Брус и каркас в одном доме
Дом из бруса или каркасный. Обмен мнениями с читателями
Хорошо, когда присылают полные и аргументированные комментарии. Тогда рождается дискуссия, которая может быть интересна очень многим.
Сейчас поговорим о том, что выбирать, брус или каркасник.
Вот мнение читателя.
Сам живу в данный момент в брусовом доме, причем построенному в 90-е года "директором лесопилки", дом по меркам брусовых очень качественно сделан, так сказать на века. Тем не менее, от этого он не перестает быть избой, потому как:
1) Межвенцовые щели, трещины в брусе, которые выдувают всё тепло. Законопачен дом хорошо, но никакой джут или солома не изолирует герметично улицу от внутр помещения.
2) Бешенные теплопотери. Вот сам автор писал, что за зиму у него уходит 20 тысяч рублей. Это не дорого. А чем топите? Правильно, скорее всего углём, как и большинство в Крск. Это надо иметь свою котельную, морочиться постоянно подкидывать, дышать углем, снег темнеет от него. А попробуйте протопить этот дом электричеством, набежит сумма в трое больше. Карксаники обычно топят электро котлами или теплыми полами, за счет своей энергоэффективности у них будет выходить те же 20 за зиму, но только не надо быть кочегаром) А если каркасник углём топить, то выйдет итого меньше раза в два.
3) Эстетика. Брусовой дом из обычной капиталки смотрится убого. Их все-равно вскоре закрывают сайдингами или вагонкой, а внутри обшивают гибсачем, штукатурят. И какой тогда прок с этого бруса? Нормально выглядят только дома если без отделки из кругляка, при том не тоненького, как на фото у вас, а из широченных брёвен. Но такой дом уже будет стоить тысяч 50 за квадрат только за сруб.
4) Плохая шумоизоляция(улицу слышно)
Все просто- автору нравится запах и ощущение натурального дерева. Его внешний вид. Дом из дерева выглядит живым, натуральным.Как снаружи, так и изнутри.
Для меня непонятно, как определить, дом это или изба. Назовите хоть бунгало. Лишь бы была вода, канализация, сухо и комфортно внутри дома и не холодно в морозы.При этом автор не имеет безграничного бюджета и ищет варианты, которые позволили бы ему за небольшие деньги полу3чить такое жилище. И вариант, когда каркасный дом стоит дороже, чем из дерева, особенно в Сибири, где нет проблем с лесом, мне не нравиться. И теперь перейдем к основным возражениям.
1.Трещины в брусе. Да все зависит от того. кто и как строит дом. Вот пример брусового дома, где таких трещин минимум.
секрет прост- используется просушенный материал, который не дает трещин.
2.Теплопотери. Как здорово топить электричеством или газом. Только в Красноярском крае нет газа, а насчет электричества- в том доме, который я арендовал. Абсолютно нормально, если три раза в неделю идут плановые отключения с 10 .. до 17. 00.И часто бывает, что напряжение не выше 190 вольт.
Или еще веселее- мы купили новый дом, ИЖС, только подключение там мощностью 4,5 квт. При этом почти нелегальное, без лицевого счета, но через электрические сети. Какое отопление электричеством. Я выбираю бытовые приборы. Которыми могу пользоваться. А насчет тепло потерь ситуация простая. Мой новый дом сейчас- это брус 15 см.
И пристроенная веранда брус 10 и обшит доской –имитация бруса 2,5 см с наружи и изнутри.
Я не собираюсь его обшивать, а просто поставлю более мощную отопительную систему. И здесть простая математика- стоит обшивки минимум 150-170 тыс. рублей, а удорожание по отоплению не более 10 000 рублей в год.
Я не знаю. Что будет через 15 лет. когда я смогу окупить затраты на обивку за счет экономии на топливе.
3. Внешний вид.Здесь вообще ничего не понятно. Неужели комментатор ни разу не видел правильно обработанный брус. Вот пример такого решения
И стоимость не очень большая Благоустроенный дом 41 м2, с небольшими недоделками, участок 10 соток ИЖС, Дополнительное помещение 27 м2, туалет и красивый забор стоили 1,4 млн. рублей.
Можем подсчитать. Благоустроенный Участок 350 тыс., забор 150 тыс., туалет 70 тыс.,сарай 120 тыс. Итого 690 тыс. рублей. То есть, сам дом площадью 41 м2,с утеплением потолка и пола, окнами, дверями, с септиком, системой подачи горячей и холодной воды с хранилищем на 200 литров, скважиной 22 метра, печным отоплением обошелся в 710 тыс. рублей. Вы считаете это дорого?
4.Шумоизоляция.Мое мнение, что все зависит от места, а не от материала, из которого сделаны стены. У меня квартира окнами выходит на проспект. Это сталинка, и толщина стены 2,5 кирпича. Только это не спасает от шума магнитол и от троллейбусов, .так как приходиться открывать форточки и окна.
Каркасник, брус или фахверк? Что дешевле и в чём принципиальная разница? Как мы построили СВОЙ ДОМ – ТРИ В ОДНОМ?
Очень хотелось выезжать в сосновый лес, дышать деревом и высыпаться на природе. Участок нашёлся с первого захода. Как сейчас помню, увидела полянку в лесу и поехала смотреть, нашла с одного объяснения и больше ничего не смотрела. Хоть и СНТ, зато вокруг 100 летние сосны. И соседей по минимуму.
Фото первого фахверково - брусового дома. Фото автора. Фото первого фахверково - брусового дома. Фото автора.Денег было всего пол миллиона, на лесопилке посчитали сколько понадобится бруса (дом 7х9), сумма получилась 430 (это 2013 год). Мы радостные решили начать строительство.
Фундамент заложили в октябре, а в конце января из зимнего леса начали строить дом из бруса. Строгали и снимали фаску на месте.
Закладка фундамента и сруб. Фото автора. Закладка фундамента и сруб. Фото автора.По началу было весело, за месяц сложили несколько венцов, дом стал похож на дом, дерево свеженькое, запах изумительный, но кучка с брусом быстро таяла.
Начало строительства, фото автора Начало строительства, фото автора Установка балок перекрытия первого этажа. Установка балок перекрытия первого этажа. Проёмы в гостиной и холле. Фото автора Проёмы в гостиной и холле. Фото автораК концу месяца стало понятно, что бруса понадобится в два раза больше, чем изначально посчитали. Почему интересно?
Ну во - первых посчитали коряво, а во-вторых из-за того, что все стены не по 6 м., а много разных размеров, получилось 30% отходов.
Попытались сэкономить на перегородке внутри, взяли брус не 200х150, а 100х150. Какая-то экономия конечно получилась…
Планы дома Планы домаДело шло к весне и нужно было дом заводить под кровлю. Поскольку денег на брус не хватало, а там ещё и работа с ним дорогая, приняли решение второй этаж сделать фахверковый – установить тот же брус - остатки, только вертикально и сделать на фасадах по 2 креста из бруса.
Строительство второго фахверкового этажа. Фото автора. Строительство второго фахверкового этажа. Фото автора.Получилось интересное архитектурное решение, которое разрабатывали на ходу сами строители.
Окончание первого этапа. Фото автора. Окончание первого этапа. Фото автора.В срубе у нас получилось две колонны, одна держит угол второго этажа над крыльцом, вторая две балки под лестничным проёмом.
Также была установлена рабочая колонна, которая подпирала пролёт в центре гостиной, длинной 4,5 метра. Колонну убрали, когда сруб просох и осел примерно на 12 см.
Обе других колонны подкручивали, их установили на винты. Одну пришлось подпиливать, зазора не хватило.
Колона под балкой. Фото автора. Колона под балкой. Фото автора.Интересный факт – через три месяца балки над центральной колонной прогнулись коромыслом, так как её нужно было раньше опустить. Но когда опустили, в течение года балки выровнялись.
В целом мы очень довольны рабочими, которые втроём собрали наш дом. И всё сделали грамотно.
Кровлю установили на фахверковые конструкции и домик проветривался и сох 2,5 года.
Форма кровли. Фото автора. Форма кровли. Фото автора.Тем временем мы самостоятельно его покрыли снаружи антисептиком и полуматовым финским лаком TEKNOS. Стоимость покрытия около 10-12 тысяч рублей, работу сделали сами.
Это были все расходы по брусу. В общей сложности вместе с участком, кровлей и фундаментом около 1,2 млн. рублей (цены 203 года).
А следующим этапом стало установка перекрытий по деревянным балкам и утепление второго этажа. Вот здесь всё оказалось немного сложнее чем мы себе представляли. Во - первых утеплять кровлю снизу оказалось сложнее, нас строители предупреждали об этом, но на тот момент важнее было защитить дом от осадков.
Второй этаж зашили горизонтально на высоте 2,8 от пола, углы немного получились скошенные. Но всё же чердак высотой около 1,2 метра – это хороши отсекатель наружной температуры.
Отделка второго этажа Отделка второго этажаУстановили кирпичную печь, ушло 3 поддона кирпича, и работа стоила 50 000 руб. (цены 2015 года). Печь получилась уютная, тёплая и красивая. Топить её одно удовольствие, а со стеклянной дверце можно на огонь смотреть.
Отделка первого этажа Отделка первого этажаПервый этаж у нас высокий – 3,2 м., решили оставить балки снаружи, подшить перекрытие снизу остатками вагонки.
Второй этаж утеплили в 100мм. ватой и ещё добавили 50 мм. пенополистирола снаружи, который потом оштукатурили. Дело в том, что толщина стен первого этажа 200мм. и пришлось её догонять. Снаружи стена второго этажа чуть западает на 2-3 см. толщину фаски бруса, для архитектурности.
Фото готовой отделки. Фото готовой отделки.После утепления второго этажа и обшивки его вагонкой толщина стен получилась 250 мм. Потому что плотник, который взялся обшивать, сказал, что стены нужно выравнивать и сделал ещё один каркас из бруска под вагонку. В итоге, утепление и обшивка второго этажа и кровли по стоимости вышла примерно 800 тысяч (цены 2017 года), то есть столько же сколько первый этаж из бруса и фахверковая конструкция с кровлей.
Перекрытия первого и второго этажей из дерева – шпунтованная доска лиственница, плюс утепление, около 350 тысяч рублей. Окна обошлись в 180 тысяч. В доме окон много, и они высокие.
Фото первого этажа после отделки Фото первого этажа после отделкиСобственно, черновые работы на этом закончились. А чистовых было только покраска, и ещё наличники на окна внутри и снаружи, да подоконники. Всё это мы сделали из дерева.
Отопление, сантехника, септик и электрика в общей сложности заняли месяц по времени и стоили около 200 тысяч вместе с оборудованием (котёл, радиаторы, трубы, септик и розетки с выключателями. Цены 2017 года.
Фото автора. Готовый к проживанию дом. Фото автора. Готовый к проживанию дом.Оставалось сделать лестницу, крыльцо и кухню, этим занимались три месяца и по стоимости вышло 650 тысяч рублей.
На участке есть ещё один домик, полностью каркасный, он был возведён за три месяца про него подробно я рассказала вот в этой статье: Реально существующий дом-студия.
Если бы сейчас меня спросили, как лучше было построить этот дом, я бы ответила, что сделала бы всё тоже самое, только может быть с одной и той же бригадой, что было бы рациональнее и чуть побыстрее.
Если вы нашли что-то интересное или полезное ставьте лайк и пишите комментарии.
Подписывайтесь на мой канал, если хотите читать о дизайне и архитектуре и как это применять на практике.
Комбинированный дом – брусовой низ, каркасный верх
Брусовые дома сегодня популярны, но и каркасные не уступают им. А что, если объединить технологии? Интересный вариант – стоит дешевле, а практичность строения не ниже. Каркасно-брусовой дом – плюсы, минусы, нюансы строительства.
Достоинства комбинации бруса и каркасной технологии
Строительство дома из бруса – популярная технология, но каркасные здания по заявлениям застройщиков, стоят дешевле, а стоят долго и тепло сохраняют даже лучше. Но внешний вид брусового строения не повторить обычными отделочными материалами, древесная текстура с ее неповторимым рисунком создает особую атмосферу, формируя аутентичный интерьер.
Если построить из бруса первый этаж, увенчав дом каркасной мансардой можно и сэкономить, и придать зданию лучшие эксплуатационные свойства.
Смотрите сами:
- первый этаж из бруса – внешний вид не теряет своей прелести;
- надежные и прочные стены – каркас мансарды легко держит вес крыши и бытовую нагрузку, брусовая коробка – надежная опора для верхней части здания;
- каркасная часть имеет меньший вес, что снижает нагрузку на фундамент;
- теплая мансарда – технология строительства каркасных домов предполагает пассивную энергоэффективность.
Получается, что комбинированный дом по показателям лучше брусового или каркасного по отдельности. Каркасная мансарда в брусовом доме, согласно приведенным доводам, логичное продолжение брусового сруба. Так ли это?
Недостатки комбинированного здания из бруса и каркасной мансарды
Чаще всего среди недостатков отмечают недостаточное теплосбережение или, наоборот, эффект «термоса» в мансарде. Но эти неприятные явления не недостаток технологии, а недосмотр на этапах строительства.
- Теплосбережение зависит от правильного выбора утеплителя и его закладки. Нередки случаи, когда новоиспеченные владельцы каркасно-брусового дома, померзнув зимой, начинали в весенний период разбирать стены. Часто недобросовестный застройщик использовал минеральную вату – рулонный материал с недостаточной плотностью, который с течением времени оседал и владельцы получали пустой короб стен вместо правильно собранного стенового пирога. Чтобы получилась по-настоящему теплая каркасная мансарда, для утепления используют плиты из базальтового волокна, современный экоутеплитель из целлюлозы или экструдированный пенополистирол.
- Эффект «термоса» связан с недостаточной вентиляцией дома. Если брусовые стены имеют большие возможности воздухообмена, то стеновой пирог каркасника к этому не приспособлен. Поэтому добросовестный проектировщик обязательно предусмотрит систему вентиляции. Если этого все же не произошло, узнайте о создании вентиляционной системы и ее типах из статьи «Вентиляционная система в каркасном доме».
- Есть и еще момент – неправильное выполнение стыка каркаса и брусового сруба и несвоевременное проведение отделочных работ. Если для строительства выбран пиломатериал естественной влажности – не торопитесь надстраивать каркасную мансарду и, тем более, ее отделывать. В процессе усадки вертикальные стойки примут далекое от вертикального положения, что будет заметно невооруженным глазом.
Стык двух разных технологий также собирают внимательно – следите, чтобы у атмосферных осадков не было возможности затекать внутрь.
Как избежать распространенных ошибок при строительстве?
Есть правила, выполняя которые, будущий владелец снижает до минимума возможность получения некачественного результата.
- Проект. Не скупитесь – лучше приобрести проект, потратив от 100 до 300 рублей на квадратный метр будущего дома, чем потом потерять на бесконечных поездках за недостающими материалами и доработках в процессе возведения здания. В проект входит техническая документация – все необходимые расчеты, расбрусовка, схема каркаса. Там описаны все важные узлы, расположение будущих коммуникаций и многое другое.
- Не стесняйтесь контролировать строительство самостоятельно. Приезжайте на объект и обращайте внимание на количество и тип утеплителя в стеновом пироге мансарды, следование проекту и другие моменты. Так вы получите теплый и уютный дом, который выбрали, а не подобие, отдаленно напоминающее то, что хотелось получить. Лучше обратиться к сведущему человеку, который уже имел дело со строительством, и попросить его помочь или нанять в качестве прораба.
Не экономьте, закупая аналоги вместо обозначенных в проекте материалов. Не приобретайте некондиционные пиломатериалы. Такой подход приведет и к эстетическим недочетам, и к нарушению норм безопасности, и к уменьшению срока службы здания.
Почему нельзя использовать брус в каркасных домах вообще и в качестве стоек в частности?
Всем привет, в очередной раз листая ленту дзена, попались на глаза фотки от компании строящей дома в ленобласти, разберем самые грубые ошибки которые бросаются в глаза.
Попытка изобразить каркас Попытка изобразить каркас1. Обвязка из бруса, да еще с запилом в полдерева (обведено красным)
Во первых брус вообще крайне не желателен, так как на нем всегда появляются трещины, во вторых он еще и ослабляется, см фото ниже к чему приводит такая сборка
Продольная трещина в брусе Продольная трещина в брусе Продольная трещина в брусе чуть с другого ракурса Продольная трещина в брусе чуть с другого ракурса Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" 2 Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" 2 Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" 3 Трещина в обвязочном брусе от сочленения "полдерева" 3Брус в обвязке допустим разве что на ленточном фундаменте (хотя не понятно зачем там вообще обвязка, стены можно ставить сразу на бетон через гидроизоляцию, а полы организовывать обратной засыпкой + стяжкой) или на сваях большого размера вроде 30х30 или такого-же размера оголовках, чтобы брус не опирался ослабленной частью.
Но зачем делать так в 21м веке не ясно, можно в ту-же цену собрать пакет из досок "елочкой" , где доски будут лежать на сваях или оголовках на ребре, т.е. не будет иметь проблем описанных выше. Но собирать конечно дольше, поэтому "строители" очень не любят.
2. Лобовая доска и лаги из бруса (зеленая стрелка)
Во первых вообще не понятно зачем было использовать более дорогой материал, т.е. 30 брусьев 100х150 длиной 6 метров (0.1*0.15*6м*30шт) - это 2.7 куба . А 30 досок той-же длины 50х200 (0.05*0.2*6м*30шт) - это 1.8 куба. При нынешней цене 12500-14000 за куб даже ЕВ доски, больше 12 тысяч разницы на одном лишь перекрытии.
При том что жесткость на прогиб , у более дешевой доски 50х200 аж на целых 30% больше !.
Теплотехника, что "с боку" лобовая доска лобовой брус промерзает так-как имеет теплопроводность в три раза уступающюю минвате. Так и по высоте, 150мм. Лучше-бы на разницу в стоимости доски сделать еще 50мм утепления, доведя итоговое до 200мм
3. Стойки в углах из бруса (оранжевая стрелка)
Брус в углу Брус в углуБрус можно использовать в какой-нибудь не утепленной постройке, конюшне или сарае для дров/сена. Но никак не в каркасном доме, во первых как уже писал ранее - брус может промерзать насквозь, вплоть до инея на внутренних углах дома (на форумхаусе регулярно пишут о проблемах после горе строителей). Во вторых изнутри банально не к чему подшить плитную обшивку, будь то фанера, ОСП или гипсокартон.
На фото ниже примеры теплых углов из досок, которые можно утеплить и в то-же время без проблем смонтировать плиты или брусок под электропроводку. Как видно по количеству материала, количество то-же, но никаких трещин и инея.
Теплый угол из трех досок Теплый угол из трех досок Теплый угол, который утепляется снаружи до фасада. Теплый угол, который утепляется снаружи до фасада.Если где-то в каркасном доме и применим брус, то только на террасах как опорные столбы, и то целесообразнее делать из клееных досок.
Второй этаж Второй этаж4. Укосины (зеленые кружки)
Как видно на первом фото укосин нет, а на втором уже есть, во первых это говорит о том что из врезали на стоящих стенах, что значительно дольше, а следовательно заказчик получит дом позже и дороже. Так еще и укосины врезаны на "тяп-ляп". Т.е. вместо того чтобы быть врезанными в верхнюю и нижнюю обвязки стены, просто поставлены в упор, т.е. гвоздь работает на на срез (как в стойках), а на сдвиг, т.е. укосина работает дай бог на 5% от того что должна.
Согласно своду правил 31-105 что регламентирует в РФ каркасное строительство, укосина врезается не более 1/4 ширины стойки, а тут 50мм в 150мм доску, грубейшее нарушение.
Я уже писал ранее в одной из статей про исследования института в США, где пришли к однозначному выводу что стена с укосиной из "дюймовки", значительно жестче и на сдвиг и на "слом" чем с 50мм. Если эта тема интересна то пишите в комментариях, напишу отдельную статью или дам ссылку.
5. Перевязка стен (синие кружки)
Нет второй верхней обвязки, которая перевязывает намертво между собой перпендикулярные стены. Подробнее про этот узел у меня была статья .
Каркасно-брусовой дом: стоит ли овчинка выделки?
В России любят брус – в силу распространенности, доступности и традиционности этого строительного материала при постройке домов. Также у нас многие оценили каркасные коттеджи – благодаря их прочности, простоте строительства и высоким энергосберегающим свойствам. Поэтому было вполне ожидаемым, что в какой-то момент такие строительные технологии должны «встретиться». Результат многих откровенно… не устроил. Почему?
Я, Павел Усманов, работаю архитектором уже много лет и за это время встречал самые разные подходы к проектированию и возведению каркасно-брусовых домов. А потому готов разъяснить, какими бывают подобные коттеджи, как их строят и какие у них достоинства и недостатки.
О чём Вы узнаете в статье?- Что такое каркасно-брусовой дом?
- Как проходит строительство каркасно-брусового дома?
- Какие плюсы и минусы у каркасно-брусовых домов?
Что такое каркасно-брусовой дом?
Как не сложно догадаться по названию, это дом, в котором есть каркас и есть брус – но не все так просто. Способов использования бруса и организации каркасного «скелета» так много, что впору запутаться! При этом никаких единственно верных стандартов нет, каждый строитель предлагает свои оригинальные решения, в чем легко убедиться даже по результату поисковых систем по тематическим запросам.
Фото 1. Каркасно-брусовой дом
Фото 2. Дом построенный по каркасно-брусовой технологии
Все это часто приводит к непониманию заказчиками, о какой именно системе идет речь, и последующим разочарованиям. Чтобы стало чуточку понятнее, разделю все «каркасно-брусовые дома» на рынке на три группы с условными названиями:
- Гибридные коттеджи. Это двухэтажные дома, где первый этаж сделан из бруса, а второй – из каркаса на основе строганых высушенных досок. Такой прием позволяет сэкономить в сравнении с полностью брусовым зданием – прежде всего за счет отказа от мощного фундамента, ведь второй этаж тут очень легкий. Да и скорость строительства растет. Но зачем компромиссы? Ведь классический каркасный дом строится еще легче и быстрее и теплее сам по себе.
- Брусово-каркасные дома. В этом случае частица про брус в названии не случайно вынесена в первую часть: коттедж фактически является домом из бруса. Стена создается из горизонтального бруса, а изнутри к ней крепятся вертикальные стойки опять-таки из бруса – это по сути и формирует каркас. Такая система уменьшает влияние усадки древесины и дает возможность для сложных архитектурных форм, но в остальном уступает полноценным «каркасникам».
- Каркасно-брусовые дома. Собственно, это и есть самый простой вариант, а потому и популярный среди многих застройщиков – особенно в регионах. По своему формату и подходу такой коттедж мало отличается от финских и канадских собратьев, но вместо высушенных и калиброванных досок в нем применяется брус естественной влажности, причем для разных элементов в структуре дома этот стройматериал может отличаться по размеру (об этом подробнее ниже).
Как проходит строительство каркасно-брусового дома?
Говорить обо всех трех типах таких коттеджей нет смысла – каждая технология по своей концепции весьма заметно отличается.
Фото 3. Дом построенный по каркасно-брусовой технологии
Фото 4. Дом построенный по каркасно-брусовой технологии
Я сосредоточу внимание на третьем виде, который наиболее близок к привычным каркасным моделям – так будет ярче видны последствия отказа от досок в пользу бруса.
- Фундамент. Жестких предписаний по основанию здания нет. Вы сможете выбрать для своего каркасно-брусового дома тот тип фундамента, который подходит лучше всего. Озвучу только несколько общих моментов. Первый: мелкозаглубленный ленточный фундамент дешев, но не слишком надежен. Второй: вариант на сваях легко и быстро возводится на подвижном грунте и сложном рельефе, но требует утепления. Третий: УШП и УФФ максимально долговечны и теплы, зато и цена самая высокая.
- Каркас. Для несущих систем коттеджа часто применяется обычный, естественной влажности брус (я так не строю, предпочитаю высушенный, строганный материал). Он сразу же монтируется вертикально, до верхней обвязки стены стойки поддерживают уголки, крепящиеся к нижней обвязке. Каркасы обычно делают из деталей разного сечения: в углу самых крупные (150х150 мм), в проемах – толщиной 100 мм, в самих стенах еще тоньше, в 50 мм. А еще стыки прокладывают льняным джутом. Ведь брус со временем усохнет, из-за чего могут образоваться щели.
- Пирог стены. Многослойное наполнение в проемах у каркасно-брусового коттеджа во многом аналогично прочим «каркасникам». По порядку изнутри наружу идут ориентированно-стружечная плита (допустима еще и фанера), пароизоляция, минеральный утеплитель, мембрана от ветра и воды и, если снаружи будет еще один лист ОСП для повышения диагональной жесткости конструкции, то потребуется сделать вентиляционный зазор, чтобы брусья позднее попросту не сгнили.
- Отделка. Оптимальные решения для оформления интерьера при работе с сырым брусом – имитация все того же бруса и вагонка. Если же вам хочется поклеить обои, то гипсоволокнистый лист крепить можно только с системой профилей, иначе велик риск, что его покоробит, когда древесина ужмется в габаритах. Что касается наружной отделки, то рекомендую присмотреться к сайдингу: он доступен, аккуратен на вид и прост в уходе. А на крышу можно постелить битумный шифер или гибкую черепицу.
Какие плюсы и минусы у каркасно-брусовых домов?
По традиции начну с достоинств описанной строительной технологии, тем более что их на самом деле не так уж много:
- Распространенность пиломатериала. Качественные калиброванные и высушенные доски можно найти еще далеко не везде – в отличие от бруса, который в России делает бессчетное количество производителей.
- Экономия бюджета. Даже если вы получите «правильные» доски, то цена такого стройматериала для каркаса будет весьма высока. А брус обойдется в куда более разумные цифры, что подкупает многих покупателей.
А вот существенных недостатков у данной концепции все же заметно больше:
- Потери тепла. На первый взгляд схожесть каркаса и пирога стены значат, что с теплоизоляцией ситуация близкая. Но на практике стойки и перемычки из бруса создают места для ощутимой утечки тепла.
- Усадка дома. Одно из главных преимуществ привычных каркасных домов перед деревянными – они со временем не изменяются в размерах. Брус же усыхает, из-за чего могут образовываться щели и трещины в стенах.
- Проблемы с деревом. Древесина естественной влажности – это капризная древесина. Она может отсыреть, сгнить, в ней легко заводится грибок. Да, с этими проблемами можно бороться спецсоставами, но это лишние траты.
- Длительность строительства. Каркасно-брусовые дома возводятся не так оперативно, как традиционные каркасные. Ведь технология постройки в этом случае менее технологичная, менее легкая и менее удобная.
- Больше расходников и инструмента. При создании каркаса из бруса не обойтись лишь простым оснащением – требуются, к примеру, цепные пилы. Да и расходников нужно больше (вроде упомянутых метизов-уголков).
Какой из всего этого можно сделать вывод? Он очевиден: каркасно-брусовой дом почти по всем показателям уступает канадским и финским стандартам и даже для дачного коттеджа лучше выбрать схему строительства из высушенных досок. Но в отдельных ситуациях использование бруса все же единственно возможное. Чтобы в этом случае получить действительно надежное здание, где минимизированы все описанные недостатки, вам стоит связаться со специалистами в нашей компании. «Лесобиржа» много лет занимается каркасными моделями и сможет предложить оптимальные решения, а после и грамотно воплотить их в жизнь – и ваш коттедж окажется надежным и долговечным!
Комбинированный дом: первый этаж из бруса, второй каркасный
По ряду причин строительство комбинированного деревянного дома является более выгодным мероприятием, чем реализация аналогичного проекта только по одной технологии. Преимущества заключаются не только в экономии средств, но и в большей практичности, а также в возможности «поиграть» с внешним видом, стилями и общей концепцией жилья.
Особенности строительства комбинированных домов
Суть комбинированного дома заключается в совмещении двух разных технологий для строительства первого и второго этажа (или мансарды). В рассматриваемом варианте первый уровень возводится из профилированного бруса, изготовленного из массива. Второй этаж строится по каркасно-щитовой технологии.
В первую очередь отметим, что для строительства комбинированного дома подойдет фундамент практически любого типа. Это может быть монолитная лента, плита, и даже винтовые сваи. Такой выбор становится доступным потому, что второй этаж каркасный, а значит, добавляет намного меньше веса всей конструкции, нежели еще один уровень из профилированного бруса.
Первый этаж собирается по традиционной технологии строительства брусовых домов. Обязательно учитываются все нюансы, касающиеся усадки таких построек. Соответственно, оставляются компенсационные зазоры в дверных и оконных проемах первого этажа. Также необходимо будет обеспечить нормальные условия для естественного высыхания стенового стройматериала.
Каркас второго этажа физически крепится к брусу первого уровня. После окончания сборки можно сразу же обустраивать капитальную крышу. Благодаря тому, что каркасная технология «не знает» усадки, стропильная система делается без скользящих элементов и других компенсационных решений. Сразу же по завершению строительства второго этажа и крыши дом смело можно отделывать и вводить в эксплуатацию.
По вполне понятным причинам фасад комбинированного дома будет не однообразным. Первый этаж – брус, второй обшиваемый каркас. В этом плане существует несколько вариантов реализации проекта. Во-первых, каркас второго уровня можно обшить снаружи имитацией бруса. За счет этого дом будет выглядеть полностью, как брусовый. Однако его стоимость, вес и склонность к усадке будут совершенно другими, чем если бы он строился из бруса от фундамента до крыши.
Во-вторых, каркас второго этажа можно построить по технологии, которая является одним из направлений каркасного домостроения. Речь идет о финской технологии фахверк. Ее главная особенность в том, что каркас оставляется видимым снаружи. В сочетании с брусовым первым этажом такая концепция выглядит весьма оригинально и презентабельно.
Преимущества комбинированного дома
Подытожим все вышесказанное, выделив из представленной информации только преимущества строительства комбинированного дома из дерева. Они заключаются в следующем:
- экономия на строительстве;
- отсутствие усадки второго этажа;
- можно сразу обустраивать капитальную крышу;
- вес дома за счет каркасного второго этажа уменьшается;
- для строительства можно применять любой тип фундамента;
- жилье можно начинать эксплуатировать сразу.
Отдельно следует отметить внешний вид комбинированного дома. В этом плане можно выбрать один из нескольких вариантов, каждый из которых – выигрышный в плане оригинальности и презентабельности.
Итоги
Комбинированный дом с первым этажом из бруса, а вторым каркасным – это выгодно по нескольким пунктам. Много средств при таком подходе, конечно же, не сэкономить, зато можно выиграть по срокам строительства, а также в плане дизайна и архитектуры.
Разница между каркасным и брусовым домом
Строительство частных домов из древесины снова становится популярным, обходя в конкурентной гонке кирпич и пеноблоки. Сегодня существуют два актуальных направлениях, но для того, чтобы сделать выбор, нужно знать, в чем состоит разница между каркасным и брусовым домом, и какой вариант показал себя лучше. Есть несколько ключевых пунктов, оценка которых даст понять, какими особенностями обладают эти типы домов, о них будет сказано ниже.
Способ и скорость строительства
Главное различие – это технология возведения. Казалось бы, каркасный и брусовой дом – оба они изготовлены из древесины, но как по-разному она в них используется. В брусовом доме стены выложены рядами. Для строительства применяется брус различного сечения, он укладывается друг на друга, между ними помещается утеплитель (пакля, лен или джут).
В каркасном доме брус является основой конструкции, ее скелетом. Из него изготавливаются стойки, соединительные элементы, пространство заполняется утеплителем. Стена обшивается как снаружи, так и изнутри плитами ОСП, гипсокартоном, доской. Используется облицовка сайдингом или панелями.
Исходя из особенностей технологии, очевидно, что скорость возведения каркасного дома будет на порядок выше, кроме этого, так как брус играет вспомогательную роль, домам такого типа не требуется выстаиваться, их не ждет усадка, и приступать к отделке можно сразу же по завершению монтажа кровли и потолка. Однако, технология возведения каркасников достаточно сложна и требует участия профессионалов, тогда как брусовой дом можно собрать самому, имея при этом минимальные навыки плотника.
Эксплуатационные характеристики брусовых и каркасных домов
Разницу между каркасным и брусовым домом невозможно ощутить, не ознакомившись с показателями их эксплуатации:
- Долговечность. Срок службы до осуществления капитального ремонтабрусовых домов составляет 50 лет, каркасных -20;
- Надежность. Здесь все зависит от сложности конструкции. Если проект брусового дома прост, минимальное количество стыков позволит стенам быть прочными и выдерживать проектную нагрузку, но чем выше сложность, тем менее надежной будет конструкция. Показатели каркасного дома от сложности устройства не зависят;
- Ремонтопригодность. Здесь однозначно выигрывают брусовые дома: их стены доступны для периодического осмотра, а в случае необходимости заменить дефектные элементы не составит труда. Если же каркасный дом начнет гнить, а это случается часто, то этот факт обнаружится не сразу, так как грибок появляется в толще утеплителя, насыщенного влагой, и устранить этот дефект будет очень сложно;
- Теплоудерживающая способность. Реклама каркасных домов говорит о том, что они очень теплые, о брусовых это и так известно, однако, мало кто знает, что летом каркасные дома очень быстро прогреваются и жить в них становится некомфортно. В брусовых же домах микроклимат является оптимальным – там тепло зимой и прохладно летом;
- Уровень влажности. Причиной усадки и расширения бруса является его способность впитывать и отдавать влагу, но это же делает дом таким комфортным для проживания. Там никогда не бывает слишком сухо, но и не скапливается влага. Что же касается каркасных строений, то там оченьважна организация вентиляции, малейший сбой или ошибка в расчетах, и уровень влажности становится запредельным.
Брусовые дома выигрывают и по другим показателям, впрочем, окончательный выбор – это дело вкуса и финансовых возможностей каждого закачика.
Какой пиломатериал выбрать для стоек каркасного дома: брус или доску?
Строительство домов по каркасной технологии пользуется популярностью среди жителей центральных регионов России: Московской, Тверской, Калужской областей. Секрет успеха – сочетание высокой скорости возведения, низкой стоимости и долговечности готового строения (минимальный срок службы – 50 лет). Однако снизить финансовые расходы на строительство – задача первостепенной важности для многих домовладельцев, решить которую можно посредством закупки более доступных материалов.
Поэтому часто вместо досок используют брусья естественной влажности. Распространено мнение, что такая замена надежнее и безопаснее ввиду большей толщины деревянных последних. Специалисты в сфере строительства опровергают эту гипотезу, а также отмечают: брус естественной влажности в процессе усадки подвергается риску сильной деформации и выкручивания. Сечение доски значительно меньше, поэтому она отдает влагу равномерно, просыхает быстрее и практически не меняет своей геометрии.
Строительство каркасных домов из бруса
Сборные каркасные дома из бруса – редкое явление на российском строительном рынке. Это обусловлено высокой стоимостью пиломатериалов и сложностью их обработки. Для сборки дома из бруса нужны специальные крепежные элементы (нагели, металлические скопы, шпильки и др.). Они утяжеляют конструкцию, требуют подготовки отверстий для вкручивания крепежей – из-за этого строительный процесс становится сложнее и дольше.
Для надежного и герметичного скрепления брусьев между собой нужно вырубать шипы и пазы, что требуется дополнительных трудозатрат. При этом после сборки каркаса стен нельзя приступать к обшивке и отделочным работам, поскольку толстым пиломатериалам естественной влажности нужен минимум 1 год на усадку. Применение профилированного бруса сводит на нет все преимущества каркасной технологии, а при использовании досок можно собрать каркас здания за считанные дни, сразу обшить его и заниматься внешней отделкой.
Преимущества каркаса из досок
Для сборки силового каркаса стен используют нестроганые доски сечением от 40х100 мм. Их устанавливают с шагом около 60–70 см, скрепляя между собой укосинами из пиломатериалов того же типоразмера. Несмотря на применение недорогих досок естественной влажности и сухих, каркас дома не требует времени на усадку и не деформируются в процессе высыхания.
Компания «Русская построечка» использует в работе качественные пиломатериалы собственного производства, которые строго калиброваны по размеру. Точность геометрических размеров принципиально важна, поскольку к боковинам пиломатериалов будет прикреплена обшивка стен (листовые материалы, вагонная доска и др.). Сгладить перепады высот 3–5 мм гораздо проще, чем острогать массивный брус естественной влажности, геометрия которого изменится в процессе усадки.
Для строительства каркасных домов используют тщательно отторцованные доски, что при возведении многоуровневых зданий способствует сохранению строгой горизонтальности этажей. Первый этап сборки стен – создание обвязки, для которой идеально подходит профилированный брус, устанавливаемый на ребро. Обвязку изолируют, укладывая поверх фундамента рубероид, а в брусьях проделывают пазы для последующей установки половых лаг и стоек.
Для монтажа стоек выбирают доски с сечением, которое соответствует выбранной толщине плит утеплителя. Еще одна причина, по которой принципиально важна гладкость торцов и соблюдение размеров, состоит в том, что между досками-стойками минеральную вату устанавливают встык. Утеплитель нужно располагать вровень с гранями досок, чтобы избежать образования зазоров и пустот, которые приведут к появлению мостиков холода и выпадению конденсата внутри стен.
Компания «Русская построечка» использует при строительстве каркасных домов только качественные доски естественной влажности (посмотреть проекты), которые перед монтажом проходят акклиматизацию на участке, и сухие (посмотреть проекты). В зависимости от типа дома (сезонного или постоянного проживания) клиенту будут предложены доски шириной от 10 до 20 см, которые определяют толщину и теплоизоляционные свойства стен.
Комбинированный деревянный дом по схеме сборки «брус – каркас»
Комбинированный дом типа «дерево/дерево» – двухэтажное строение, у которого 1-й этаж собирается из бруса, а 2-й изготавливается по каркасной технологии. Возникновение этого способа строительства обусловлено вполне логичной попыткой совместить основные достоинства каждой указанной методики возведения деревянных домостроений. Но если кратко, то в большинстве случаев так поступают с целью достижения экономии.
Когда заказчик хочет, чтобы его домокомплект внешне выглядел однородным, второй уровень вместо вагонки обшивается панелями фальш-бруса или по-другому «имитацией бруса».
Что конкретно получают при совмещении двух рассматриваемых технологий?
- Оправданное снижение стоимости строительства сооружения в 2 этажа или с мансардой.
- Уменьшение совокупной нагрузки на несущий фундамент – последний обойдется дешевле.
- Верхняя часть здания меньше подвержена усадке, что в некоторых ситуациях очень важно.
- Возможность создания дизайна фасада «горизонтальный брус + вертикальная обшивка».
Стены первого этажа собираются из профилированного бруса – за основу берется массив различных пород дерева. Стеновая конструкция получается жестче и плотнее, а также ее не обязательно отделывать. Этот пиломатериал по понятным причинам стоит дороже, если сравнивать с простой доской. Что полностью компенсируется высокими прочностными и теплоизолирующими свойствами.
Стены второго этажа состоят из силовой рамы с диагональными элементами, внутри которой располагается утеплитель, и обшивочной доски (ориентированно-стружечной плиты). Плюсы технологии – гибкий подход к расчету цены за счет опции изменения всех составляющих, усадка практически не дает о себе знать, можно сразу выбрать разные варианты внутренней и наружной отделки.
Оправданность выбора комбинированного дома по типу «брус+каркас»
- Требуется расширить жилую площадь строения при ограниченном бюджете.
- Домостроение возводится на потенциально слабых грунтах – рыхлых, насыщенных водой.
- Кровельная система сложной конфигурации – усадка дерева на нее гарантировано не повлияет.
- Хочется просто сэкономить без ущерба для качества реализации проекта.
Возможные риски и сложности при комбинированном строительстве
Особое внимание следует уделить правильной состыковке брусового сруба и каркасной надстройки. Если используется брус естественной влажности, то в течение первых 2-3 лет он частично поменяет свои исходные размеры в процессе усыхания. Чтобы усадка не оказала негативного влияния на каркас второго этажа, устанавливаются специальные «плавающие» соединения, «скользящий» крепеж. Понимание совместной работы двух разных по конструкции уровней здания приходит с опытом. Поэтому лучше обращаться за услугами к застройщикам, специализирующимся на исполнении подобных объектов.
Не нужно опасаться пиломатериалов атмосферной сушки – при технологически грамотном подходе усадочные деформации проявляют себя слабо. А вот выждать какое-то время перед выполнением отделочных мероприятий действительно придется.
Итоговые выводы по комбинированному способу сборки
Комбинированный дом однозначно будет интересен тем людям, которые по ряду причин не могут себе позволить заказать полноценный двухэтажный брусовый сруб, но при этом хотят максимально рационально инвестировать имеющиеся финансовые накопления. Совмещение технологий является разумным компромиссом, когда заказчик все же реализует свои желания, пускай и не в полном объеме.
Другие статьи
Свайно-винтовое основание для брусового дома – это разумный выбор, как с экономической, так и практической точки зрения. Деревянные постройки априори легче, чем капитальные строения из камня аналогичных размеров, поэтому и фундамент испытывает меньшие нагрузки.
Строительство бани без отделки предусматривает сборку сруба и монтаж кровельной системы подрядчиком, а отделочные работы производятся заказчиком самостоятельно. Основная цель такого подхода – снизить единовременную финансовую нагрузку.
Профилированный брус – распространенный материал для строительства бань на загородных участках. Природная древесина помогает воссоздать неповторимую атмосферу русской парной. Популярностью материала обусловлено разнообразие проектов бань из бруса.
Читайте также: