В поселке построили двухэтажный дом
Почему все строят 2-х этажные дома?
нет . это стала ОБЫЧНАЯ ситуация такие дома они понастроили много где и используют их регулярно .
просто они не пиарятся по этому поводу .
из местных то мало кто знает что за дом и почему .
ведут себя более чем скромно .
это твои представления или статистика? интересно куда дробяться семьи) участок нарезают и строят таунхас?
Сколько народа кореного с родителями живет - ахринеешь.
кстати тут некто строит дом предусмотрев комнату для мамы, а там уже и внуки на подходе
Куда дробятся? По всякой ипотеке. Участок с хорошей транспортной доступностью и реальной возможностью коммуникаций- имхо почти фантастика. Дефисит. Да и на квартиры спрос немалый.Менталитет. У русских это ЦЕЛЬ ЖИЗНИ -поскорее отселиться, свое жилье и тд. Речь ведем о платежеспособной категории семей. удивляет, что раньше избу для новой семьи всего за день ставили. Только ставили ее всей деревней! Только раньше ЦЕЛЫМИ ПОЛЯМИ не застраивали деревни)) А нынче- отдали поле под застройку-через год все разбито на сотки и есть у каждого уч-ка собственник.
100 лет назад так быстро деревни не росли.
угу, 100 лет назад население росло, а сейчас типо убывает:)
тока вот на лыжах катацца стало негде, все к москве прижимаюцца(
В этом и суть((. Такое ощущение, что всю россию хотят переместить в одну точку и накрыть одним взрывом. Или болезнью((.мировая закулиса намазала маськву маслом) а потом накроет всех одной ядреной бомбой
и расселит по освободившейся территории албанцев.
Спор историков длится и длится. Оказалось, что тысячу лет собирает приезжих столица — коренных, как доказано, нет. По итогам последних раскопок в населении древней Москвы было много скуластых, раскосых и негроидных даже, увы. Приезжали сюда, не робея, пировали в московских бистро… Если ж взять ритуал погребенья — все выходит и вовсе пестро. Против истины, брат, не попятишь. На Москву, не стесняясь ничуть, наезжали и кривич, и вятич, и мордва, и хазары, и чудь; торговали, торгуясь до хрипа, и женились, и сплавились так, что единого нет генотипа, а обычный московский бардак. То есть в этом, как сказано, звуке сразу было всего до черта. И построил ее Долгорукий — понаехавший тут лимита. Был он сам из глубинки российской, где промучился несколько лет, и приехал в Москву за пропиской: приезжает — а города нет. Лишь поместье боярина Кучки: скромный дом, небольшая кровать… Долгорукий, дошедший до ручки, был обязан Москву основать. И дружина без лишнего слова стала строить ее, захватив. Дело в том, что он был из Ростова — хоть Великого, но никакого в плане денег, карьер, перспектив… И построил Москву Долгорукий, и устроился в ней, как влитой, и его обнаглевшие внуки стали прочих честить лимитой. Чуть позднее, сверкая глазами, воцарился в Москве Калита: из орды, из Твери, из Рязани устремилась к нему лимита, хоть не вышедшая генотипом, но активная, как актимель, — и недаром прирос к нему титул собирателя русских земель. Гастролера, купца, иностранца не отпугивал местный мороз. Кто пришел воевать — и остался, кто пришел торговать — и прирос… Так возвысился пыльный и дымный (как еще в нем деревья растут?) всевместительный, странноприимный, дивный град понаехавших тут, город-хаос, почти без проекта, город-выставка, город-штурвал. Коренными считаются те, кто раньше въехал и больше урвал. Город вечного грома и гула, где на улицах — зимняя соль… Чем их только сюда притянуло? Что тут, медом намазано, что ль? Что гнало сюда толпы народа, привлекая бойцов и купцов? Ведь не ради же водопровода, ведь не Рим же, в конце-то концов! Приезжали торговцы и девки и родню вызывали письмом, не музеев с театрами ради — их же не было в веке восьмом! Заварилась великая каша из пера, топора, cetera… Чем их манит округлая наша, ненасытная наша дыра?! К ней, сравнительно, в общем, неблизкой, миновавши Смоленск и Торжок, сам Батый приходил за пропиской (не сумел получить — и поджег). Что ж вы едете, дурни, в Москву-то, генотипы везете свои? Ведь у нас то пожары, то смута, то погромы, то ДПНИ! Чем вам нравится небо стальное и дороги под коркою льда?
Просто, видимо, все остальное не годится совсем никуда.
Дм. Быков, "Понаезд"
(оставшиеся в живых).
Если ехать на электричке с Казанского вокзала, с левой стороны, чуть недоезжая Толмилино стоит пятиэтажка.
Цокольный этаж, три полных этажа и мансарда.
ВПР вариант 16 № 11. Решение трудной задачи
Если труб 13, то и домов было 13.
Представим, что все дома были двухэтажные,
тогда
1) 13 *2 = 26 (эт.)
а у нас было 34 этажа, этажей не хватает,
потому что были ещё трёхэтажные дома.
Узнаём сколько не хватает.
2) 34 – 26 = 8 (эт.) – это и будет 8 трёхэтажных
домов.
(по два этажа мы уже посчитали, ещё по
одному добавить и будет 3)
3) 13 – 8 = 5 (д.) – двухэтажных.
Решение записываем так:
• 1) 13 * 2 = 26 (эт.)
• 2) 34 – 26 = 8 (д.) – трёхэтажных.
• 3) 1 – 8 = 5(д.) – двухэтажных.
В поселке построили 16 одноэтажных и 4 двухэтажных дома.Сколько процентов всех домов составляют одноэтажные дома?
Вычислите 5/11+3/22 6 5/6-4 7/8 -2/13*39/40 25/51:15/17
Проведите произвольную прямую и отметьте на ней точки A, B и C. Запишите все возможные обозначения этой прямой. тут три варианта AB AC BC
1. Вырази в сантиметрах: 12 м 79 см = см. 2. Вырази в километрах и метрах: 7585 м = км м. 3. Вырази в дециметрах и сантиметрах: 284 см = дм см. 4 … . Вырази в дециметрах: 4 м 5 дм = дм. 5. Вырази в сантиметрах и миллиметрах: 84 мм = см мм.Ответить!
вычесли 42:6+(19+6) :5-6*2=
Математика, 6 класс. Сделайте как можно быстрее.
Помогите плиз по матеше найти ошибки в уравнении. (см. Фотку) даю 20 баллов
Помогите!!Теплохід пройшов за течією ріки 60 км за 4 год. Скільки часу йому знадобиться на зворотній шлях, якщо швидкість течії ріки дорівнює 1 1\2 ( … 1 ) км/годину? 1 — 2Помогите срочно дам 25 Балов.
В Куйбышевском районе снесут несколько домов: список
В Самаре продолжится реализация адресной программы сноса ветхого жилья. Об этом можно сделать вывод по документам, которые департамент градостроительства подготовил для очередных публичных слушаний в Куйбышевском районе.
Напрямую со сносом ветхого жилья они не связаны, однако в документах указан список домов, которые планируются к сносу или реконструкции. Правда, конкретные сроки планируемого сноса пока неизвестны.
Вот список этих двухэтажек, которые построены в 50-х годах XX века. Есть один и 1933 года постройки.
- Поселок Кирзавод-6, 1;
- поселок Кирзавод-6, 12;
- поселок Кирзавод-6, 14;
- поселок Кирзавод-6, 16;
- поселок Кирзавод-6, 17;
- поселок Кирзавод-6, 18;
- поселок Кирзавод-6, 2;
- поселок Кирзавод-6, 3;
- поселок Кирзавод-6, 4;
- поселок Кирзавод-6, 5;
- поселок Кирзавод-6, 6;
- поселок Кирзавод-6, 8;
- поселок Кирзавод-6, 10.
Поселок Кирзавод-6 находится в Куйбышевском районе Самары, рядом с озером Гатным. Свое название поселок получил из-за находящегося рядом кирпичного завода № 6. Сейчас предприятия не работает. На территории поселка есть как двухэтажные, так и пятиэтажные жилые дома.
Снос ветхих двухэтажек в Самаре власти должны организовать не только в Куйбышевском районе. Чиновники планируют отдавать застройщикам для развития целые кварталы с недвижимостью, которая находится в аварийном и предаварийном состоянии. Планировалось начать этот процесс в 2021 году.
Один или два этажа: какой дом лучше строить
Вместе с экспертами разбираемся, какой проект загородного дома в каких случаях лучше рассматривать.
Эксперты в этой статье:
- Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL
- Антон Минеджян, управляющий партнер M9 development
Участок
Для постройки одноэтажного дома к земельному участку предъявляется больше требований. Одноэтажник должен быть просторнее, ну или как минимум «квадратнее». Пятно застройки под одноэтажный дом примерно в два раза больше, а нормы расстояний от забора на шести сотках выполнить даже при двухэтажнике непросто.
«Посадить» на участок одноэтажный дом сложнее, особенно при соблюдении всех регламентов. А их немало: по расстоянию самого дома от заборов, соседних домов, хозяйственных построек, мест расположения септика, водяной скважины или колодца.
И раз пятно застройки у одноэтажника больше, то на скромном по размерам участке есть риск остаться без газона, бани, сада и прочих важных и приятных для дачника мест. Поэтому нет смысла пытаться втиснуть плоский дом площадью 100–120 кв. м на участок менее чем 6 соток. Лучше, если земли будет еще больше, хотя бы 10–12 соток.
Второе требование — участок должен быть ровным, без значительных перепадов высот. Иначе для устройства, например, плитного фундамента придется срыть часть земли, а это дополнительные расходы. Свайный фундамент подойдет для неровной земли больше, если хозяин дома готов смириться с тем, что на разных сторонах дома будет цоколь неравной высоты.
Нормы расстояний между постройками на участках под садоводство подробно описаны в Своде правил СП 53.13330.2019
Стоимость строительства
Больше всего споров возникает в оценке разницы стоимости строительства одно- и двухэтажного дома. Эту задачу следует решать сначала геометрически. При равной площади пола в домах в одноэтажнике площадь фундамента и кровли будет больше примерно в два раза. А площадь ограждающих конструкций (стен), наоборот, примерно на четверть меньше. Поэтому если в доме проектируются дорогие фундамент (утепленная шведская плита, например) и кровля (натуральная черепица), то сэкономить на стройке не получится даже при очень бюджетных стенах. И наоборот: если предполагается использовать дорогой «пирог» стены (кирпич с утеплением и премиальной отделкой фасада), но решения по кровле и фундаменту применяются недорогие, то тогда экономия будет заметной.
Общее правило — чем дороже фундамент и кровля, тем ниже себестоимость площади дома по мере роста его этажности. Так, например, трехэтажный дом при дорогих фундаменте и кровле обойдется в целом еще дешевле, чем двухэтажный.
Далее сравним конструктивные особенности, и окажется, что в одноэтажном доме нет расходов на обустройство межэтажного перекрытия и лестницы. В двухэтажном доме обязательно нужна лестница, и она требует места также для подходов и коридоров. Это «съедает» полезную площадь дома — в среднем 12–15 кв. м. Если лестница винтовая, то чуть меньше, но она и менее удобна сама по себе. Лестница — это очень значительные расходы: от 50 тыс. до 300 тыс. руб. Верха в этом ценнике фактически нет: все зависит от выбора материалов и сложности проекта.
Плюс к экономике одноэтажки — это обустройство межэтажного перекрытия, которого при утепляемой кровле вообще может не быть или (при холодном чердаке) оно очень дешевое.
Добавим в плюсы экономики одноэтажника меньшее число окон. И раз уж площадь вертикальных конструкций меньше, то и на цену отделки внутри дома это повлияет — можно себе позволить более дорогую отделку стен внутри. Например, облицовку спальни ценными породами дерева, а зоны камина в гостиной — настоящими листами меди.
Важный момент — как будет обустроена кровля. По законам физики, нагретый воздух в доме поднимается наверх, и если кровля плохо утеплена, дом может терять до 70% тепла.
В обоих типах домов при скатной кровле она может быть утепленной по всей площади или холодной, с утеплением только чердачного перекрытия. Первый вариант дороже и менее надежный: наклонные поверхности кровли утеплять более ресурсно- и трудозатратно (увеличиваются расходы на работу и материалы). Проще и дешевле утеплять горизонтальное перекрытие.
О том, как могут выглядеть лестницы в домах, читайте также:
Инженерия
Есть особенности и в инженерных системах одно- и двухэтажников. Трассировка труб отопления и горячей воды по периметру одноэтажного дома не только длиннее, но и энергозатратнее. Ведь от котельной, откуда подается горячая вода, до точки потребления (рукомойник, душ и т. п.) эту воду еще нужно доставить. На это уходит время и теряется тепло: чем длиннее трасса, тем дольше горячая вода идет в нужное место, а в пути она остывает, прогревая трубы. И это целая задача, чтобы сделать пользование комфортнее, и не ждать, как в «Иронии судьбы», чтобы «тепленькая пошла».
С отоплением то же самое. Чем длиннее трубопроводы, тем больше потерь энергии. Исходя из этого, практичнее размещать санузлы и рукомойники ближе к котельной, а сделать это в двухэтажном строении проще, чем в одноэтажном. С другой стороны, в одноэтажнике можно сделать «мокрые» зоны недалеко от котельной и минимизировать трассировку, а при втором этаже, даже с минимальным числом жильцов в доме, без санузла наверху обойтись не получится: из спальни в туалет по лестнице совсем некомфортно бегать.
С другой стороны, у одноэтажника, особенно сделанного на плитном фундаменте с теплым полом, есть весомое преимущество — правильно рассчитанный и сделанный пол может прогреть дом сам, без дополнительных батарей и конвекторов. А до второго этажа такой тип отопления точно будет мал. Придется вместе с водой и канализацией тянуть наверх и отопление, как бы оно ни было реализовано — тоже через пол или радиаторами.
Еще один камень преткновения — освещенность и вентиляция. Из-за большой глубины помещений в одноэтажнике, возможно, придется предусмотреть больше типов освещения и больше точек искусственного света, а также уравнять воздухообмен, чтобы не возникало застоя отработанного воздуха, обогащенного испарениями и углекислым газом внутри дома.
Об утеплении загородных домов читайте также:
Экономика или комфорт
Часто аргументом в пользу предпочтений того или иного типа дома становится не экономика (очевидно, что любой дом может быть и дороже, и дешевле своих аналогов в зависимости от выбранных решений по качеству материалов и конструктивным особенностям), а субьективное «нравится — не нравится» конкретного заказчика. Однако при сравнении одно- и двухэтажных домов к субъективным факторам прибавляются и серьезные аргументы.
Главный из них — все та же лестница. Аргументов за одноэтажник тут сразу несколько: не надо бегать вверх-вниз по несколько раз в день, лестница — опасный элемент дома, особенно для детей, а некоторым пожилым людям и людям с ограниченными возможностями использовать лестницу крайне тяжело или подчас невозможно вообще. С другой стороны, ходить по лестнице полезно. Ходьба — это обязательный элемент здорового образа жизни, а подъем и спуск по лестнице эффективнее «горизонтальной» ходьбы.
Про безопасность лестницы для детей тоже не все так однозначно. Ведь дети, которые живут в доме с лестницей, не падают с нее, так как с малолетства умеют ею пользоваться. Это физический навык, нужный ребенку для нормального развития. Просто лестницу надо делать безопасной, с удобной высотой и шириной ступеней, боковыми ограждениями и желательно не винтовую.
Актуальные цифры о стоимости строительства частных домов в России читайте также:
Компромисс
При выборе дома в один или два этажа можно найти и компромиссное решение, не сильно влияющее на бюджет строительства. Например, сделать полуэтаж — балкон на втором уровне. Или, как сказали бы в советские времена, антресоль. Такое пространство можно использовать круглогодично как студию, рабочий кабинет, лаундж-зону или сделать исключительно летним, чтобы закрывать на зиму и не отапливать лишнюю площадь.
Такое решение сейчас часто используется в ставших популярными барн-хаусах, которые априори предполагают одноэтажность, но за счет высоты стен и конька кровли позволяют часть дома перекрыть полумансардой.
О подкрышных пространствах частных домов читайте также:
Антон Минеджян, управляющий партнер M9 development:
— Жизнь в одно- или двухэтажном частном доме не имеет принципиальных отличий, ведь самое главное — вы живете в собственном доме, со своим участком, без соседей через стенку, без общих подъездов, парковок и прочего. Остальное — детали. Именно об этих деталях можно и поразмыслить. Отличия будут при оценке участка для дома, себестоимости строительства, инженерного обеспечения, личного комфорта.
Хотелось бы предостеречь будущих заказчиков стройки от неправильной оценки реально необходимой площади дома. Часто сталкиваюсь с завышенными ожиданиями и мечтами: «Вот, дескать, построим дом для себя, детей, внуков. » Люди строят большие дома, а потом редко кто к ним приезжает. А топить большой дом, убирать и содержать накладно. Поэтому я бы советовал не размахиваться на дом в два-три этажа, а строить чуть меньше, чем планировали. При внезапном дефиците площади лучше построить небольшой гостевой дом рядом.
Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL:
— Выбирая между проектом в один или два этажа, я бы рекомендовал этот вопрос рассматривать с двух позиций — личного комфорта и бюджета. В одноэтажном доме легче организовать быт — все необходимое всегда под рукой. Если в доме два этажа, то многократные подъемы/спуски по лестнице гарантированы. Спустились и забыли телефон в спальне? Придется подниматься. В семье маленькие дети? Тогда дополнительно необходимо установить защитные двери, которые закроют малышам проход на лестницу. Это новые заботы, траты и волнения. Для пожилых людей лестница и вовсе становится испытанием на прочность.
Совсем небольшие дома (до 100 кв. м) я бы рекомендовал делать одноэтажными. С учетом внутренней полезной площади они окажутся выгоднее. Средние дома, площадью 100–200 кв. м, экономичнее делать двухэтажными. Но в эргономике они уступят одноуровневому коттеджу.
Плюс к этому проект всегда стоит планировать с учетом локации. Для одноэтажного коттеджа нужен соответствующий участок — просторный и комфортный. Двухэтажный дом легче вписать в ландшафт, оставив при этом место для организации зон отдыха на открытом воздухе.
Какой дом выгоднее строить, если вложить одну и ту же сумму: один или два этажа? Расставим все точки над «i»
У вас есть фиксированный бюджет: взяли кредит или накопили, и за эти деньги вы хотите получить просторный дом. вы хотите построить дом с максимально возможной полезной площадью! В данной статье я расскажу, какой же дом для этих целей подойдет больше всего: один этаж или два этажа, ведь этот вопрос является объектом ожесточенных споров на различных форумах.
Нет, здесь я не буду сравнивать деревянные, кирпичные или блочные дома, материал здесь не играет никакой роли, поскольку мы не сравниваем стоимость домов исходя из материалов, а считаем выгоду именно по объему застройки и полезной площади из расчета одного и того же выделенного бюджета.
Разделим процесс строительства всего дома на следующие конструкции:
- Сооружение фундамента.
- Возведение стен.
- Перекрытия (полы).
- Кровельные работы.
- Лестница.
В качестве примера, возьмем среднестатистическую семью из 4-х человек: два ребенка и два родителя. Для проживания такой семьи требуется кроме гостиной комнаты, прихожей, котельной и сан.узла - еще 3 спальни хотя бы по 12-14 кв.м., поэтому, разграничив оптимально пространство, для 4-х человек требуется не менее 115 кв.м., а это одноэтажный дом с размерами 12х12.
С такой же полезной площадью, но в двухэтажном исполнении, получается дом с размерами 9х9:
Имел ли право советский гражданин построить себе двухэтажный жилой дом?
И нужен ли был 2-й этаж, если даже сейчас опять в моде минималистичные одноэтажники? Советский Союз старался контролировать многие аспекты бытовой жизни собственных граждан, в т.ч. образование, трудоустройство, медицину и даже государство занималось улучшением жилья для своего народонаселения. Часто, сейчас, это "вмешательство" в частную жизнь рассматривают лишь с негативной точки зрения, но если присмотреться внимательнее, как по мне, определённый смысл и заслуга СССР в этом была во многих моментах.
Это не 2 этажа, а 1,5 - популярное решение в СССР / откр. ист. Это не 2 этажа, а 1,5 - популярное решение в СССР / откр. ист."Сладкая" заграница
Частный сектор, к примеру, в США, представлен знаменитым американским пригородом, тобишь субурбия, где на гладко подстриженных газонах располагаются типовые американские дома по каркасной технологии, и, касаемо темы статьи, дома там обычно минимум двухэтажные, а то и выше, на 5-6 спален. Хотя американцы сами могут рассказать о своих щитовых домиках, где стакан воды, стоящий в гостиной может разбиться, если кто вошёл в коридор и не осторожно хлопнул дверью. И эти большие по 200-300 метров дома американского пригорода на газонах и с пальмами россиян часто одурманивали в 90-х, как жвачка и джинсы.
Наши деревянные пятистенки
Типичные дома с советских времён / откр. ист. Типичные дома с советских времён / откр. ист.Если же мы посмотрим на стандартный частный сектор в отечественных среднерусских широтах, сохранившийся с советской эпохи, будь-то окраины небольших городов или удалённый пригород мегаполиса, то перед нами открывается, в массе своей, невзрачная картина стандартных советских домиков-пятистенков из 60-х, где в наличии 1 этаж из бревна или бруса, холодный чердак, 50-70 квадратов, пара комнат, фундамент - если хотя бы лента, а не столбы, уже хорошо. Если ситуация с массовым индустриальным строительством многоэтажных хрущёвок и брежневок более-менее ясна, то с частному домовладению уделялось меньше внимания. В СССР всего много строилось почти на всех этапах жизни страны, включая жильё. Главным образом всё строилось государством и централизованно, но были различные формы кооперативной стройки и форм объединений жильцов, чем дальше от центра к окраинам империи, тем менее строго всё регулировалось.
Выскочек не поощряли
Как уже было сказано - так или иначе, но строительство собственного частного дома в СССР было вовлечено государство, особенно жилые дома для проживания в городах или посёлках. Так или иначе гражданину для получения стройматериалов и проекта перед стройкой надо было обратиться к председателю колхоза, если дело на селе, или же на своё заводское предприятие, если речь о городе. Глупо отрицать, но в СССР и правда старались соблюдать социалистические принципы жизни в обществе, даже в таких делах, как жильё. И если не всегда строго в нормах и строительных документах ограничения эти не прописывали, то многие бы архитектурные задумки не регулирующие организации не поняли бы. Представьте себе ситуацию в хрущево-брежневском Союзе - улица на которой пара десятков аккуратненьких одноэтажных пятистенков в 60 квадратов (что тогда вполне хватало для небольшой рабочей семьи) и тут рядом с ними новенький постоялец просит себе построить проект двухэтажного коттеджа с мансардными окнами, бассейном и с тёплыми полами. Тут же бы и у соседей и контролирующих различных ведомств появились бы вопросы - откуда такие шыши и желание выделиться на фоне общего и скромного трудового народа? Поэтому в своей массе строительство было по похожим одноэтажным проектам, в позднем СССР ситуация начала меняться и ограничений (гласных и негласных) было меньше.
В нулевых и десятых каждый новый бизнесмен старался отгрохать себе коттедж с в 350 квадратов из кирпича толщиной в метр и обязательно не как у соседа по архитектуре. Сейчас же в моду входят опять небольшие одноэтажники среди однотипных кварталов, понимая их удобство для небольшой семьи (выросшие дети-то все равно в свои гнезда улетают). Дык может советские рекомендации по жилищному строительству были и не такие уже странные?
Строительство двухэтажного дома 210 кв. м в посёлке Излучина
Построили двухэтажный дом площадью 210 кв. м в посёлке Излучина. Дом находится в живописном месте в сосновом бору.
Несущие стены выполнены из газобетонных блоков, наружная отделка — лицевой кирпич.
Габариты здания: длина — 12,8 м, ширина — 10,72 м.
Этапы строительства
- Сделали геологические изыскания. По их результатам приняли решение делать фундамент «Монолитная плита». Заложили фундамент и выполнили его гидроизоляцию.
2. Армировали фундамент и заложили гильзы для водоснабжения и канализации.
3. Залили фундамент бетоном, в качестве опалубки сделали кирпичную кладку по периметру дома.
4. Приступили к кладке несущих стен. В качестве материала использовали газобетон и армировали его. Выбор газобетона позволил уменьшить смету.
Лицевой кирпич и несущие стены связали, защищённой от ржавчины оцинкованной сеткой.
Читайте также: