Дистанционное снятие показаний счетчиков воды в мкд
Диспетчеризация квартирных
счетчиков воды в МКД
Сбор показаний счетчиков воды онлайн
по радиоканалу без проводов и концентраторов.
Личный кабинет для управляющих компаний.
98% управляющих компаний испытывают эти проблемы
- Высокий ОДН по воде , его оплачивают жильцы или управляющая компания.
- Нет возможности собрать показания водосчетчиков . Жильцы не сдают, а в квартиры не пускают.
- Недобросовестные жильцы ставят магниты на счетчик или занижают показания.
- Не фиксируется потребление воды для полива, уборки и в общих местах пользования.
- Бухгалтерия тратит несколько дней в месяц на сбор, обработку показаний и выставления счетов.
- РСО завышает объем поставленной воды . Аргументов, чтобы оспорить их цифры недостаточно.
Эти задачи невозможно решить без точного учета потребления воды в многоквартирном доме. Нужна система диспетчеризации квартирных счетчиков воды!
Поквартирный учет воды без проводов и концентраторов
Беспроводные счетчики воды
Счетчик воды со встроенным энергоэффективным радиомодулем прослужит 10 лет на одной батарейке .
10+ км без концентраторов
Дальность передачи сигнала от счетчика до станции — 10 км. Собирайте показания со всего дома или квартала без концентраторов.
Стоимость точки учета
Нет промежуточного оборудования и сложного монтажа — дешевле смета. Стоимость точки в разы ниже чем у систем на GPRS/Zigbee/MBus.
В 2000 году, когда дом был передан жильцам под управление, мало кто задумывался о стоимости водоснабжения. Постепенно, с ростом тарифов и появлением повышающих коэффициентов, пришлось пересмотреть отношение к потреблению ресурсов. Правление ТСЖ приняло решение внедрить АСКУВ на базе LPWAN-технологии. Результат не заставил себя ждать: с июля по ноябрь 2016 года товарищество потратило за ОДН 403 665 рублей. После внедрения АСКУВ «СТРИЖ» с декабря 2016 по апрель 2017-го небаланс составил 202 335 рублей. Снижение по сравнению с аналогичным периодом составило почти в два раза!
Юрий Буров, председатель ТСЖ «Отрада 12», г. Москва
- Быстро. Счетчики устанавливаются вашим сантехником без настройки и калибровки за 15 минут.
- Просто. Счетчики подключаются plug-and-play без концентраторов и промежуточного оборудования.
- Выгодно. Срок поверки 6 лет для счетчиков горячей и холодной воды.
- Надежно. Особенность радиопротокола — высокая проникающая способность. Сигнал принимается из квартирных стояков и подвалов, где «не берет» GSM.
- Удобно. Все показания водосчетчиков доступны через интернет с любого устройства.
- Масштабируемо. Новые счетчики сразу в сети.
LPWAN — новая беспроводная технология, разработанная исключительно для передачи данных телеметрии приборов учета. Является более выгодной альтернативой для систем диспетчеризации на «слаботочке», GSM/GPRS, ZigBee/Z-Wave/M-Bus.
Система учета воды для многоквартирного дома
Как работает диспетчеризация квартирных счетчиков воды «СТРИЖ»
В каждой квартире дома устанавливаются беспроводные счетчики СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ». Монтаж таких счетчиков не отличается от установки обычных водомеров и занимает не более 15 минут. Дополнительная калибровка и настройка счетчиков не требуется. Раз в сутки счетчик передает статистику потребления воды по радиоканалу на базовую станцию. Все показания счетчиков будут доступны в личном кабинете через интернет.
Для удаленного съема показаний в режиме реального времени мы подключаем специальный LPWAN-модем, используя имеющийся импульсный выход. Сигнал модема имеет высокую проникающую способность — прибор будет стабильно работать из подвалов, даже там, где отсутствует GSM.
Диспетчеризация каждого счетчика в доме позволит вам в дальнейшем сводить баланс расхода воды, сравнивая показания потребление воды по всем квартирам дома прямо в личном кабинете.
Счетчики воды с радиомодулем «СТРИЖ»
СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ» — «умный» счетчик, разработанный для автоматизированного поквартирного учета потребления воды. Установка счетчика выполняется аналогично монтажу обычного водомера. Ее может произвести штатный сантехник без специальной подготовки.
Счетчик замеряет объем потребленной воды, а встроенный радиомодуль передает показания по LPWAN-радиоканалу 868 МГц на ближайшую базовую станцию раз в сутки.
Литиевая батарея 3,6В рассчитана на 10 лет автономной работы устройства. Срок поверки 6 лет для счетчиков ГВС и ХВС. Встроенный обратный клапан предотвращает перетекание воды из стояка в стояк.
Личный кабинет «СТРИЖ.Cloud»
Статистика потребления воды по каждой квартире дома доступна в личном кабинете управляющей компании в виде почасовых, суточных и недельных отчетов.
Бухгалтер сможет проводить сверку баланса и выгружать данные в два клика. Теперь это займет меньше минуты.
Система интегрируется и подгружает данные в 1С и ГИС ЖКХ автоматически. Показания не придется заносить в систему вручную.
Доступ жильцам к индивидуальным приборам учета может быть предоставлен по необходимости.
Скачайте брошюру по дистанционному снятию показаний счетчиков воды в МКД
Узнайте, для чего нужна система удаленного сбора показаний счетчиков воды управляющим компаниям. Какие системы учета воды в многоквартирном доме используются сегодня в ЖКХ.
Что вам даст дистанционный сбор показаний счетчиков воды?
Повысите собираемость оплат ЖКУ на 30%
Своевременно получите адекватные данные о поквартирном расходе воды, выставите точные счета и получите полную оплату за водоснабжение.
Сэкономите 38 часов в месяц
Сократите операционные издержки на обработку показаний, выставлении счетов и передачу информации в ГИС ЖКХ. Обходчики и проверяющие не будут нужны.
Сократите ОДН до нормы в 1-2%
Снизите высокий ОДН до нормальных значений за счет системного учета воды в каждой квартире МКД и предотвратите хищения.
Внедрите сквозной учет с точностью до м?
Отследите точные показания на каждом этапе поставки воды от ресурсника до жильца и обоснованно аргументируете претензии РСО.
Предотвратите хищения
Получите оповещение в личный кабинет о вмешательстве в работу счетчиков воды и сможете принять оперативные меры. Больше не будет бесплатных кубометров.
Поможете вашему бухгалтеру
Сведете баланс потребления по дому и сформируете отчеты для РСО в несколько кликов — это займет меньше минуты. Ваш бухгалтер скажет вам «спасибо».
Вопрос — ответ
Как подключить счетчики к сети?
- Подключиться к Национальной телематической сети «СТРИЖ» . Уточните, есть ли покрытие в вашем городе. Подключение бесплатно.
- Если покрытия в вашем районе нет , развернуть свою частную сеть при помощи компактной станции «БС Мини» — на микрорайон (радиус действия 4 км), или базовой станции «БС 3» на весь город (радиус действия 12 км).
В обоих случаях все показания квартирных счетчиков воды будут передаваться через интернет в ваш личный кабинет «СТРИЖ.Cloud».
Каков размер ежемесячного платежа?
Ежемесячный сервисный сбор отсутствует. Доступ к показаниям приборов учета в системе «Стриж.Cloud» — бесплатно .
Что делать, если в доме уже стоят счетчики с импульсным выходом?
Можно установить модемы «СТРИЖ», один модем подключается сразу к двум счетчикам воды.
Но мы настоятельно рекомендуем выполнить замену всех счетчиков на водомеры с радиомодулем «СТРИЖ».
По нашему опыту, каждый месяц у 2% счетчиков выходит из строя импульсный интерфейс (геркон). Эта проблема особенно актуальна для счетчиков горячей воды. Таким образом, из 100 счетчиков через год у четверти отказывает телеметрический выход и дистанционный сбор становится бесполезным.
Использование модемов выгодно только в момент установки. Система получается дешевле, но снижается ее надежность, что выливается в заметные трудности и дополнительные расходы во время эксплуатации.
Поэтому мы отказались от практики применения модемов и разработали простое в монтаже и надежное в эксплуатации устройство — беспроводной счетчик воды СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ».
Кто выполняет монтаж системы?
Вся система состоит из беспроводных счетчиков воды, монтаж которых может выполнить штатный сантехник. Счетчики не требуют калибровки или настройки — поставил и забыл.
Установка промежуточного оборудования: концентраторов, репитеров или ретрансляторов не требуется. Таким образом вы экономите ваши деньги не только на оборудовании, но и на монтаже системы.
Что будет, если счетчик выйдет из строя?
В случае отказа прибора учета наша служба технической поддержки произведет удаленную диагностику прибора. Если подтвердится, что счетчик вышел из строя, мы заменим его согласно гарантийным обязательствам.
Система АСКУВ для многоквартирного дома
Автоматизированная система контроля и учета водоснабжения (АСКУВ) в многоквартирном доме устанавливается для быстрой и точной обработки показаний квартирных счетчиков воды.
Самый дешевый и быстрый вариант установки системы учета воды — ее внедрение на этапе строительства МКД. На этом этапе не требуется согласие собственников жилья на установку счетчиков воды с дистанционным снятием показаний. Дополнительно АСКУВ может быть включен в состав общей системы диспетчеризации ресурсов жилого здания. Монтаж системы в процессе застройки дома упрощает дальнейший учет ресурсов для управляющей компании.
Установка АСКУВ в уже заселенном доме потребует проведения общего собрания и согласия собственников жилья на установку «умных» водосчетчиков.
Жильцам выгодно внедрять дистанционный сбор данных приборов учета, так как это исключает их из процесса съема и передачи показаний водосчетчиков и снижает сумму в квитанциях за счет справедливого распределения воды на общедомовые нужды (ОДН).
Ключевыми критериями выбора системы для диспетчеризации квартирных счетчиков воды являются:
- стоимость системы, ее монтажа и последующего обслуживания;
- надежность работы системы дистанционного снятия показаний счетчиков воды в течение всего срока эксплуатации;
- возможность быстрого и легкого масштабирования системы, например, на еще один или несколько домов.
Стоимость системы диспетчеризации «СТРИЖ» на порядок дешевле аналогов за счет минимальной цены смарт-счетчиков и отсутствия промежуточного оборудования. Нет затрат на пусконаладку и последующее обслуживание дорогостоящими специалистами.
Отсутствие mesh и высокая проникающая способность сигнала обеспечивает 100% доставку пакетов данных. Дополнительные счетчики можно включать в систему по принципу plug-and-play.
Как подать показания счетчиков
В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года все собственники жилых домов, квартир и других помещений в многоквартирных домах обязаны установить счетчики на воду, тепло и газ.
Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.
В соответствии с требованиями Федерального закона № 522-ФЗ от 27 декабря 2018 года и Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, поверка и замена электросчетчиков в многоквартирных жилых домах с 1 июля 2020 года возложена на гарантирующего поставщика электроэнергии. Если по состоянию на 1 апреля 2020 года или ранее у вас истек межповерочный интервал счетчика, то его установка (замена) со стороны гарантирующего поставщика осуществляется до 31 декабря 2021 года.
Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, при расчете платы за услуги будет использоваться повышающий коэффициент в соответствии с действующим законодательством. Этого можно избежать, если организация, обслуживающая ваш дом, после проведения обследования представит акт, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.
Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.
2. Как передать показания счетчиков воды?
Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД), то можете подать показания счетчиков:
Не забудьте снять показания счетчиков воды с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным. Если у вас установлены умные счетчики , снимать показания не нужно, приборы сделают это за вас.
Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию на оплату ЖКУ, обратитесь в свою управляющую компанию. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».
Подать показания счетчиков можно, только если не истек срок их поверки. Подробнее о том, когда нужно поверять счетчики воды, куда за этим обратиться и что будет, если не проводить поверку, вы можете прочитать в инструкции «Все о поверке счетчиков воды».
3. Как подать показания счетчиков газа?
Онлайн на сайте «Газпром межрегионгаз Москва». При возникновении вопросов вы можете обратиться в свой абонентский участок компании. Его контакты можно посмотреть здесь.
Не забудьте подать показания счетчиков газа с 1-го по 20-е число текущего месяца.
4. Как подать показания счетчиков электроэнергии?
Показания электросчетчика нужно подавать с 15-го по 26-е число каждого месяца. Если ваш электросчетчик оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой коммерческого учета электроэнергии (АИИС КУЭ), то не нужно фиксировать и передавать его показания, так как система запрограммирована снимать показания счетчиков дистанционно.
5. Что будет, если я не передам показания счетчиков воды вовремя?
Если не передавать показания счетчиков воды на протяжении 3 месяцев, вы не сможете подать показания дистанционным способом (онлайн, по телефону и через СМС). За это время расчет будет сделан по среднемесячным показателям, которые возьмут из ваших прошлых квитанций. С 4-го месяца вас переведут на оплату водопотребления по нормативам без применения повышающего коэффициента.
Чтобы получить возможность снова подавать показания дистанционно, нужно будет обратиться в центр госуслуг «Мои документы».
Если не передавать показания счетчиков воды более 6 месяцев, для возобновления начислений по фактическим показаниям счетчиков необходимо будет обратиться в управляющую компанию для составления акта контрольных показаний приборов учета.
В случае, если срок непредставления показаний не превышает 3 месяцев, вы получите перерасчет после того, как подадите показания счетчиков воды.
О том, как зарегистрироваться и повысить статус учетной записи, можно прочитать в инструкции. Подробнее о том, какие возможности доступны авторизованным пользователям, также можно узнать на странице спецпроекта.
Для передачи сведений о поверке или замене счетчика необходимо в разделе «Услуги» открыть подраздел «Жилье, ЖКУ, двор», а затем выбрать сервис «Подача сведений о поверке или вводе водосчетчиков в эксплуатацию после замены, демонтажа или пропуска срока поверки». Затем нужно нажать на кнопку «Получить услугу».
В открывшемся окне на странице услуги отобразятся фамилия, имя, отчество, контактные данные, код плательщика и номер квартиры заявителя. Сведения, уже указанные в личном кабинете пользователя, загрузятся автоматически. Данные будут автоматически сверены с информацией, хранящейся в федеральной государственной информационной системе «Аршин». В заявке отобразятся название организации, которая проводила работы, даты проведенной и следующей плановой поверки. В случае необходимости эти сведения можно ввести или скорректировать самостоятельно.
Также на странице услуги появится перечень счетчиков, установленных в квартире. Нужно будет выбрать необходимый и указать, какие работы проводились: поверка или замена. Затем надо ввести номер прибора в государственном реестре (он указан в техническом паспорте счетчика.)
Если житель сообщает о вводе прибора в эксплуатацию, ему также нужно оставить дополнительную информацию для визита сотрудника управляющей компании. В форме есть поле, в нем можно выбрать дату и время для встречи со специалистом: с 08:00 до 14:00 или с 14:00 до 20:00. Во время визита он проверит, правильно ли установлен и работает ли прибор.
Заявления о поверке или замене водосчетчиков проверят в течение 15 рабочих дней. Информация о ходе рассмотрения будет доступна в личном кабинете пользователя.
Пошаговое внедрение «умного» учёта воды в ТСЖ/УК
Кризисные явления в экономике, изменения законодательства об энергосбережении и ЖКХ, постоянный рост платежей за коммунальные услуги вынуждают собственников квартир экономить и учитывать каждую каплю воды. Только за 2017 год тарифы на водоснабжение выросли в среднем на 4%. В этих условиях актуальным становится рациональное потребление коммунальных ресурсов, которое невозможно наладить без достоверного учёта. Последний предполагает цифровизацию, автоматическое снятие показаний водомеров, их передачу на расстояние и экспортирование в ГИС ЖКХ.
Тенденцию прогрессивных управляющих компаний и ТСЖ к установке интеллектуальных водосчётчиков поддержали на уровне Правительства, а опыт их эксплуатации показал 30%-экономию на ежемесячных платежах за воду.
Установка интеллектуальных приборов учёта в многоквартирных домах даёт возможность жильцам снизить размер платежей на треть.
Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»
Зачем ТСЖ внедрять систему дистанционного учёта воды
Распоряжением Правительства РФ от 19 апреля 2018 года № 703-р принят Комплексный план мероприятий по повышению энергетической эффективности экономики Российской Федерации. Согласно этому документу, профильные министерства и ведомства должны оценить целесообразность обязательного внедрения в многоквартирных жилых домах общедомовых (коллективных) и квартирных (индивидуальных) приборов учёта, оснащённых системами сбора показаний с возможностью передачи данных в ГИС ЖКХ.
Представители Министерства строительства и ЖКХ неоднократно озвучивали позицию ведомства по этому вопросу. И она не изменилась. Главный жилищный инспектор России Андрей Чибис, выступая 11 мая 2018 года в Государственной думе РФ на круглом столе о перспективах повышения энергоэффективности в ЖКХ, в очередной раз выразил мнение Минстроя об обязательной установке интеллектуальных счётчиков коммунальных ресурсов. Чиновник отметил, что введение систем автоматизированного учёта позволит получить достоверную информацию об объёме потребляемых энергоресурсов, эффективно планировать их отпуск и ввести гибкие тарифы.
Мы предоставим потребителям новую возможность: выбрать тарифный план в зависимости от индивидуального потребления услуг. Например, свой тариф будет у тех, кто поздно возвращается с работы и потребляет воду только вечером или ночью.
Андрей Чибис, заместитель Министра строительства и ЖКХ России
- Справедливое начисление платы за потребление ресурса на общедомовые нужды (ОДН).
- Экономия времени на снятие и передачу показаний в расчётно-кассовые центры (РКЦ).
- Сквозной учёт каждого кубометра потреблённой воды.
- Возможность выгрузки данных в 1С и ГИС ЖКХ.
- Автоматизация обработки показаний и формирования платёжных документов.
- Сведение балансов между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учёта.
- Исключение манипуляций с показаниями водомеров со стороны потребителей коммунальной услуги.
Что делать, если нет денег на внедрение АСКУВ
Желая простимулировать скорейший переход жилищно-коммунального хозяйства на «умный» беспроводной учёт, 23 марта 2018 года Совет Федерации рассмотрел возможность переложить расходы, связанные с заменой традиционных приборов учёта на цифровые, с жильцов на поставщиков коммунальных услуг. Но несмотря на рациональность этого предложения парламентариям не удалось выработать единого мнения, и в ближайшей перспективе ТСЖ придётся самостоятельно изыскивать средства на установку АСКУВ.
Но есть и хорошая новость. Компания «СТРИЖ» позволяет собственникам жилья инвестировать средства в монтаж АСКУВ поэтапно:
- Приобрести базовую станцию «Звезда» для построения собственной LPWAN-сети вместимостью до 1 млн. приборов учёта. Стоимость оборудования составляет 69 тысяч рублей.
- Установить 1–2 интеллектуальных водомера СВК 15-3-2 с радиомодемом «СТРИЖ» ДУ15 110 мм. Стоимость оборудования – 1 900 рублей.
- Протестировать работу созданной АСКУВ и ощутить удобство предлагаемого решения.
- Дополнять систему новыми приборами учёта по мере изыскания средств на их установку или окончания межповерочного интервала ранее установленных водомеров.
Но самым главным преимуществом поэтапного внедрения системы интеллектуального учёта «СТРИЖ» является отсутствие абонентской платы за работу в личном кабинете и обслуживание водомеров.
Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.
Плюсы и минусы установки в многоквартирном доме «умных» счётчиков
Расчёты за коммунальные ресурсы должны вестись исходя из показаний приборов учёта. Но жители домов не обязаны передавать исполнителю услуг данные счётчиков, и это негативно влияет на корректность расчётов, в том числе за ресурсы на содержание общего имущества. Читайте о новых счётчиках, которые помогут решить эту проблему.
Обязанности исполнителя КУ в отношении приборов учёта
Если в доме установлены индивидуальные и общедомовые приборы учёта, то расчёт платы за соответствующие ресурсы должен вестись исходя из показаний таких приборов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). При этом жители многоквартирного дома не обязаны передавать показания счётчиков исполнителю услуг – это только их право (пп. «к(1)» п. 33 ПП РФ № 354).
Те, кто таким правом не пользуется, получают счета, где объём ресурса за период равен среднемесячному потреблению, а спустя 3 месяца после передачи последних показаний объём рассчитывается исходя из норматива потребления (пп. «б» п. 59, п. 60 ПП РФ № 354).
Отсутствие показаний ИПУ и определение индивидуального потребления жителей расчётными методами влияет на объём ресурса, потреблённого домом на содержание общего имущества многоквартирного дома, который оплачивает в РСО управляющая домом организация.
Также, если потребитель в течение полугода не передаёт показания, исполнитель КУ должен сам снять данные со счётчика, что требует дополнительных трудозатрат (п. 84 ПП РФ № 354).
Чтобы снизить нагрузку на исполнителя КУ по снятию и проверке показаний ПУ, а также устранить зависимость корректности расчётов за коммунальные услуги от воли потребителей, Минстрой РФ предложил обязать застройщиков оснащать новые дома «умными» счётчиками с удалённой передачей показаний, а в старых домах при наличии технической возможности – устанавливать их после капитального ремонта.
Поговорим о том, с какими плюсами и минусами работы системы встретились исполнители КУ и собственники после установки интеллектуальных систем, автоматически передающих показания приборов учёта коммунальных ресурсов.
Автоматически передают показания
Интеллектуальные приборы учёта – это счётчики, оснащенные специальными радиомодулями, которые автоматически передают показания по беспроводной сети дальнего радиуса действия. Индивидуальный или общедомовой приборы учёта транслируют свои данные инфосистеме, которая может принимать информацию от сотен тысяч датчиков в радиусе до нескольких десятков километров.
Все поступившие от ПУ данные в автоматическом режиме направляются исполнителю коммунальной услуги; потребитель может отслеживать показания, но их передача для расчётов производится без вмешательства человека со всех приборов учёта в доме в установленный день и время.
Снижают трудозатраты и объёмы КР на СОИ
Положительно скажется установка таких приборов и на деятельности управляющих организаций. Ведь «умный» счётчик – это удобно. Жителям многоквартирного дома не придётся ежемесячно выписывать и передавать показания ИПУ. А УО не нужно будет проводить обход домов и сбор данных – биллинг. Это позволит управляющей организации снизить трудозатраты и сэкономить.
К тому же при автоматическом сборе показаний потребители не могут повлиять на данные об объёме потребления, занизить их, тем самым увеличив объём КР на СОИ. Как правило, при этом потребление ресурсов на содержание общего имущества стремится к нулю: занизить индивидуальное потребление невозможно, потери отсутствуют. При возникновении утечек они легко выявляются при сравнении показаний за разные периоды.
Способствуют прозрачности расчётов и сокращению хищений
Интеллектуальная система позволяет сделать расчёты за ресурсы прозрачными: как в отношениях между исполнителем КУ и потребителем, так и между УО и РСО. Каждая из сторон имеет возможность отслеживать показания приборов учёта и видеть реальные объёмы потребления. Исчезнет проблема, с которой сталкиваются многие УО при прямых договорах, – сложность получения показаний от РСО. Информация будет доступна онлайн всем сторонам отношений.
«Умные» приборы учёта способствуют снижению уровня хищения ресурсов: вмешаться в работу такого прибора учёта сложнее, да и скрыть резкое снижение потребления в квартире не получится, ведь данные направляются прямо к исполнителю КУ. При росте объёмов КР на СОИ управляющая организация легко может проверить и сравнить данные по каждой квартире и обнаружить, где они резко снизились.
Устанавливаются за счёт собственников помещений
Подобные автоматизированные системы сбора данных давно используются электросетевыми компаниями и поставщиками электроэнергии. «Умные» счётчики воды, газа и тепловой энергии только начали широко внедрять, но уже сейчас выявлен ряд проблем, связанных с их применением.
Главная – кто должен платить за установку таких приборов учёта в старом жилфонде. Если в новостройках за установку счётчиков отвечает застройщик, то в уже построенных домах, скорее всего, заплатить за модернизацию старых ИПУ и ОДПУ придётся собственникам помещений, ведь счётчики – их имущество.
А работать система будет только в том случае, если все помещения в доме оснастить «умными» счётчиками и связать их с общедомовым прибором учёта. В таком случае, чтобы установить новые приборы, управляющая организация должна провести общее собрание собственников, получить их согласие на работы и утвердить источник их финансирования за счёт целевых взносов собственников или средств капитального ремонта. Принятое в соответствии со ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ на ОСС решение будет обязательно для всех собственников помещений в доме.
Должны быть во всех помещениях дома и не сбоить
Опыт установки подобных систем показал, что в первые шесть месяцев новое оборудование может давать сбои и ошибаться при передаче показаний. В таком случае исполнитель коммунальной услуги может получить претензии от потребителей и делать множество перерасчётов.
Как уже было сказано, работать система будет только в том случае, если все приборы учёта в доме будут «умными»: тогда они обеспечат одновременный съём показаний и передачу их исполнителю коммунальных услуг. И если хотя бы один собственник откажется менять старый ПУ на «умный», то требуемый эффект от работы автоматизированной системы достигнут не будет.
Даже при решении ОСС заставить несогласного жителя заменить или модернизировать установленный в квартире счётчик будет непросто: собственник имеет законное право не пускать никого в принадлежащее ему помещение.
Как УО перевести дом на систему автоматической передачи показаний ПУ
На законодательном уровне не закреплено, что потребители обязаны оснащать свои квартиры «умными» счётчиками. Нет такой обязанности и при проведении капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома.
Но если управляющая домом организация или ТСЖ пришли к выводу, что внедрение в доме автоматизированной системы учёта ресурсов поможет существенно снизить объёмы КР на СОИ и бороться с хищением ресурсов, то ей следует:
- о плюсах для собственников от установки такой системы,
- о стоимости работ,
- о возможных источниках финансирования.
2. Организовать и провести общее собрание собственников согласно ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ.
Если ОСС приняло положительное решение, то УО следует на всех этапах работы информировать жителей о происходящей и напоминать о пользе внедрения «умных» счётчиков и правилах обращения с ними.
По завершению работ и при получении первых итогов работы системы УО обязательно нужно отчитаться перед собственниками, особенно если были сбои в работе новых приборов учёта.
Положительные результаты внедрения таких ПУ стоит донести до жителей всех многоквартирных домов, находящихся в управлении у организации. Возможно, это сподвигнет их жителей также сделать шаг к smart-технологиям. А провести общее собрание собственников и решить вопрос об установке в доме «умных» счётчиков в многоквартирном доме поможет сервис «ОСС на 100%».
Диспетчеризация общедомовых
приборов учета воды в МКД
Сбор показаний общедомового счетчика воды онлайн
с территории всего города по радиоканалу.
Работает из подвалов, контроль протечки.
Сложности контроля общедомовых магистралей и приборов учета
- Нужен ежемесячный обход. Каждый месяц, несколько домов, темные подвалы, связки ключей.
- Нет возможности получить оповещения о протечках. О прорыве или протечке в магистрали вы узнаете от жильцов первого этажа.
- «Слепые» обходчики. Неверно переписанные цифры — ошибка в учете.
- Ручная обработка показаний требует дополнительного времени бухгалтера.
Дистанционный сбор показаний с общедомовых приборов учета в режиме реального времени решает задачи точного и оперативного учета. А автоматизированный контроль магистралей сэкономит деньги, предотвратив утечки воды.
Общедомовой учет расхода воды в МКД
Показания онлайн
Показания ОДПУ можно смотреть в режиме реального времени. Данные фиксируются в виде сводной таблицы, которую затем можно выгрузить в 1C и ГИС ЖКХ.
10+ км от одной базовой станции
Дальность передачи сигнала от модема до станции — 10 км. Собирайте показания со всех общедомовых счетчиков на вашем участке.
4490 руб. — стоимость точки учета
Нет промежуточного оборудования и сложного монтажа — дешевле смета. Стоимость точки в разы ниже чем у систем на GPRS/Zigbee/MBus.
Наша компания заключила с прямой договор с собственниками жилья. в обслуживании 32 дома — надо собирать показания. Сперва поставили популярные GSM-модемы, но они плохо брали из подвала — связь никакая. Поставили LPWAN-модем, показания шлет раз в 24 часа, при моей загруженности — очень удобно. Такой же модем поставили на два датчика протечки. Теперь, если «подтекает», мне придет .
Станислав Макеев, Заместитель главного инженера ООО «МоноВодоСбыт»
- Просто. Модемы подключаются через импульсный выход без дополнительного оборудования.
- Удобно. Все показания общедомовых счетчиков доступны через интернет с любого устройства.
- Надежно. Особенность радиопротокола — высокая проникающая способность. Сигнал принимается из подвалов, где «не берет» GSM.
- Недорого. Не нужен штат «обходчиков», которые постоянно ошибаются или теряют ключи.
Вопросы? Задавайте!
Проконсультируем по «умным» счетчикам, помогу выбрать систему учета ресурсов.
Расскажем про устройство приборов, дам информацию по ценам, доставке, монтажу, поддержке.
8 (800) 550-76-82 (Россия, бесплатно)
Закажите обратный звонок
Как работает система диспетчеризация ОДПУ «СТРИЖ»
Сбор данных с общедомовых приборов учета осуществляется при помощи LPWAN-модемов. Модем подключается к счетчику воды через импульсных выход. Отличительная особенность LPWAN-протокола — высокая проникающая способность радиосигнала. Модем будет работать из подвала, даже там где не берет GSM/GPRS.
Подключенные к общедомовым расходомерам модемы «СТРИЖ» передают данные через базовые станции в личный кабинет управляющей компании. Одна станция покрывает территорию радиусом до 10 км — целый квартал или даже небольшой город. Устанавливайте свою станцию или используйте существующую инфраструктуру.
Емкости одной станции хватит для приема показаний с 5 000 приборов, это открывает прекрасные возможности для масштабирования, например, можно дополнительно реализовать поквартирную диспетчеризацию воды.
LPWAN — новая беспроводная технология, разработанная исключительно для передачи данных телеметрии приборов учета. Является более выгодной альтернативой для систем диспетчеризации на «слаботочке», PLC, GSM/GPRS, ZigBee/Z-Wave/M-Bus.
Модемы «СТРИЖ» для общедомового прибора учета воды
Модем подключается к общедомовым приборам учета воды через импульсный выход. Почасовая статистика потребления воды передается каждые 24 часа.
Прибор работает от одной литиевой батареи 3,6В, которой хватает на 10 лет автономной работы устройства.
Показания счетчиков передаются в личный кабинет «СТРИЖ.Cloud» и доступны с любого устройства через интернет.
Модемы «СТРИЖ» для датчиков протечки
К импульсному модему «СТРИЖ» подключаются контактные датчики протечки. Устройства размещаются в местах наиболее вероятного появления воды.
После установки модем раз в сутки будет отправлять данные самодиагностики. Как только контакты датчика будут замкнуты, модем отправит тревожный сигнал на сервер.
Количество модемов для установки не ограничено. Можно разместить столько контрольных точек, сколько потребуется для полного контроля ситуации. И все это без необходимости установки дополнительного оборудования.
Личный кабинет «СТРИЖ.Cloud»
Статистика потребления воды общедомового прибора учета в каждом доме доступна в личном кабинете управляющей компании/ресурсоснабжающей организации в виде почасовых, суточных и недельных отчетов.
Бухгалтер/руководитель сможет проводить сверку баланса и выгружать данные в два клика. Теперь это займет меньше минуты.
Система интегрируется и подгружает данные в 1С и ГИС ЖКХ автоматически. Показания не придется заносить в систему вручную.
Вопрос — ответ
Как подключить счетчики к сети с помощью базовой станции?
- Подключиться к Национальной телематической сети «СТРИЖ» . Уточните, есть ли покрытие в вашем городе. Подключение бесплатно.
- Если покрытия в вашем районе нет , развернуть свою частную сеть при помощи компактной станции «СТРИЖ» — на микрорайон (радиус действия 4 км), или базовой станции «БС 3» на весь город (радиус действия 12 км).
В обоих случаях все показания общедомовых счетчиков воды будут передаваться через интернет в ваш личный кабинет «СТРИЖ.Cloud».
Каков размер ежемесячного платежа?
Ежемесячный сервисный сбор отсутствует. Доступ к показаниям приборов учета в системе «СТРИЖ.Cloud» — бесплатно .
Что будет, если модем выйдет из строя?
В случае отказа прибора наша служба технической поддержки произведет удаленную диагностику прибора. Если подтвердится, что модем вышел из строя, мы заменим его согласно гарантийным обязательствам.
Кто выполняет монтаж системы?
Вся система состоит из модемов «СТРИЖ» для общедомовых счетчиков воды, монтаж которых может выполнить штатный сантехник.
Также необходимо установить базовую станцию для обработки сигнала от всех модемов в радиусе 10 км.
Установка промежуточного оборудования: концентраторов, репитеров или ретрансляторов не требуется. Таким образом вы экономите ваши деньги не только на оборудовании, но и на монтаже системы.
Скачайте брошюру по дистанционному снятию показаний счетчиков воды в МКД
Узнайте, для чего нужна система удаленного сбора показаний счетчиков воды управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям. Какие системы учета воды в многоквартирном доме используются сегодня в ЖКХ.
Что вам даст общедомовая АСКУВ?
Внедрите сквозной учет с точностью до м?
Точные показания поставки воды от ресурсника до жильца и обоснованно аргументируете претензии РСО. Никаких переплат за ветхие трубы поставщиков.
Сэкономите 26 часов в месяц
Автоматизация учета сокращает операционные издержки на обработку данных, выставлении счетов и передачу информации в ГИС ЖКХ, ЕИРЦ.
Не придется раздувать штат
Вам не придется держать штат из обходчиков и контролеров.
Все показания приходят автоматически в личный кабинет в режиме реального времени.
Поможете бухгалтерии
Сведете баланс потребления по дому и сформируете отчеты в несколько кликов — это займет меньше минуты. Ваш бухгалтер скажет вам «спасибо».
Автоматизация передачи данных с общедомовых счетчиков
Внедрение автоматизированного учета общедомовых счетчиков воды используется для точной и своевременной обработки показаний ГВС и ХВС.
Установка АСКУВ ОДПУ требует согласования с жильцами дома. Монтаж общедомового прибора учета оплачивается за счет собственников жилья.
Законодательство в сфере учета воды с каждым годом ужесточается, в 2017 году дома без ОДПУ платят за воду по нормативу, к которому применяется коэффициент 1,6. Это ускоряет диспетчеризацию общедомовых приборов учета воды.
С 2018 года счета на оплату воды будут приходить напрямую в РСО, для которых дистанционное снятие показаний — жизненная необходимость. Установив АСКУВ общедомовых приборов учета, можно обрабатывать показания сотен счетчиков онлайн, без раздувания штата проверяющих.
Мы обосновали необходимость внедрения автоматизации общедомового прибора учета. Теперь выясним основные критерии выбора системы учета:
- цена системы, ее монтажа и дальнейшего обслуживания;
- надежность работы системы, отсутствие сбоев, стабильный сигнал;
- возможность быстрого добавления новых устройств, например, на еще несколько домов.
Стоимость LPWAN-системы диспетчеризации «СТРИЖ» значительно дешевле аналогов за счет низкой цены модемов и отсутствия промежуточного оборудования. Никаких проводок и концентраторов — установил модем на импульсный счетчик и всё.
Высокая проникающая способность сигнала обеспечивает 100% доставку данных.
Как правильно снять показания индивидуальных приборов учёта воды?
Показания приборов учёта воды должны подаваться потребителями услуг ежемесячно. Именно эта простая процедура позволяет сэкономить на оплате водоснабжения. Однако, несмотря на то, что ИПУ сейчас установлены практически везде, не все знают, как верно фиксировать показания приборов учёта воды.
Снятие показаний приборов учёта воды
На сегодняшний день на рынке существует несколько различных видов ИПУ, в том числе и умные приборы учёта горячей воды, и счётчики воды с функцией удалённой передачи показаний. Однако, такие ИПУ, как правило, очень дороги, поэтому в большинстве случаев потребители используют обычные тахометрические приборы учёта. Удобство таких приборов заключается в их дешевизне и универсальности, поскольку такие счётчики могут использоваться как для горячего, так и для холодного водоснабжения.
Роликовый индикатор, измеряющий объём потреблённой воды, у тахометрических счётчиков состоит из восьми роликов: первые пять из них окрашены в чёрный цвет, остальные три – в красный. Чёрные ролики обозначают количество потреблённых кубометров воды, красные – литров. Как правило, чёрные ролики отделяются от красных запятой.
При очередной записи показаний приборов учёта воды стоит помнить, что учитывается объём только потреблённых кубометров воды, а значит, количество литров допустимо округлить в большую или меньшую сторону согласно правилам округления. После сдачи показаний приборов учёта воды, потребитель получает квитанцию, в которой к оплате указывается разница между показаниями приборов учёта воды за текущий и прошлый месяц. Эта разница, в конечном счёте, и оплачивается потребителем.
Читайте также:
- График производства бетонных работ образец в excel
- Unicum крем для чистки керамогранита и керамических поверхностей 380 мл
- Биотуалет biolan komplet инструкция по сборке
- Вводы электропроводок в строения различного характера
- Вид монолитного перекрытия при одинаковой высоте главных и второстепенных балок