Блочный дом плюсы и минусы
Какие плюсы и минусы домов из пеноблоков?
it-специалист, инженер человеческих душ, мечтаю о basic income.
Пеноблоки - отличный материал для возведения малоэтажного загородного дома. Его полюбили заказчики, строители и инженеры за низкую стоимость, быстроту возведения и удобную работу. Но среди преимуществ, размуеется, найдется несколько недостатков. Вот подробный разбор всех качеств пеноблока. Плюсы: - устойчив к огню, отлично сберегает тепло, воздухопро. Читать далее
Вы путаете пеноблок и газосиликат (газоблок). Пенобетон, в отличие от газобетона делается только на портландцементе. Читать дальше
Показать ещё 1 комментарий
Комментировать ответ… Комментировать…
Начну с недостатков, но мой взгляд он один: стены нуждаются в специальной отделке. Плюсов больше: 1. небольшая стоимость материалов 2. устойчивость к низким температурам 3. высокая скорость постройки дома 4. хорошая звукоизоляция 5. высокая безопасность ( не мало важный момент!) Читать далее
Комментировать ответ… Комментировать…
Плюсы пеноблоков: • Низкий уровень теплопроводности • Небольшая масса • Минимальная гигроскопичность • Длительный срок службы • Стойкость к огню • Безопасность и экологическая чистота • Быстрый и простой монтаж стен и всего здания • Легкая обработка • Сравнительно низкая стоимость У пеноблоков также есть и минусы . Многие из них можно. Читать далее
Комментировать ответ… Комментировать…
Пенобетон должен как минимум соответствовать требованиям ГОСТ 25485-89, т.к. сравнивать между собой любую некондицию нельзя, а на рынке её много. ГОСТ уравнивает физические параметры ячеистых бетонов, при этом отличает по порообразованию, а это совершенно разное влаго и водо насыщение. Дисперсное армирование фиброй в турбулентных смесителях делает. Читать далее
Комментировать ответ… Комментировать…
Архитектура и строительство. Директор ООО "Пробизнесстрой". Архитектура.
Пенобетон - материал, приготовленный путем смешивания вяжущего со специальной воздушно-механической пеной, придуман, кажется, в начале 20 века. Однако в тридцатых годах того же века был придуман автоклавный газобетон, именно из него сейчас и строят дома. Материал имеет ряд преимуществ: достаточную прочность для малоэтажного строительства, хорошую. Читать далее
Блочный дом: плюсы и минусы
Темп строительства является важной составляющей процесса возведения жилого многоэтажного дома. От того, насколько оперативно будет сдан объект, зависит, как быстро его могут заселить новые жильцы. С точки зрения инвесторов, те типы домов, которые подразумевают использование несложных технологий, – одни из самых выгодных в смысле капиталовложения.
Современное строительство располагает двумя подобными технологиями: панельными и блочными конструкциями. В среднем от закладки фундамента до окончания работ при таком типе работ проходит от нескольких месяцев до года.
Что такое блочный дом
Технология возведения панельных и блочных домов во многом схожа, поэтому часто обыватели не видят разницы между этими типами зданий, а порой и считают их разными названиями одной и той же конструкции. Это в корне неверно, поскольку речь идет о принципиально разных подходах к созданию дома.
Общим для этих двух методов является то, что и блоки, и панели заранее изготавливаются на заводе и поставляются к месту строительства в готовом виде. Железобетонные блоки представляют собой нечто вроде больших кирпичей, который укладываются друг на друга, подобно обычной каменной кладке, тогда как сэндвич-панели собираются по принципу конструктора.
Стена панельного дома полностью состоит из одной такой сэндвич-панели, а стены блочного выкладываются ряд за рядом, скрепляясь цементным раствором, а не сваркой.
Второе отличие – толщина блоков и панелей. Сэндвич-панель имеет внутренний армированный каркас, поэтому при толщине до 180 мм может выдерживать ту же нагрузку, что и 400-миллиметровый блок, у которого такой каркас не предусмотрен.
Современные технологии возведения блочных домов
Первые блочные многоэтажные и многоквартирные дома в нашей стране появились в 50-60-х годах прошлого века. Тогда они действительно строились ряд за рядом, как это происходит с кирпичной кладкой.
На сегодняшний день в большинстве случаев используется другая технология – объемно-блочное строительство. Она заключается в том, что на заводе из железобетона изготавливается монолитная часть будущей квартиры. На месте строительства эта конструкция просто собирается, а уложенные блоки скрепляются бетонным раствором.
Такая технология дает возможность повысить эксплуатационные качества строения, продлить срок его службы, сделать более устойчивым и прочным. Единственный недостаток данного вида строительства – это определенные трудности в транспортировке готовых частей здания из-за их крупных габаритов.
Виды бетонных блоков
Существует несколько видов бетонных блоков, которые отличаются по своему составу. Для строительства сегодня применяются следующие:
- газосиликатные, практически не впитывающие влагу;
- пенобетонные, хорошо сохраняющие тепло;
- полимерные, состоящие из бетона и полистирола;
- керамические, напоминающие красный кирпич;
- арболитовые, произведенные из цемента и древесины;
- керамзитобетонные – самые распространенные на сегодняшний день;
- шлакобетонные.
Преимущества и недостатки многоэтажного блочного дома
Любой тип дома имеет свои преимущества и недостатки – подобная ситуация складывается и в случае с блочными домами. Требования к таким зданиям большой и малой этажности выдвигаются абсолютно разные, поэтому стоит остановиться на высоких, многоэтажных домах, поскольку на их примере лучше всего видно все плюсы и минусы.
Преимущества
Основное преимущество блочных домов – это скорость их возведения. К другим бесспорным плюсам можно отнести:
- Хорошую звукоизоляцию. Достаточная толщина блоков не позволяет большинству шумов проникать внутрь помещения. Пено- и газобетонные блоки, которые чаще всего применяются для строительства, представляют собой пористый материал, который качественно поглощает большую часть звуковых волн.
- Перепланировку. В большинстве случаев квартиры в блочно-монолитных домах не имеют внутренних несущих стен, поэтому предоставляют целый спектр возможностей для перепланировки. В случае с обычными блочными зданиями с перепланировкой может быть немного сложнее.
- Пожарную безопасность. Материалы, из которых изготавливаются блоки, не относятся к горючим. То же самое можно сказать и о скрепляющем их растворе, поэтому вероятность распространения пожара в блочных зданиях очень низкая.
- Экологичность. Для изготовления блоков используются натуральные материалы, которые не содержат опасных химических соединений и тяжелых металлов, не выделяют в воздух токсических веществ, опасных для организма.
- Прочность. Блочные дома способны выдерживать значительные колебания температур, хорошо переносят повышенные нагрузки, сейсмоустойчивы.
- Просторные лоджии. Конструкция таких домов позволяет проектировать удобные, большие по площади лоджии, которые при желании можно легко переоборудовать в дополнительные комнаты.
- Теплоизоляцию. Из-за сравнительно небольшого количества швов и при условии их качественной герметизации блочный дом хорошо сохраняет тепло: в квартирах не холодно зимой и не слишком жарко летом.
Недостатки
Первый недостаток блочных зданий, который упоминается при их сравнении с панельными, – это цена. Стоимость первых выше примерно на 25-40%. Среди других недостатков подобного типа домов чаще всего упоминают:
- Низкие потолки. Стандартная высота потолков в блочных домах не превышает 2,5 метра. Это ограничивает возможности дизайнерского оформления интерьера, делает практически невозможным монтаж подвесных и натяжных потолков.
- Промерзание. При недостаточном отоплении или плохо спроектированной вентиляции в зимнее время года внешние стены могут промерзать. В результате это приводит к повышенной влажности и появлению плесени, которая встречается значительно чаще в зданиях из блока, нежели в домах других типов.
- Ограниченная площадь. Данная технология строительства не подразумевает наличия просторных квартир, особенно кухонь, с большой площадью. Поэтому жилье в блочных постройках практически всегда относится к категории бюджетного.
- Плохая влагоустойчивость. Появлению сырости, в свою очередь, способствует и материал некоторых блоков. Будучи пористым материалом, он быстро напитывается влагой и медленно сохнет, приводя к увеличению уровня влажности внутри помещений.
- Разгерметизация швов. Цементно-песчаный раствор, которым скрепляются блоки, имеет свойство со временем терять свои герметичные свойства. Еще хуже, если при возведении дома была нарушена технология. В этом случае также существует риск проникновения сырости и холода в квартиру.
- Хрупкость. Главная опасность подстерегает на этапе усадки дома. При неравномерной усадке на блочной стене может появиться трещина, которая нарушит целостность всего здания. Во избежание этих рисков рекомендуется применять особо прочные, сейсмоустойчивые разновидности фундамента, которые не дают усадки.
- Трудности при установке крепежей. Структура строительных блоков такова, что к ней сложно крепить различные монтажные элементы: анкера, дюбеля и прочее. Во время ремонта это создает ряд дополнительных трудностей. Особенно неудобны в этом плане блоки из газобетона и пеногазосиликата.
Следует заметить, что критических недостатков, которые не поддаются исправлению, в зданиях блочной постройки нет. Проблема избыточной влажности успешно решается прокладыванием дополнительного изолирующего слоя. Небольшую площадь квартир можно компенсировать грамотным зонированием и использованием интерьерных решений, визуально расширяющих пространство.
Низкие потолки, в свою очередь, способствуют лучшему сохранению тепла в холодное время года. Нарушенная герметичность швов вполне поправима и не нуждается в значительных трудозатратах.
"Панелька" и "блочка" - их отличия и плюсы/минусы
С понятием «блочка» (блочные дома), я впервые столкнулась в Краснодаре и, буду откровенна, в первое время думала, что это просто местное название панельных домов. Дело в том, что в Татарстане, где я жила большой отрезок своей взрослой жизни, строят именно панельки, а объ?мно-блочная технология как-то не прижилась. Визуально же панельные и блочные дома выглядят одинаково, сходу не отличить.
В чем же отличия?
Панельные дома строятся из железобетонных панелей как карточный домик: панели изготавливаются на заводе, привозятся на стройку, и из них собирается дом.
Примеры панельных домов. Листай влево. google картинки Примеры панельных домов. Листай влево. google картинкиБлочные же дома собираются из готовых блок-комнат (как детские кубики). То есть на заводе изготавливаются цельные помещения, и приезжают на стройку в уже готовом виде.
ЖК Почтовый. Блочные дома. Листай влево. google картинки. ЖК Почтовый. Блочные дома. Листай влево. google картинки.Технология строительства.
Соответственно, есть много отличий в технологическом процессе строительства ("блочка" более стандартизирована, менее зависима от внешних факторов и квалификации монтажников). Блочные дома строятся быстрее.
Традиционно в Краснодаре считается, что блочные дома качественно лучше , чем панельки. Однозначно утверждать не стану, так как лично не жила ни в тех, ни в других. На мой взгляд, технические характеристики у них примерно одинаковые.
Плюсы и минусы «блочных» и «панельных» домов.
Оба варианта – наиболее дешевые и быстрые технологии строительства. Соответственно и квартиры в них стоят дешевле и строятся быстрее, чем монолит-кирпич. Кроме того, в Краснодаре в таких домах квартиры сдаются с отделкой под ключ, чем привлекают немалое количество покупателей . Для многих ремонт "под ключ"является предопределяющим фактором.
Но, как ни крути, это жиль? стандарт-класса .
Что это значит? "Панельки" и "блочки" – это простое стандартное жиль? для среднестатистического покупателя без каких-либо высоких требований к уровню комфорта. Оно не плохое, но бывает лучше.
Сравнения с современными монолитно-кирпичными жилыми комплексами повышенного класса комфортности панельные и блочные дома не выдерживают, но в целом их вполне можно рассматривать, как бюджетный вариант.
Дом из газобетона: плюсы и минусы
В современном промышленном и гражданском строительстве используются самые разные материалы. Вместо привычной кирпичной кладки все чаще стали использоваться новые, высокотехнологичные материалы. В данной статье анализируются преимущества и недостатки домов из газобетона, отзывы владельцев и возможности использования этого материала в частном строительстве. Особое внимание будет уделено тонкостям укладки газобетонных блоков.
Преимущества и недостатки домов из газобетонных блоков
Плюсы и минусы построек из газобетона обусловлены эксплуатационными свойствами этого материала. Опубликованные в интернете отзывы владельцев домов из газоблоков довольно противоречивы. Некоторые жильцы всем довольны, другие напротив, приводят неутешительные примеры.
Плюсы дома из газобетона
К наиболее значимым преимуществам можно отнести:
- доступную стоимость. Возведение зданий из газобетонных блоков обходится значительно дешевле, чем из других материалов. Во-первых, газобетон сравнительно недорогой материал, а во-вторых, незначительная масса блоков позволяет сэкономить на устройстве фундамента;
- экологическую безопасность. Блоки производятся исключительно из натурального сырья. Это полностью исключает выделение в атмосферу токсичных соединений. Кроме того, материал не вызывает раздражений и аллергических реакций у людей и домашних животных;
- высокие теплоизоляционные свойства. Пористая структура газобетона позволяет эффективно удерживать тепло внутри дома. Благодаря этому свойству, постройки не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Это позволяет экономить значительные суммы на отоплении;
- эффективную звукоизоляцию. Газобетонных блоков обеспечивают надежную защиту от уличного шума и других посторонних звуков. Чаще всего, в дополнительной звукоизоляции необходимости нет, посторонние звуки не нарушают комфорта жильцов;
- устойчивость к низким температурам. Согласно техническим характеристикам, материал может выдерживать, не разрушаясь, до 35 циклов замораживания/оттаивания. Другими словами, здание может простоять 25-30 лет;
- огнестойкость. Газобетон не горит и не поддерживает горение. Материал способен сохранять прочностные характеристики даже под воздействием открытого огня. Даже при сильном нагреве блоки не выделяют в атмосферу токсичных веществ;
- биологическую стойкость. Материал не представляет интереса для грызунов, не способствует распространению грибковых колоний, плесени и других микроорганизмов;
- простоту механической обработки. Блоки можно просверлить ручной электродрелью или распилить обычной ножовкой. Газобетону легко придать любую геометрическую форму, что значительно упрощает процесс возведения сложных фасадных конструкций;
- высокие темпы строительных работ. Благодаря относительно небольшой массе и большой площади, укладка газобетонных блоков происходит быстрее кирпича. Это дает возможность существенно уменьшить срок строительства.
Минусы домов из газобетона
Помимо приведенных выше достоинств, дома из газобетонных блоков обладают и существенными недостатками:
- малейшая деформация фундамента может привести к разрушению блоков. Это связано с тем, что газобетон очень плохо выдерживают напряжения изгиба. Из этого вытекает необходимость устройства ровного и прочного фундамента, что ощутимо увеличивает смету;
- высокие показатели гигроскопичности. Материал как губка впитывает влагу. Даже туман может стать причиной повышенной влажности блоков. Кроме того, это свойство сильно усложняет отделочные работы. Влага моментально впитывается в основание, вследствие чего резко снижается пластичность штукатурных составов;
- гладкая поверхность блоков не способствует адгезии. Шпатлевка и штукатурка плохо контактируют со стеной. Чтобы решить эту проблему, приходится армировать поверхность полимерной сеткой или обрабатывать крупной наждачной бумагой, после чего тщательно грунтовать;
- входящая в состав газобетона известь способствует интенсивному коррозионному разрушению металлических деталей кладки (перевязок, шин и т.д.), что влечет за собой уменьшение прочностных характеристик здания. Незащищенные металлические водопроводные трубы также быстро выйдут из строя;
- для кладки газоблоков рекомендуется использовать специальный клей. При кладке на цементный раствор влага быстро впитывается блоками и соединение получается ненадежным. Использование клеевых составов обеспечивает достаточную прочность кладки и минимальную толщину швов, однако увеличивает стоимость работ;
- закрепить на стене тяжелую полку или навесной шкафчик весьма проблематично. Из-за недостаточной плотности материала крепежные изделия держатся слабо. Если все же возникла необходимость закрепить мебель или водонагреватель, придется использовать специальный крепеж;
- отделочные работы необходимо производить в установленном порядке. Сначала выполняется внутренняя черновая отделка, и лишь затем наружная. Газобетонные блоки могут отдавать влагу как внутрь помещения, так и наружу. Выполнение внутренних работ позволит уменьшить влажность внутри дома. Большая часть влаги будет выходить на улицу.
К сожалению, недостатков у строительного материала не меньше чем достоинств. Чтобы окончательно решить, стоит ли строить дом из газобетона, обратимся к мнению жильцов на практике оценивших плюсы и минусы этого материала.
Отзывы владельцев
Александр Николаевич, Московская обл.
На собственном опыте убедился в том, что газобетонные блоки можно использовать для строительства жилья. Пять лет назад мы построили небольшой дачный дом 5х7,5 м. На прогрев этой площади уходит мало времени, а держится тепло долго. Хотя мы и пользуемся дачей почти круглый год, протапливаем дом редко.
Что касается недостатков, скрывать не стану, трещины появились, но их размер пока особых опасений не вызывает, тем более что ни наружная, ни внутренняя отделка еще не выполнялась. Работы будут вестись по мере поступления средств.
Андрей Николаевич, Иркутск
Зимой у нас довольно прохладно, поэтому теплоизоляционные свойства имели решающее значение при выборе материала для строительства дома. Проанализировали кирпич, силикатные блоки, шлакоблок, короче, много чего проанализировали. В итоге остановились на газобетонных блоках. Сначала залили метровой глубины монолитный ленточный фундамент и дали ему год отстояться, только после этого приступили к возведению стен. У нас работала бригада из 6 человек. Дом, вместе с крышей, построили за два месяца. Не буду вдаваться в тонкости отделочных работ, скажу одно: результатом очень довольны. В доме тихо и тепло, никакая сырость и плесень нас не беспокоит. Не знаю, почему столько нареканий на газобетон, возможно дело в соблюдении технологии строительства.
Валентин Константинович, Белгородская обл.
С газобетоном у меня связаны самые неприятные воспоминания. Три года назад начали строительство небольшого дачного домика. Фундамент отстоялся два года (не было средств чтобы раньше начать строительство), но все к лучшему. Укладывали блоки на клей с металлическими перевязками через 4 ряда. Все было отлично. Когда коробка была готова, дом выглядел просто потрясающе! Но сезон закончился, и работы пришлось свернуть. Пошли дожди, а потом, как водится, ударили морозы. Блоки пропитались влагой, ну а когда температура понизилась до -7 0 С, начались необратимые процессы. В итоге – что строили, что не строили. Все покрылось трещинами, теперь даже не знаю, что делать с этим памятником собственной глупости.
К строительству дома из газобетонных блоков необходимо подходить со всей ответственностью. Даже незначительное нарушение технологии может привести к плачевным последствиям, и напротив, соблюдение всех необходимых правил позволит возвести теплый и уютный дом. Другими словами, качество и долговечность построек из газобетона всецело зависит от профессионализма строителей.
Блочный дом: плюсы и минусы
Блочное строительство можно считать одним из самых распространенных способов возведения жилых и промышленных объектов. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы блочного дома, как многоэтажного, так и на даче, отзывы жильцов и строителей. Кроме этого, будет приведена сравнительная характеристика блочных и панельных домов.
Что такое блочный дом?
Строительным материалом для блочного дома служат готовые бетонные изделия, изготавливаемые на заводах железобетонных конструкций по специальной технологии. На строительную площадку они доставляются в полностью готовые к применению и укладываются, согласно проекту. В отличие от панельных домов, бетонные блоки скрепляются не сваркой, а цементным раствором.
Самым существенным отличием между блочным и панельным домами является толщина стен. Толщина стандартного бетонного блока составляет 400 мм, в то время как равнопрочная панель имеет толщину от 140 до 180 мм. Такая существенная разница объясняется тем, что панели имеют внутри стальную арматуру.
Еще одно отличие заключается в способе крепления. Плиты соединяются с использованием металлических крепежных пластин и электросварки, в отличие от блочных конструкций, которые скрепляются обычным цементным раствором.
Преимущества и недостатки блочного многоквартирного дома
Использование блоков при строительстве многоквартирных жилых домов обеспечивает множество преимуществ.
Плюсы блочного дома в городе
Главными преимуществами можно считать:
- высокие показатели звукоизоляции. Поскольку толщина межквартирных стен составляет 400 мм, в квартиру практически не попадают посторонние звуки;
- большие возможности для перепланировки. Большинство проектов не имеет внутри квартиры несущих, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения;
- большая площадь лоджий. Современные проекты домов предусматривают наличие просторных комфортабельных лоджий. На такой лоджии можно обустроить кабинет, мастерскую или даже детскую игровую комнату;
- высокая степень пожарной безопасности. Конструкции не содержат никаких горючих материалов и полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым пожарной инспекцией;
- экологическая безопасность. В состав бетонных блоков входят только натуральные компоненты. Они не вызывают аллергии и не выделяют в атмосферу вредных веществ;
- высокие прочностные характеристики. Материал способен выдерживать значительные механические нагрузки и амплитудные перепады температуры.
Наряду с перечисленными выше достоинствами, блочные многоквартирные дома имеют и существенные недостатки.
Минусы блочного многоэтажного дома
К недостаткам блочных многоквартирных домов можно отнести:
- низкие потолки. Большинство проектов домов предусматривает высоту потолка не более 2.5 м, чего недостаточно для монтажа натяжных потолков или оборудования подвесных систем из гипсокартона или пластика;
- возможность промерзания. При недостаточном отоплении и плохой вентиляции квартиры стены могут промерзать. Это может привести к появлению плесени и грибка в квартире;
- небольшая площадь квартир. В силу конструктивных особенностей жилая площадь квартир в таких домах невелика, особенно это касается кухни и коридора;
- малая влагостойкость. Материал интенсивно впитывает влагу поэтому нуждается в гидроизоляции, устройстве вентилируемого фасада или других способах защиты.
Помимо многоквартирных жилых домов, бетонные блоки могут использоваться при строительстве загородного или дачного дома.
Преимущества и недостатки блочного дома на даче
Для строительства загородных коттеджей использование блоков шириной 400 мм не целесообразно. При возведении дачных домов используются блоки, габаритные размеры которых 390х190х190 мм.
Плюсы
К наиболее существенным преимуществам коттеджа из бетонных блоков относятся:
- экономичность. При одинаковой площади несущей стены, кирпичная кладка будет стоить вдвое дороже;
- морозостойкость. В зависимости от марки бетона, блоки могут выдерживать от 20 до 200 циклов заморозки и разморозки;
- длительный период эксплуатации. Бетон прочный и долговечный материал. Постройки из бетонных блоков могут прослужить без капитального ремонта 80 лет и более;
- высокая скорость строительства. Скорость возведения зданий из бетонных блоков на 15-20% выше чем из кирпича;
- устойчивость к сейсмической активности. Армированные бетонные конструкции способны выдерживать не только землетрясения, но и другие стихийные бедствия;
- простота укладки. Построить дом из бетонных блоков можно самостоятельно, без привлечения специалистов.
Наряду с перечисленными выше достоинствами дачный дом из бетонных блоков имеет ряд недостатков.
Минусы
Использование бетонных блоков в дачном строительстве ограничивается следующими факторами:
большая масса. Стандартный блок весит 17,5 кг. При такой массе изделия самостоятельная кладка крайне затруднена, особенно это касается верхних рядов;
высокая степень теплопроводности. Этот недостаток влечет за собой дополнительные материальные расходы, связанные с теплоизоляцией здания;
непривлекательный внешний вид. Как правило, дом из бетонных блоков нуждается в дополнительной декоративной отделке в виде штукатурки или вентилируемого фасада, что также влечет за собой дополнительные расходы.
Из изложенного выше следует, что прежде чем приступать к строительству коттеджа или дачного домика, необходимо учесть не только стоимость самих блоков. Смету могут существенно увеличить затраты, связанные с теплоизоляцией и отделкой.
Блочный или монолитный дом: что лучше
Проведем сравнение блочной и монолитной конструкции по нескольким основным критериям.
- Прочностные характеристики. Монолитные стены отличаются значительно большей прочностью. Связано это с отсутствием швов, наличие которых заметно снижает прочность.
- Длительность эксплуатации. Срок службы монолитной стены больше. Здесь снова проблема заключается в наличии швов. Даже если сами блоки и могут прослужить около 100 лет, то разгерметизация швов произойдет гораздо раньше.
- Показатели теплоемкости. Блочные стены сохраняют тепло хуже. Причиной снова являются межблочные швы, играющие в данном случае роль «мостиков холода».
- Цена. Стоимость даже армированного бетона существенно ниже, чем стоимость бетонных блоков. Кроме того, работы по заливке монолитных стен стоят дешевле чем кладка блочных материалов.
- Темпы строительства. Укладка блочных материалов потребует больше времени чем возведение монолитного каркаса или стены.
Приведенная выше сравнительная характеристика однозначно свидетельствует в пользу монолитно-каркасных зданий.
Отзывы жильцов, проживающих в блочных домах
Николай Степанович, г. Калуга
Как только купили квартиру в новом блочном доме сразу занялись перепланировкой. Несущих стен внутри квартиры практически не было, что сильно упростило процесс. Теперь квартира полностью соответствует нашим требованиям. Что касается промерзания стен, плесени и тому подобного, пока ничего такого не заметили.
Дмитрий Николаевич, г. Ростов
У нас угловая квартира в блочном доме. Прошлой зимой были сильные морозы и на стенах появился конденсат. Чтобы не допустить появления грибка и прочих неприятностей, в спешном порядке сделали гидроизоляцию и утеплили стены с помощью пенопласта и гипсокартона. Немного потеряли в площади, зато теперь никаких проблем.
Олег Викторович, г. Саратов
В позапрошлом году построили на даче небольшой домик из бетонных блоков. В процессе строительства никаких серьезных затруднений не возникало, разве что тяжеловатый материал. Дом получился прочный и надежный. Снаружи обшили сайдингом, внутри поклеили обои. Ничего у нас зимой не промерзало, а на плесень и грибок и намека нет. Думаю, простоит лет 50 минимум.
Роман Андреевич, Московская обл.
Наш дачный дом построен из бетонных блоков, снаружи смонтирован вентилируемый фасад из профнастила. Даже в самые сильные морозы в доме тепло и комфортно, никакого конденсата на стенах не появляется. В подвале сделали гидроизоляцию жидким стеклом. Может быть монолитно-каркасный дом и лучше, но нам пока жаловаться не на что.
Несмотря на то, что технология блочного строительства уступает монолитно-каркасной методике, квартиры в блочных домах пользуются довольно высоким спросом. Широкие возможности перепланировки, отличная звукоизоляция и высокая степень пожарной безопасности являются наиболее существенными преимуществами таких квартир.
Дом из пеноблоков: плюсы и минусы
Строительство частного дома начинается с выбора материала из которого он будет возводиться. В настоящее время на рынке широко представлены самые разные стройматериалы, имеющие свои преимущества и недостатки. В данной статье речь пойдет о пеноблоках. В соответствующих разделах будут рассмотрены плюсы и минусы домов из пеноблока, отзывы экспертов и жильцов и особенности технологии строительства из этого материала.
Преимущества и недостатки домов из пенобетона
В частном строительстве пенобетон получил самое широкое распространение. Это связано, прежде всего с его доступной стоимостью и простотой обработки.
Плюсы дома из пеноблока
К наиболее существенным преимуществам такого жилья можно отнести:
- Незначительная теплопроводность. Поскольку воздух является самым лучшим теплоизолятором, пористая структура материала способствует сохранению тепла.
- Небольшая масса блоков. Вес 1 м3 может колебаться в пределах от 350 до 1250 кг, в зависимости от марки. Это позволяет снизить нагрузку на фундамент и существенно упрощает процесс укладки.
- Минимальные показатели гигроскопичности. Технология производства пенобетонных блоков предусматривает образование закрытых пор, которые препятствуют интенсивному впитыванию влаги.
- Длительный срок службы. Поскольку пенобетон состоит, в основном, из обычного бетона, который с течением времени становится прочнее, прочность блоков так же постепенно увеличивается.
- Огнестойкость. Пенобетон не только не горит сам, но и не может поддерживать горение. Дом из пенобетона соответствует самым высоким требованиям пожарной безопасности.
- Экологическая безопасность. Блоки изготавливаются исключительно из натуральных компонентов: воды, песка, цемента и пенообразователей. Такой материал не раздражает кожные покровы и слизистые оболочки, не вызывает аллергических реакций и не выделяет в атмосферу токсичных веществ.
- Высокие темпы строительных работ. Кладка пеноблока занимает на 15-20% меньше времени, чем кладка кирпича той же площади. Это объясняется большими габаритными размерами пеноблоков, их небольшим весом и простотой обработки.
- Простота обработки. Структура материала позволяет пилить, сверлить шлифовать блоки без применения каких-либо специальных инструментов. Даже создание радиусного контура не потребует особых усилий.
- Доступная стоимость. Построить дом из пенобетона может даже семья со средним уровнем доходов. Вот простой пример: стоимость одного пеноблока колеблется от 35 до 39 руб., в то время как стоимость одного кирпича составляет от 6 до 10 руб. Секрет состоит в том, что для укладки одной и той же площади потребуется либо один пеноблок, либо 13,5 кирпичей, стоимость которых составит 78 руб., не считая работы.
Оценив преимущества пеноблоков рассмотрим его слабые стороны построек из пенобетона.
Минусы дома из пеноблока
Любой строительный материал, наряду с достоинствами имеет характерные недостатки. Выделим слабые стороны домов, построенных из пенобетона.
- Большая величина усадки. Величина усадки может достигать 3 мм/1 мп. Такая величина усадки может привести к появлению трещин, поэтому отделочные работы можно начинать не ранее чем через полгода с момента окончания строительства.
- Пористость структуры. Этот фактор препятствует надежному креплению к стенам тяжелых предметов, например, навесной мебели. Решить эту проблему позволяет специальный крепеж, предназначенный для пеноблоков.
- Особые требования к отделочным материалам. Как для внутренних, так и для наружных работ необходимо использовать только совместимые с пенобетоном шпатлевки и краски.
- Обязательная укладка арматуры. Для того чтобы постройка имела достаточную прочность арматура должна укладываться через каждые 4-5 рядов кладки, а также в местах дверных и оконных проемов.
- Большое количество подделок. Технология производства пенобетона не отличается особой сложностью, а составляющие стоят недорого. Эти два фактора способствуют появлению на рынке блоков, изготовленных кустарными методами и не соответствующих существующим стандартам.
- Малая несущая способность. Пеноблок довольно хрупкий материал: под действием механических нагрузок блоки крошатся и трескаются.
- Непривлекательный фасад. По окончанию строительства внешний вид дома из пеноблока оставляет желать лучшего. Однако наружная отделка полностью устраняет этот недостаток.
Для того чтобы сделать окончательные выводы, касающиеся дома из пенобетона, рассмотрим отзывы людей, проживающих в таких домах.
Отзывы экспертов и жильцов
Сергей Викторович, г. Брянск
Решили строить дом из пеноблоков по нескольким причинам: во-первых, можно сэкономить на фундаменте, во-вторых, пенобетон прекрасно обрабатывается обычным инструментом, в-третьих, дом получается очень теплый и в-четвертых строительство продвигается быстро. Коробку выгнали за полтора месяца, а через полгода приступили к отделочным работам. Дом получился теплый и уютный. По моему мнению, пеноблок – отличный строительный материал, несмотря на некоторые недостатки.
Степан Андреевич, г. Сумы
Я давно занимаюсь строительством, поэтому небольшой домик из пеноблоков решил построить своими силами. Заложили ленточный фундамент и приступили к кладке. Работа продвигалась на удивление быстро, за три недели выложили несущие стены и перегородки. Спустя примерно полгода приступили к монтажу вентилируемого фасада и внутренним работам. Результат превзошел все наши ожидания, даже в самую холодную зиму котел не включаем на полную мощность. Никаких существенных недостатков в пенобетоне я не заметил.
Сергей, Белгородская обл.
Три года назад построили из пеноблоков дом площадью 250 м2. Провели все необходимые коммуникации. С наружной стороны стены оштукатурили и покрасили. Строили вдвоем с братом чтобы не тратить деньги на оплату рабочим. Особенно порадовала простота обработки пенобетона – запросто режется обычной ножовкой, стыки получаются ровные и аккуратные. Что касается условий проживания, у нас нет никаких нареканий, в доме сухо и тепло, никакой сырости и плесени я не замечал даже в подвале.
Ольга Алексеевна, г. Никополь
Когда выбирали материал для строительства дома, проанализировали все возможные варианты и остановились на пенобетоне. В процессе работы никаких осложнений не возникало, муж с сыном выложили наружные стены и внутренние перегородки примерно за месяц, после чего решили дать коробке выстоятся. Отделкой тоже занимались сами. Снаружи обшили стены сайдингом, внутри утеплили стены минеральной ватой и обшили гипсокартоном. По прошествии пяти лет, у меня сложилось такое впечатление, что батареи в доме вовсе не нужны, настолько тепло и уютно.
Как видно из всего выше изложенного, дома из пенобетона пользуются большой популярностью, не смотря на некоторые недостатки этого материала. Отзывы жильцов однозначно свидетельствуют о том, что при должном качестве блоков и соблюдении технологии строительства, дом получится теплым и уютным.
Читайте также: