 соответственно
графы 5, 6 граф 9, 10 по строкам 01, 04-13 соответственно
графы 5, 6, 9, 10 > граф 3, 4, 7, 8 по строкам 01, 04-13 соответственно
строка 16 = сумме строк (17 + 18 + 19 + 20) по графам 3, 4
строка 16 по графе 3 строки 01 по графе 3
строка 16 по графе 4 строки 01 по графе 7
графа 3 графы 4 по строкам 16-20 соответственно
если строка 21 по графам 3, 5 0, то строка 21 по графам 4, 6 0
строка 21 = сумме строк (22 + 23 + 24 + 25 + 26 + 27 + 28) по графам 3, 4, 5, 6
строка 21 = сумме строк (29 + 30 + 31) по графам 3, 5
строка 21 сумме строк (29 + 30 + 31) по графам 4, 6
графа 3 графы 5 по строкам 21-31 соответственно
графа 4 графы 6 по строкам 21-31 соответственно
графы 4, 6 > граф 3, 5 по строкам 21-31 соответственно
строка 32 = сумме строк (33 + 34 + 35 + 36) по графам 3, 5
строка 32 по графе 3 строки 21 по графе 3
строка 32 по графе 5 строки 21 по графе 5
графа 3 графы 5 по строкам 32-36 соответственно
Обзор документа
Росстат разработал новую форму федерального статнаблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" и определил сроки ее введения в действие. Данные формируются за месяц и за год.
Приложение N 9. Форма N 1-ИЖС (годовая) "Сведения о построенных населением жилых домах"
Настоящая форма вводится в действие с отчета за 2014 г.
См. официальную статистическую методологию определения инвестиций в основной капитал на региональном уровне, утвержденную приказом Росстата от 18 сентября 2014 г. N 569
См. данную форму в редакторе MS-Excel
ФЕДЕРАЛЬНОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ
Нарушение порядка представления статистической информации, а равно представление недостоверной статистической информации влечет ответственность, установленную статьей 13.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, а также статьей 3 Закона Российской Федерации от 13.05.92 N 2761-1 "Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности"
ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
СВЕДЕНИЯ О ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛЫХ ДОМАХ
органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения (органы кадастрового учета):
- территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу
не позднее 25 января после отчетного года
Об утверждении формы
от 04.09.2014 N 548
О внесении изменений (при наличии)
от __________ N ___
от __________ N ___
Наименование отчитывающейся организации _________________________________________________________________
Почтовый адрес _________________________________________________________________________________________
Города и поселки городского типа
сельские населенные пункты
1. Построено жилых домов
Коды по ОКЕИ: единица - 642; квадратный метр общей площади - 081
Количество жилых домов, единиц
Площадь жилых помещений, квадратный метр общей площади
Из строки 01 Материал стен жилых домов
Из строки 01 Этажность построенных жилых домов
Из строки 01 Благоустройство жилых домов
водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением
не оборудовано ни одним из перечисленных выше видов благоустройства
2. Построено квартир
Код по ОКЕИ: единица - 642
Количество квартир, единиц
четырехкомнатных и более
Должностное лицо, ответственное за предоставление статистической информации (лицо, уполномоченное предоставлять статистическую информацию от имени юридического лица)
"____" _______ 20__ год
(номер контактного телефона)
Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Приказом Росстата от 19 сентября 2014 г. N 572 в пункт 1 внесены изменения
1. Информацию по форме N 1-ИЖС предоставляют: органы исполнительной власти городов, поселков, районов, муниципальных образований; организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения (органы кадастрового учета).
Форма N 1-ИЖС составляется отдельно по жилым домам, построенным населением в городах и поселках городского типа и сельских населенных пунктах, о чем делается соответствующая отметка на титульной части формы.
Информация по этой форме предоставляется за год.
По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.
Отчитывающаяся организация в кодовой части формы в обязательном порядке проставляет код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, направляемого (выдаваемого) территориальными органами Росстата.
3. Данные приводятся в тех единицах измерения, которые указаны в форме.
5. В форме федерального статистического наблюдения N 1-ИЖС отражаются сведения.
5.1. По завершенным строительством жилым домам, построенным населением за счет собственных и привлеченных средств, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках). Указанные сведения отражаются по отдельно стоящим жилым домам с количеством этажей не более, чем три, застройщиками которых выступали физические лица.
5.2. По завершенным строительством жилым домам, построенным фермерскими (крестьянскими) хозяйствами.
5.3. По пристройкам и надстройкам к ранее построенным жилым домам, находящимся в частной собственности граждан.
6. В отчет по форме N 1-ИЖС не включаются данные по:
- зданиям, пригодным только для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан - дачам, летним садовым домикам и охотничьим домикам;
- юртам, чумам, вагонам и другим приспособленным для временного проживания помещениям;
- жилым зданиям, переоборудованным из нежилых;
- помещениям, временно приспособленным под жилье;
- не завершенным строительством жилым домам;
- отремонтированным (введенным после ремонта) жилым домам, кроме домов, где производилось возведение капитальных стен здания;
- жилым домам, построенным сельскохозяйственными и другими организациями и зачисленным в их основные фонды;
- жилым домам, застройщиками которых выступали организации (юридические лица), построенным для продажи или передачи в собственность населения, в том числе с участием средств федерального бюджета;
- жилым домам и квартирам, построенным организациями по договорам инвестирования (долевому участию), в которых частное лицо - покупатель квартиры выступает соинвестором строительства жилья и вносит средства до начала или на стадии строительства;
- жилым домам и квартирам, построенным в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, когда формой государственной поддержки обеспечения граждан жильем является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется жилищным сертификатом.
7. Сведения по жилым домам отражаются за тот период (год), в котором был впервые подтвержден факт их создания (ввода) по одному из оснований, предусмотренных в п. 4. При этом, если отдельные жилые дома (пристройки, надстройки), законченные строительством в периоды, предшествующие отчетному (но не ранее 1 января 2005 г.), оказались не учтенными по индивидуальному жилищному строительству и на них ранее не был оформлен ни один из указанных в п. 4. документов (записей), или акт приемки в эксплуатацию, то данные по таким домам отражаются в том отчетном периоде (году), когда выявлен недоучет в отчете по форме N 1-ИЖС. Такие дома включаются в общий объем введенного жилья.
II. Заполнение показателей формы N 1-ИЖС
Раздел 1. Построено жилых домов
8. По графе 3 в количество построенных населением жилых домов включаются законченные строительством вновь возведенные жилые дома, а также дома, построенные заново взамен пришедших в негодность старых зданий на том же месте, факт создания (ввода) которых подтвержден по основаниям, предусмотренным в п. 4.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.
Реконструированные жилые дома, пристройки, надстройки к ранее построенным жилым домам по этой строке не отражаются.
9. По графе 4 показывается общая площадь жилых помещений в построенных населением жилых домах, в которую включается общая площадь жилых помещений в построенных жилых домах, а также площадь пристроек и надстроек.
При заполнении формы N 1-ИЖС в общую площадь жилых помещений включаются площади всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В тех случаях, когда пристройка (надстройка) не увеличивает числа квартир в доме, учитывается только их общая площадь.
В общую площадь жилых помещений не включается площадь:
- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;
- отдельно стоящих кухонь, бань, сараев, беседок и т.п.
10. По строкам 02-08 из общего итога по строке 01 выделяются данные по материалам стен построенных жилых домов: по строке 02 отражаются данные по жилым домам, построенным из естественного камня; по строке 03 - из кирпича; по строке 04 - по панельным домам; по строке 05 - по блочным домам; по строке 06 - по домам из деревянных конструкций и деталей (рубленым, брусчатым, щитовым и другим); по строке 07 - по монолитным домам; по строке 08 - по домам, построенным из всех не перечисленных выше строительных материалов.
В тех случаях, когда стены дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.
В таком же порядке отражаются данные по пристройкам и надстройкам. Сумма данных строк 02-08 в должна быть равна данным строки 01 по соответствующим графам.
11. По строкам 09-13 из общего итога по строке 01 выделяются данные по этажности построенных жилых домов:
по строке 09 отражаются данные по 1-этажным жилым домам; по строке 10 - 2 - этажным; по строке 11 - 3-этажным. В отдельных случаях, если имело место строительство жилых домов большей этажности, то по стр. 12 отражаются сведения по 4-хэтажным жилым домам, а по стр. 13 - 5-ти и более этажным. Сумма данных строк 09-13 должна быть равна данным строки 01 по графе 3 и меньше, или равна данным строки 01 по графе 4.
12. По строкам 14-19 из общего итога по строке 01 выделяются данные по количеству построенных жилых домов и общей площади жилых помещений (включая площадь пристроек и надстроек), распределенные по видам благоустройства.
12.1. По строке 14 показываются количество жилых домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных одновременно всеми указанными в ней видами благоустройства (водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением).
12.2. По строке 15 отражаются количество жилых домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных водопроводом.
Общая площадь считается оборудованной водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины. Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких домов оборудованной водопроводом не считается; кроме того, оборудованной считается площадь, если в отдельно стоящей кухне установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.
12.3. По строке 16 указываются количество домов и общая площадь квартир, оборудованная канализацией. Общая площадь считается оборудованной канализацией, если внутри дома имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом.
12.4. По строке 17 показываются количество домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных отоплением.
Общая площадь считается оборудованной отоплением независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельной, от ТЭЦ, а также от поквартирных водонагревателей (АГВ) и малометражных отопительных котлов на газовом и твердом топливе.
12.5. По строке 18 учитываются количество домов и общая площадь жилых помещений, оборудованных горячим водоснабжением.
Общая площадь считается оборудованной горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих независимо от того, подается она централизованно или от поквартирных водонагревателей, включая малометражные отопительные котлы.
12.6. По строке 19 показываются количество домов и общая площадь жилых помещений, не оборудованная ни одним из перечисленных видов благоустройства.
12.7. Если в порядке индивидуального жилищного строительства осуществлена пристройка (надстройка) к ранее построенному жилому дому и она оборудована какими-либо видами благоустройства, то данные по таким пристройкам (надстройкам) показываются только в графе 4.
12.8. При заполнении данных строк 14-19 по видам благоустройства необходимо обратить внимание на отсутствие баланса по всем строкам в связи с повторным счетом показателей. Так, жилые дома, включенные в строку 14, должны быть распределены по отдельным видам благоустройства (строки 15, 16, 17, 18). Одновременно в строки 15, 16, 17, 18 включаются жилые дома, не учтенные в строке 14, оборудованные соответствующими видами благоустройства.
Организациями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, строки 14-19 не заполняются.
Раздел 2. Построено квартир
13. По строке 20 показывается количество квартир в построенных населением домах, которое при заполнении формы N 1-ИЖС определяется, включая квартиры в одноквартирных жилых домах. По домам, предназначенным для проживания одной семьи, отражается 1 квартира.
Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в число квартир, при этом пристройка (надстройка) не показывается как построенный дом по графе 3.
По строкам 21-24 общее число квартир распределяется по числу комнат. При этом сумма строк 21-24 должна быть равна данным строки 20.
Организациями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, раздел 2 "Построено квартир" не заполняется.
Контроль показателей формы
строка 01 = сумме строк (02 + 03 + 04 + 05 + 06 + 07 + 08) по графам 3, 4
строка 01 = сумме строк (09 + 10 + 11 + 12 + 13) по графе 3
строка 01 сумме строк (09 + 10 + 11 + 12 + 13) по графе 4
если строка 14 = строке 01 по графам 3, 4,то:
строка 19 по графам 3, 4 = 0
если строка 19 = строке 01, то строки 14, 15, 16, 17, 18 = 0 по графам 3, 4
строка 20 = сумме строк (21 + 22 + 23 + 24) по графе 3
строка 01 по графе 4 > строки 01 по графе 3
строка 01 по графе 4 > строки 20 по графе 3
если строка 01 по графе 3 0, то:
строка 01 по графе 4 > строки 01 по графе 3
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Жилые дома построенные населением
"СВЕДЕНИЯ О ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛЫХ ДОМАХ" И УКАЗАНИЯ
ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ
1. Изложить пункт 4 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения в следующей редакции:
2. Абзац третий пункта 8 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения изложить в следующей редакции:
"Индивидуальные жилые дома <*> - отдельно стоящие здания с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях, и не предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В их число также включаются состоящие из автономных жилых блоков одноквартирные блокированные жилые дома, проектируемые по СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
Читайте также: